都庁前　新宿を普段使いできる、利便性の高い立地

ダイニング

洋室と繋げて広々過ごす

キッチンスペースを含め、約8.9帖のダイニングスペース。キッチンがゆるやかにゾーニングされており、生活感を感じさせないすっきりとした印象です。壁をキズ付けずにアートや写真が飾れるピクチャーレール付き。隣接する洋室2と繋げて広々過ごせます。

キッチン

食洗機付き

ぱっと明るい印象を与えてくれるホワイトカラーのシステムキッチン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

洋室1

廊下に面した独立性の高い洋室1。窓はバルコニーに面しており開放感もあります。クローゼットも備わっています。

洋室2

ダイニングと隣接した約3.6帖の洋室2。扉の開口部が広く取られており、全開にすると一体空間になり広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。ほこりもたまりにくいにで衛生的にも◎です。

バルコニー

洋室1と洋室2に面した約8.97㎡のバルコニー。南西向きです。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうですね。

浴室

ウッド調であたたかみある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプも設置されていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースがも備わっています。

玄関・廊下

シューズボックスの上部がカウンターになっており、観葉植物やアートが飾れます。ピクチャーレール付きも嬉しいポイントです。また、廊下には2ヵ所収納スペースが設けられています。

外観・共用部

1980年（昭和55年）3月竣工、地下2階付15階建て、総戸数128戸の大規模コミュニティマンションです。しっかりと修繕されている外観、高級感のあるエントランスが特徴的。オートロック、モニター付きインターホンなので安心安全に暮らすことができそうです。また、駐車場や駐輪場、バイク置場が完備されているので、自家用車などをお持ちの方は空き状況を確認してみて下さい。

修繕履歴

2023年10月　高圧機器、高圧ケーブル更新、UGU設置工事
2022年 5月　共用部鉄部塗装工事
2020年12月　増圧給水ポンプユニット分解整備工事

周辺情報

都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩6分のところにあります。他にもビッグターミナルである「新宿」駅から徒歩10分なので通勤通学にも便利。高速バスなども多く発着しているので気軽に遠出もできそうです。また、百貨店なども揃っているのでショッピングも楽しむことができますよ。さらに、リーズナブルなチェーン店からおしゃれなレストランまで様々な飲食店が揃っているので外食をする場所にも困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 京王プレッソイン新宿店（約150m）
・ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店（約160m）
・ミニストップ 西新宿3丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 西新宿新和ビル店（約290m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約450m）
・まいばすけっと 新宿駅南店（約800m）
・成城石井 オペラシティ店（約750m）
・スギドラッグ 新宿駅南店（約650m）
・ルミネ新宿 ルミネ1（約850m）
・京王百貨店 新宿店（約900m）
・小田急百貨店 新宿店（約1.1㎞）

【医療機関】

・かおり内科クリニック（約500m）
・三越診療所（約750m）
・JR東京総合病院（約900m）
・東京医科大学病院（約950m）
・新宿オークタワークリニック（約1.0㎞）
・東海大学医学部付属東京病院（約1.3㎞）
・春山記念病院（約1.7㎞）
・都立大久保病院（約1.8㎞）

【その他】

・新宿中央公園（約160m）
・区立角筈図書館（約300m）
・ふじ公園（約350m）
・KDDIビル内郵便局（約400m）
・警視庁新宿警察署 西新宿三丁目交番（約450m）
・パークハイアット東京（約500m）
・渋谷区立代々木二丁目青い公園（約600m）
・新国立劇場（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・とちょう保育園（約450m）
・区立西新宿子ども園（約450m）
・山谷かきのみ園 山谷幼稚園（約650m）
・区立西新宿小学校（約450m）
・区立西新宿中学校（約1.3㎞）
・文化学園大学（約230m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。