恵比寿　全居室南向き！開放感のある高台に佇むレジデンス

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ南向きリビング

南向きの窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。約13.0帖です。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプが採用されていて、空間に奥行きをもたらします。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができるピクチャーレールも設置。自分好みの空間づくりを楽しんでください。

床暖房で寒い時期も快適

フローリングは自然な風合いが美しい木目柄で、さまざまなテイストの家具との相性が良さそう。床暖房付きなので寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

充実設備の独立キッチン

約3.6帖の独立キッチン。調理に集中でき、においや煙がリビングに広がる心配がありません。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのも嬉しいポイントです。グリル付3口ガスコンロ・食洗機完備で、忙しい家事をサポートしてくれます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には大容量のカップボードを設置。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

南東2面採光で日当たり良好◎

約7.0帖の洋室1。南東2面採光で日当たり良好です。LDK同様、床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごせます。

WIC完備で空間を有効活用

約1.1帖のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、トランクケース等も収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

洋室2

太陽光が降り注ぐ南向き

お隣にあるのは約6.9帖の洋室2。南向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎます。午前中から活動的に過ごせそうですね。収納面では開き戸タイプのクローゼットを完備。ハンガーパイプと棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できます。

バルコニー

日当たり良好な南東2面バルコニー

東と南の2面にバルコニーがあり、室内に明るい光と心地いい風を届けてくれます。太陽光を感じ、リフレッシュできそうですね。

サービスルーム

ワークスペースや趣味部屋に

約5.0帖のサービスルーム。南向きバルコニーに接続していて、明るく奥行きを感じる空間です。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

バックパネルが印象的で、洗練された雰囲気が漂う洗面室。広々としたカウンターには化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度をスムーズに行えそうです。洗面台本体の収納に加え、リネン庫が2つあり収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・洗剤類まですっきり収納できます。

浴室

淡い色合いの内装が安らぎと温かみを演出するバスルーム。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

トイレはスタイリッシュなタンクレス仕様。TOTO製の洗浄便座付きです。手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納すると◎。

玄関・廊下

白と黒のコントラストが美しく、高級感の漂う玄関。入って右手には照明付きのニッチカウンターがあり、小物を飾ってインテリアを楽しめます。対面側には大容量のシューズボックスを完備。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴もすっきり収納できますよ。廊下には約0.5帖の納戸があり、掃除機や季節家電の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

三菱地所レジデンス株式会社旧分譲・建築事務所「アーキサイトメビウス」デザイン監修の地下2階地上9階建レジデンス。2019年（令和元年）7月に竣工しました。鉄筋コンクリート造、総戸数は56戸です。アイボリー調タイル貼りの外観に、植栽の緑が彩りを添えています。共用空間には大理石や天然石が使用されていて、ホテルライクな印象です。エントランスは安心のオートロック体制。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。駐車場・駐輪場・バイク置き場完備でお出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますがペットの飼育が可能で、足洗い場も完備されています。

修繕履歴

2022年　共用2年点検有償工事

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩6分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分。開放感のある落ち着いた高台の住宅街に立地しています。スカイウォーク出入口までは徒歩3分ほどでアクセスできます。人気の東急東横線「代官山」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能。「恵比寿ガーデンプレイスタワー」まで歩いて5分ほどで、ショッピングや外食に便利です。人気のレストランやお洒落なカフェが多いエリアなので、お散歩しながらお気に入りの一店を見つけられそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店（約130m）
・ファミリーマート 恵比寿駅南店（約240m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約400m）
・トモズ 恵比寿 ガーデンプレイス店（約400m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約450m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約550m）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約600m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約650m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約400m）

【医療機関】

・厚生中央病院（約300m）
・東京共済病院（約1.2km）
・東京都立広尾病院（約1.4km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.7km）

【その他】

・目黒警察署 三田交番（約500m）
・目黒三田郵便局（約350m）
・目黒区立目黒区民センター図書館（約1.0km）
・恵比寿南一公園（約160m）
・恵比寿南二公園（約180m）
・三田西児童遊園（約220m）
・景丘公園（約350m）
・三田丘の上公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ恵比寿保育園（約350m）
・渋谷区立恵比寿保育園（約1.0km）
・渋谷区立臨川幼稚園（約1.2km）
・渋谷区立広尾幼稚園（約1.2km）
・渋谷区立加計塚小学校（約450m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.6km）

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撮影日：2024年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。