ザ・ハウス南麻布　南麻布に佇む高級レジデンス、170㎡超の開放感溢れる2LDK

リビングダイニング

3面窓で開放感溢れる大空間

3面窓で開放感溢れるリビングダイニング。あたたかい光と心地いい風を感じ、快適に過ごせます。ルーフテラスに接続していて、緑が見えるのも魅力的ですね。折り上げ天井から漏れる間接照明やライン照明が洗練された空間を演出。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げる空間です。

床暖房で寒い時期も快適

はっきりとした木目が美しく、足ざわりの良いフローリングを採用。幅広タイプで、ゆったりとした心地よさとナチュラル感を演出してくれます。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

開放的なアイランドキッチン

ナチュラルな木目柄が空間に調和するキッチン。左右から出入りできるアイランド型で、効率良く動くことができます。リビングダイニングを見渡しながら、開放的な気分で調理。家族やゲストとの会話も弾みそうです。

ディスポーザーで手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

大型カップボードですっきり空間

背面には大型のカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。キッチン家電の使用に便利なトレイボードやワゴン式のダストボックスが付いているのも嬉しいポイントです。

洋室1

間接照明でリラックス

玄関から入って廊下の左手にある洋室1。南西向きの大きな窓から自然光が差し込む、明るい空間です。ビルトインエアコンや折り上げ天井で奥行きUP。間接照明の柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。LDK同様、床暖房を完備。インターホンの子機が付いていて、急な来客時も安心です。

整理整頓しやすい大容量WIC

引き戸の奥には大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。ライン照明が収納物をスタイリッシュに照らしてくれます。可動棚にハンガーパイプ、引き出しが設置されているので、洋服はもちろん、鞄や靴下などの小物も整理整頓しやすいですよ。

デスクスペース付き

お部屋の一角にはデスクスペースがあります。リモートワークや読書などにぴったりですね。上部にはカウンターがあり、見せる収納を楽しめます。

洋室2

ルーフテラス付きで開放的

もう1つの洋室も充分な広さがあります。ルーフテラスに接続していて開放的。緑が見えるのも嬉しいポイントです。クローゼットが3ヶ所にあり、収納スペースがしっかり確保されていますよ。こちらにも床暖房とビルトインエアコンが設置されていて、1年中快適に過ごせます。

ルーフテラス

青い空と緑を感じる広々テラス

LDKから洋室2に跨るルーフテラス。約27㎡の広々としたスペースです。ウッドデッキが敷かれているので出入りしやすいですね。青く広がる空と、敷地内の豊かな緑が見えて、ほっと一息つける場所になりそうです。

洗面室

ゆったりホテルライクな洗面室

ゆとりある広さでホテルライクな洗面室。洗面化粧台は広々とした2ボウル仕様で、2人並んで使用できます。お隣にはドレッサーがあります。大きな鏡付きで椅子に座って身支度ができますよ。さらに、その奥にはランドリースペースを完備。洗濯機パンには扉が付いていて、生活感が出る部分をさりげなく目隠しできるのも嬉しいポイントです。豊富な収納も魅力的で、いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。こちらにもビルトインエアコンが設置されています。

浴室

明るい木目柄パネルが上質な雰囲気を醸し出すバスルーム。人間工学を応用し、圧力を分散した形状のファーストクラス浴槽を採用しています。ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能搭載で、全身をしっかり温めることができますよ。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。浴室乾燥機や追い焚き機能はもちろん、浴室TVも設置されています。

トイレ

トイレは2ヶ所にあります。どちらもPanasonic製の温水洗浄機能付トイレに新規交換済み。スタイリッシュなタンクレス仕様です。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。家族用とゲスト用で使い分けても良いですね。

玄関・ホール

収納豊富で高級感の漂う玄関

大理石貼りで明るく、高級感の漂う玄関・ホール。入って正面には照明付きのニッチスペースがあり、お花やオブジェを飾って華やかに彩ることができます。SIC（シューズインクローゼット）に加えて、2つの収納スペースを完備。コート類や帽子、ペットグッズなども収納でき、いつも綺麗な玄関でお出迎えできそうです。

外観・共用部

2004年（平成16年）7月に竣工した「ザ・ハウス南麻布」。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建、総戸数119戸の大型レジデンスです。重厚感のある門構え、バラが植えられた噴水を囲むようにあるアプローチが印象的。エントランスやロビーは水の潤いを感じるデザインで、ホテルライクな印象です。ダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。フィットネスジムやゴルフレンジといった共用施設が充実していて、ゲストルームや来客用の駐車場なども完備されています。専用駐車場2台分の権利付きなのも嬉しいポイント。細則はありますがペットの飼育が可能です。

ザ・ハウス南麻布の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩4分、外苑西通りから一本入った住宅街に立地しています。周辺には低層マンションや大使館などが立ち並び、落ち着いた住環境。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差する立地で、コンビニやスーパー、ドラッグストアといった買い物施設も充実しています。さらに、周辺には「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」、「有栖川宮記念公園」が揃い、休日も近場で楽しめるのが魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 元麻布店（約200m）
・セブン-イレブン 港区広尾駅北店（約290m）
・まいばすけっと 西麻布店（約350m）
・ウエルシア南麻布店（約450m）
・THE 100STORES広尾店（約550m）
・明治屋 広尾ストアー（約700m）
・成城石井 西麻布店（約850m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約1.1km）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約1.2km）

【医療機関】

・吉田医院（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約1.1km）
・東京都立広尾病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.3km）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約210m）
・南麻布五郵便局（約550m）
・東京都立中央図書館（約550m）
・笄公園（約230m）
・有栖川宮記念公園（約290m）
・広尾北公園（約600m）
・さくら坂公園（約800m）
・六本木ヒルズ（約800m）
・東京ミッドタウン（約1.7km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・愛育幼稚園（約350m）
・さくらインターナショナルスクール 麻布校（約450m）
・若葉会幼稚園（約500m）
・南部坂幼稚園（約650m）
・港区立笄小学校（約240m）
・港区立高陵中学校（約600m）
・麻布中学校 麻布高等学校（約300m）
・広尾学園中学校・高等学校（約350m）
・聖心女子大学（約550m）

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撮影日：2024年10月15日
※登記簿上は所在階5階になります。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。