学芸大学　24帖超えのゆとりあるLDKで、伸び伸び暮らす

リビングダイニング

開放感あふれる空間

キッチンスペースを含め、約24.1帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。角部屋につき窓が多く開放感たっぷり。二面バルコニー付きで風通しも良好です。また、床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりあたたか。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

存在感のあるアイランドキッチン

広々としたLDKだからこそ設置できる、存在感のあるアイランドキッチン。家族やゲストと会話が弾む対面型で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。リビング側の側面には収納スペースがたっぷり。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した二面バルコニー。ひとつは北東向きのバルコニー。ゆとりある広さで観葉植物やバルコニーチェアを置いて、外で一息できる時間がとれそう。目覚めのコーヒータイムや読書などの時間にもいいですね。もう一つは南東向きのバルコニー。ややコンパクトサイズの空間ですが奥行きがあり使い勝手◎。陽当りも良好です。

洋室1

約6.8帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。窓はバルコニーに面しています。

洋室3

約5.2帖の洋室3。洋室は全て廊下に面しており、独立性の高い空間で自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。

洗面室

カウンタースペースが広々使える洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、収納スペースも豊富に確保されており、使い勝手の良さもポイントです。小窓も付いているので、空気の入れ替えもスムーズに行えます。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴室内にも小窓が付いており、こちらも空気の入れ替えがスムーズ。カビ予防にもなりますね。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペース、ニッチも付いています。

玄関・廊下

ウッド調であたたかみのある雰囲気の玄関スペース。ウォールライト、フットライトが付いており、空間の演出性を高めてくれます。物入＋シューズボックス付きで収納も充実しています。

外観・共用部

1997年（平成9年）1月竣工、総戸数80戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上5階建てのマンションです。ベージュと赤茶のタイル貼りが特徴的な外観。アプローチも植栽が綺麗に整えられていて管理体制の良さがうかがえます。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。敷地内に駐車場や駐輪場、バイク置場があるので、自家用車をお持ちの方は空き状況を確認してみて下さいね。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅・「都立大学」駅から徒歩15分の閑静な住宅街にあります。徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそう。交通面では「渋谷」駅や「横浜」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。「中目黒」駅・「代官山」駅といった人気エリアへのアクセスも良く、休日のお出かけにおすすめです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 目黒碑文谷3丁目店（約350m）
・ファミリーマート 碑文谷一丁目店（約350m）
・ヤマザキショップ 碑文谷一丁目店（約450m）
・まいばすけっと 碑文谷1丁目店（約350m）
・イオンスタイル碑文谷（約550m）
・ビオセボン 碑文谷店（約600m）
・オオゼキ 碑文谷店（約800m）

【医療機関】

・ひもんや内科・消化器科診療所（約400m）
・ひもんや外科内科クリニック（約700m）
・碑文谷病院（約700m）
・本田病院（約1.3㎞）
・日扇会第一病院（約1.3㎞）
・東急病院（約1.4㎞）
・目黒病院（約1.6㎞）

【その他】

・碑文谷警察署 本町六丁目交番（約650m）
・目黒碑文谷二郵便局（約400m）
・区立すずめのお宿緑地公園（約300m）
・区立田向公園（約450m）
・清水池公園（約700m）
・区立碑文谷公園（約950m）
・区立洗足図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・円融寺幼稚園（約240m）
・目黒サレジオ幼稚園（約270m）
・区立碑小学校（約350m）
・区立第七中学校（約600m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。