広尾　恵比寿も徒歩圏、陽光に包まれる80㎡の3LDK

リビングダイニング

南向きの陽光と、やわらかな曲線美

南向きバルコニーに面し、心地よい陽光がたっぷりと降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約18.0帖のゆとりある広さです。白を基調とした壁紙に木目のフローリングを採用し、清潔感の中に落ち着きも感じられる内装。随所に取り入れられた美しい曲線が、やわらかな雰囲気を演出しています。

収納完備ですっきりリビング

キッチン側には自由度の高い可動棚収納を完備。生活用品や書類、インテリア小物まで効率良く整理できます。扉付きのため、洗練された室内を美しく保てるのも魅力です。

キッチン

上質デザインのⅡ型キッチン

アールを描くカウンターと、ルーバーデザインの腰壁が印象的なキッチン。田中工藝製の上質な仕様です。作業スペースと収納を効率よく配置したⅡ型タイプを採用。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放感を感じながら調理ができます。家族との会話も自然と弾みそうですね。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室1

オープンクローゼットで見せる収納

約4.0帖の洋室1。扉がなく出し入れのしやすいオープンクローゼットを採用しています。見せる収納を楽しむことができ、通気性の良さも魅力です。

洋室2

WIC完備の主寝室

約6.0帖の洋室2は主寝室に。WIC（ウォークインクローゼット）を備えた、収納性の高い空間です。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洗面室

凹凸のあるバックガードが特徴的な洗面化粧台。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。カウンター下には椅子を収められる設計で、座って落ち着いて身支度ができるのも嬉しいポイントです。

浴室

白基調で清潔感のあるバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様です。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面し、独立性の高いレストルーム。白を基調としたスタイリッシュな空間です。TOTO製の洗浄便座トイレに新規交換済み。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納可能です。

洋室3

ほど良いこもり感のワークスペース

LDKに隣接する約3.7帖の洋室3。コンパクトな広さながらも、摺りガラス戸が視界の抜けを生み、圧迫感を抑えた印象です。ほど良いこもり感があるので、ワークスペースや趣味部屋におすすめ。作業が捗りそうです。

バルコニー

日当たり良好な南向き

LDKに面するバルコニー。9.45㎡のゆとりある広さが確保されています。南向きのため、あたたかな自然光がたっぷりと差し込みます。洗濯物を干す場としてはもちろん、気分転換やひと息つくひとときにも活躍してくれそうです。

玄関・廊下

ゆとりある玄関は、白を基調とした明るく清潔感のある雰囲気。オープン仕様のSIC（シューズインクローゼット）を備え、靴はもちろん、雨具やアウトドアグッズ、ベビーカーなどもすっきり収納できます。リビングドアには採光タイプを採用しており、やわらかな光が奥へと続く心地よい住まいを感じさせます。

外観・共用部

1970年（昭和45年）7月に竣工したヴィンテージマンション。定期的に修繕工事を行っていて、管理体制良好です。白を基調としたすっきりとした外観が印象的。鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建、総戸数は99戸です。エントランスは通りから奥まった位置に設けられています。オートロックではありませんが、日勤の管理体制も整っています。広々とした敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます。（※空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。）細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、JR山手線「恵比寿」駅より徒歩10分。渋谷区広尾の閑静な住宅街に立地しています。2路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセスできる利便性の高さが魅力。「代官山」や「中目黒」、「六本木」などへは自転車で行くこともできます。お洒落なカフェや飲食店が多いエリアなので、外食のレパートリーに困ることはなさそう。お気に入りの一店を見つけられそうですね。幼稚園や小学校が徒歩圏内に揃っていて、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 広尾南店（約140m）
・ミニストップ 広尾1丁目店（約240m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目店（約350m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約400m）
・リコス 広尾5丁目店（約450m）
・どらっぐぱぱす 広尾店（約550m）
・明治屋 広尾ストアー（約750m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)恵比寿店（約800m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約800m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約900m）

【医療機関】

・恵比寿・広尾 新橋通り内科クリニック（約400m）
・広尾タワークリニック（約450m）
・恵比寿桜十字クリニック（約450m）
・都立広尾病院（約850m）
・日本赤十字社医療センター（約850m）
・厚生中央病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.3km）
・東京共済病院（約1.8km）

【その他】

・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約450m）
・渋谷橋郵便局（約350m）
・臨川四季の森（約400m）
・恵比寿東公園（約500m）
・恵比寿しんばし公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立臨川幼稚園（約130m）
・遍照広尾保育園（約280m）
・新橋保育園（約400m）
・渋谷区立広尾幼稚園（約700m）
・渋谷区立広尾小学校（約450m）
・渋谷区立広尾中学校（約850m）

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撮影日：2026年4月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。