麻布十番　南向きワイドスパンで太陽光が降り注ぐ2SLDK

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、南向きリビング

南向きの窓からあたたかい太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約19.3帖の広々とした空間です。ホワイト、ブラック、グレーのモノトーンカラーを基調とした内装。フローリングは明るく柔らかな雰囲気の木目柄で、清潔感と落ち着きを演出します。

キッチン

重厚感漂うⅡ型キッチン

ダークトーンで重厚感の漂うキッチン。作業スペース・収納スペースともに広く、動線の短いⅡ型タイプです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、パートナーやゲストとのコミュニケーションが取りやすいですね。

後片付けの捗る食洗機

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。奥には可動棚があり、食料品ストックやキッチン家電の収納に便利です。

DEN

朝日が差し込むワークスペース

キッチンの並びには約5.3帖のDENスペースがあります。東向きの窓から朝日が差し込む、気持ちの良い空間。デスクとして使えるカウンター完備で、ワークスペースにぴったりです。

WIC完備ですっきりとした居住空間

カウンター収納や可動棚に加え、WIC（ウォークインクローゼット）も完備しています。洋服はもちろん、季節家電など大きな荷物も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

寝室1

日当たり・風通し良好な南西2面採光

約6.0帖の寝室1。南西2面採光で日当たり・風通し良好です。あたたかい自然光を浴び、活動的に過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースも充実しています。

寝室2

南向き＆クローゼット付き

お隣にあるのは約4.5帖の寝室2。南向きの窓とクローゼット付きで、使い勝手の良い空間です。

バルコニー

南向きのワイドスパンバルコニー

全居室に跨るワイドスパンバルコニー。日当たり良好な南向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。

洗面室

石目調のフロートタイプでホテルライクな洗面化粧台。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースにゆとりがあります。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。

浴室

1216サイズのバスルーム。2色の壁パネルにブラックフレームがアクセントとなり、スタイリッシュな空間です。ワイドミラーは空間に奥行きをもたらしてくれますよ。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。洗浄便座付トイレに新規交換済みです。ブラックのカウンターや間接照明が高級感を演出します。

玄関・廊下

フットライトの柔らかな明かりが足元を包み込む玄関。大容量のシューズボックスを完備していて、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。その先には可動棚付きの収納スペースがあり、トランクケースや掃除道具、日用品ストックなどの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1965年（昭和40年）5月に竣工した、興和不動産旧分譲・竹中工務店施工のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建、総戸数は79戸です。築年数は経っていますが、耐震補強工事・大規模修繕・給排水設備改修の履歴があり、管理体制良好です。また、2025年1月より大規模修繕工事を実施予定です。オートロック完備でセキュリティ面も安心。不在時に重宝する宅配ボックスやトランクルーム、駐車場を併設しています。

周辺情報

東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用できるので、行き先によって使い分けができて便利です。徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃い、近隣には300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」もあります。日々の買い物・外食に困ることはなさそうですね。

【買い物施設】

・スーパー ナニワヤ（約190m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約220m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約230m）
・ローソン 港南麻布店（約250m）
・トモズ 麻布十番店（約270m）
・成城石井 麻布十番店（約450m）
・麻布十番商店街（約500m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約500m）
・ピカール 麻布十番店（約500m）
・びっくり屋 麻布十番店（約550m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約600m）
・ダイエー 麻布十番店（約650m）

【医療機関】

・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約400m）
・中村麻布十番クリニック（約450m）
・南麻布医院（約450m）
・麻布十番内科・血液内科クリニック（約500m）
・麻布医院（約550m）
・古川橋病院（約600m）
・三田ハウス内科クリニック（約600m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.0km）
・東京都済生会中央病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.7km）
・東京都立広尾病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約600m）
・麻布十番郵便局（約450m）
・港区立麻布図書館（約750m）
・東京都立中央図書館（約900m）
・網代公園（約350m）
・南麻布新堀児童遊園（約350m）
・新広尾公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約210m）
・麻布山幼稚園（約450m）
・安藤記念教会附属幼稚園（約550m）
・港区立元麻布保育園（約650m）
・港区立赤羽幼稚園（約800m）
・港区立東町小学校（約80m）
・港区立六本木中学校（約1.2km）

おすすめ記事
【麻布十番駅周辺エリアの魅力とは？住みやすさの理由を徹底解説！】はこちら。
【港区の由緒ある高級住宅街「白金高輪」住みやすさや人気な理由とは？】はこちら。

撮影日：2024年10月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。