下北沢　駅徒歩5分の閑静な住宅街に佇む、ペットと暮らせる低層レジデンス

リビングダイニング

柔らかい雰囲気と高級感が漂う空間

キッチンと合わせて約14.9帖のリビングダイニング。LEDのダウンライトやスポット照明、間接照明が柔らかい雰囲気と高級感のあるハイセンスな空間を演出します。奥行きをもたらす折り上げ天井にアクセントウォールが使用されているのもポイントですね。穏やかな時間が流れそうです。

ペットも嬉しい床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。木の温もりをもたらします。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。バルコニー付きで明るい自然光が降り注ぐ空間です。

キッチン

重厚感の漂う対面キッチン

石目調カウンターと木目柄パネルが重厚感を醸し出すキッチン。2500サイズの対面型です。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、パートナーやゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。

乾燥機能付き食洗機で時短

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、同時調理ができるグリル付3口ガスコンロを完備。乾燥機能付き食洗機も付いていて、忙しい家事時間をサポートしてくれます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボード、可動棚を完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。左のカウンター下は空洞になっているので、ダストボックスも収納できます。

寝室

柔らかな自然光が降り注ぐ2面採光

約5.0帖の寝室。北東2面採光で柔らかな自然光が降り注ぎます。落ち着いて過ごせそうですね。大容量のクローゼット完備で収納力も◎。ハンガーパイプと棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できます。

シーンに合わせて扉を開閉しフレキシブルに

LDKとは引き戸で仕切られているので、ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けると◎。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり、、、フレキシブルに活用してくださいね。

サービスルーム

独立性の高い寝室

約6.0帖のサービスルーム。廊下の突き当たりにあり、独立性の高い空間です。窓が多くて明るい空間。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。寝室におすすめです。

洗面室

ブラウン基調で高級感の漂う洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。収納スペースも充実していて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1416サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですよ。浴室乾燥機・追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済み。タンクレス仕様でスタイリッシュです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。ニッチカウンターにはお花やディフューザーを置くと良いですね。

玄関・廊下

タイルフロアや石目調のエコカラットが高級感を演出する玄関。エコカラットには調湿・脱臭機能が備わっています。入って左手には、SIC（シューズインクローゼット）を完備。トランクケースや傘なども収納できて便利ですよ。人感センサー付きで、いつも明るく出迎えてくれるのも嬉しいですね。

外観・共用部

2022年（令和4年）8月に竣工した低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付3階建、総戸数は30戸です。スタイリッシュな外観が印象的です。ハンズフリー・ノンタッチキー解錠でストレスフリーなオートロックを採用。エレベーター使用時にもオートロックキーが必要です。さらに、各戸の玄関扉・窓に防犯センサーが設置されていて、セキュリティ面は安心です。細則はありますが、ペット飼育可能で、ペット足洗い場が完備されています。24時間ゴミ出し可能・宅配ボックスなのも嬉しいポイントですよ。エントランスは地下1階にあり、今回ご紹介するお部屋は1階部分です。

周辺情報

京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩5分。京王井の頭線「新代田」駅・小田急小田原線「世田谷代田」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。再開発により新旧が融合し、多くの人で賑わう下北沢エリア。「ミカン下北」や「シモキタエキウエ」、「reload」といった商業施設が揃い、グルメやショッピング・グルメを気軽に楽しむことができます。駅近立地ですが、物件周辺は閑静な住宅街になっていて、落ち着いた住環境と高い利便性を享受できます。

【買い物施設】

・成城石井 下北沢西口店（約300m）
・ファミリーマート 新代田駅前店（約400m）
・ビオラル下北沢駅前店（約400m）
・ダイエー下北沢店（約450m）
・ローソン 下北沢駅西口店（約450m）
・セブン-イレブン 世田谷下北沢駅前店（約450m）
・ダイソー レシピ下北沢店（約450m）
・下北沢南口商店街（約500m）
・OSドラッグ 下北沢店（約500m）
・ピーコックストア 下北沢店（約600m）
・オオゼキ下北沢店（約650m）

【医療機関】

・宮川内科医院（約600m）
・代田クリニック（約700m）
・下北沢病院（約850m）
・星医院（約850m）
・あきもとクリニック（約1.0km）
・藤井内科医院（約1.0km）

【その他】

・北沢警察署 下北沢交番（約850m）
・新代田駅前郵便局（約400m）
・世田谷区立代田図書館（約400m）
・世田谷区 図書館カウンター 下北沢（約750m）
・代田五丁目公園（約110m）
・シモキタ雨庭広場（約230m）
・世田谷区立 シモキタのはら広場（約290m）
・ひだまり公園（約800m）
・羽根木公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・世田谷代田 仁慈保幼園（約400m）
・代田幼稚園（約850m）
・淡島幼稚園（約850m）
・羽根木こども園（約1.0km）
・こもれび保育園 東松原園（約1.0km）
・世田谷区立下北沢小学校（約800m）
・世田谷区立北沢中学校（約1.2km）

撮影日：2024年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。