麻布十番　商店街もすぐそこ、買い物環境良好で暮らしやすい住環境

リビングダイニング

白いアートが映えるグレーのアクセントウォール

キッチンスペースを含め、約11.9帖のLDK。家具の配置がしやすいワイドスパン設計です。窓面積も広く開放感◎。白い家具やアートが映えるグレーのアクセントウォールがポイントです。間接照明も施されており、空間の演出性を高めてくれます。

キッチン

作業スペース広々のL字型

作業スペース広々のL字型のシステムキッチン。家族やゲストと会話が弾む対面式で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。コンロ横にはパントリーとしても使える可動棚を完備。また、洗濯機置き場もキッチンスペースに設置されており、料理と洗濯が同時進行できます。

バルコニー

リビングダイニングに面した約7.90㎡のバルコニー。柔らかな光が続く北東向き。ワイドスパンで洗濯物が干すスペースも十分に確保されています。目の前の建物とは距離が保たれています。

洋室

キッチン横に位置した約5.1帖の洋室。扉の開口部が広く取られており、圧迫感を和らげてくれます。クローゼット付きなので寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

サービスルーム

約4.2帖のサービスルーム。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服や小物類もたっぷりと収納できます。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

浴室

タイル貼りの在来浴室。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能の機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。また、ランドリーパイプも設置されており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレです。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。中央部分がカウンターになっており、アートや観葉植物を並べて空間に彩りをプラスできます。また、対面側には収納スペースも備わっていて、ゴルフバッグやスーツケース、アウトドア用品などの収納場所に便利です。

外観・共用部

1965年（昭和40年）5月に竣工した、興和不動産旧分譲・竹中工務店施工のマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建、総戸数は79戸です。築年数は経っていますが、耐震補強工事・大規模修繕・給排水設備改修の履歴があり、管理体制良好です。また、2025年1月より大規模修繕工事を実施予定です。オートロック完備でセキュリティ面も安心。不在時に重宝する宅配ボックスやトランクルーム、駐車場を併設しています。

周辺情報

東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用できるので、行き先によって使い分けができて便利です。徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃い、近隣には300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」もあります。日々の買い物・外食に困ることはなさそうですね。

【買い物施設】

・スーパー ナニワヤ（約190m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約220m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約230m）
・ローソン 港南麻布店（約250m）
・トモズ 麻布十番店（約270m）
・成城石井 麻布十番店（約450m）
・麻布十番商店街（約500m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約500m）
・ピカール 麻布十番店（約500m）
・びっくり屋 麻布十番店（約550m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約600m）
・ダイエー 麻布十番店（約650m）

【医療機関】

・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約400m）
・中村麻布十番クリニック（約450m）
・南麻布医院（約450m）
・麻布十番内科・血液内科クリニック（約500m）
・麻布医院（約550m）
・古川橋病院（約600m）
・三田ハウス内科クリニック（約600m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.0km）
・東京都済生会中央病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.7km）
・東京都立広尾病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約600m）
・麻布十番郵便局（約450m）
・港区立麻布図書館（約750m）
・東京都立中央図書館（約900m）
・網代公園（約350m）
・南麻布新堀児童遊園（約350m）
・新広尾公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約210m）
・麻布山幼稚園（約450m）
・安藤記念教会附属幼稚園（約550m）
・港区立元麻布保育園（約650m）
・港区立赤羽幼稚園（約800m）
・港区立東町小学校（約80m）
・港区立六本木中学校（約1.2km）

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撮影日：2024年10月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。