麻布十番　駅徒歩3分の好立地！ぬくもり溢れる南向き2LDK

リビングダイニング

床暖房付きでぬくもり溢れるリビング

約12.8帖の南向きリビング。足ざわりが良く木質感のあるフローリングが、ぬくもり溢れる空間を演出します。床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

すっきりとしたリビング空間

大容量の収納を完備しています。棚板の高さを自分でアレンジできて使い勝手良好◎。生活小物や書類、日用品ストックの収納に重宝しそうです。すっきりとしたリビング空間を実現できますね。

キッチン

調理に集中できる壁付けキッチン

調理に集中しやすい壁付けキッチン。スタイリッシュなデザインが印象的です。窓付きで自然換気でき、においや煙を逃がせるのも嬉しいですね。足元の引き出しに加え、吊戸棚も付いていて、収納スペースが充実しています。

お手入れ簡単なIH

スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れ簡単。料理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓も設置されています。

寝室1

拡張リビングやワークスペースに

LDKに隣接する寝室1。約6.5帖です。南向きバルコニーに面していて、あたたかい光が降り注ぎます。LDKとは引き戸で仕切られているので、シーンに合わせて開閉すると◎。拡張リビングやワークスペースなど、フレキシブルに活用してくださいね。クリアブラックの扉でリビング側からは室内が見えづらく、プライバシーを確保できるのもポイントです。

バルコニー

奥行きのある南向きバルコニー

LDKと寝室1に跨る南向きバルコニー。奥行きがあり、洗濯物を干すには充分なスペースがありそうです。仙台坂に面しています。

寝室2

便利な2way動線

約6.4帖の寝室2。リビングダイニングと廊下に接続する便利な動線です。サービスバルコニーに面する2面窓で通気性◎。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。インターホンの子機が設置されていて、急な来客時にリビングまで行く手間がかからないのも嬉しいポイントです。

洗面室

ホテルライクなデザインが印象的な洗面化粧台。大きな三面鏡完備で身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。奥にはランドリールームがあり、洗濯機パンとリネン庫が設置されています。扉で仕切られていて、生活感を目隠しできるのがポイントです。

浴室

大理石模様のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気乾燥暖房機に加え、追い焚き機能も搭載されていて、1年中快適なバスタイムに。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。

トイレ

玄関を入ってすぐ右手にあるレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレに交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとしたな印象。便利な手洗いカウンター付きです。ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりませんね。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚、お花やディフューザーを置けるニッチカウンターも設置されています。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手には大容量のシューズボックスを完備。ロングブーツや傘も収納でき、いつも清潔な玄関でお出迎えできそうです。

外観・共用部

2007年（平成19年）12月に竣工した三菱地所株式会社旧分譲マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建、総戸数は18戸です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントです。宅配ボックス完備・24時間ゴミ捨て可能なのも便利ですよ。頭数やサイズの制限はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩3分の好立地。麻布通りから一本入った仙台坂沿いに立地しています。コンビニ・スーパー・ドラッグが至近に揃い、日々の買い物に便利。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が徒歩圏内で、外食に困ることもありません。利便性に優れていて、ゲストも招きやすいですね。

【買い物施設】

・びっくり屋 麻布ニの橋店（約70m）
・スーパー ナニワヤ（約100m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約100m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約130m）
・トモズ 麻布十番店（約190m）
・ローソン 麻布十番店（約200m）
・成城石井 麻布十番店（約350m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約400m）
・ピカール 麻布十番店（約400m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約400m）
・麻布十番商店街（約400m）
・ダイエー 麻布十番店（約550m）

【医療機関】

・小田原医院（約50m）
・麻布十番内科ブリッジヒルクリニック（約280m）
・麻布十番2丁目クリニック（約300m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約350m）
・麻布十番内科・血液内科クリニック（約400m）
・南麻布医院（約450m）
・国際医療福祉大学三田病院（約900m）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.6km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約450m）
・麻布十番郵便局（約350m）
・港区立麻布図書館（約650m）
・東京都立中央図書館（約850m）
・網代公園（約240m）
・新広尾公園（約350m）
・一の橋公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約750m）
・東京タワー（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約120m）
・麻布山幼稚園（約400m）
・港区立元麻布保育園（約550m）
・港区立東町小学校（約210m）
・港区立六本木中学校（約1.1km）
・慶應義塾大学（約850m）

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撮影日：2024年11月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。