目黒　目黒川を一望、四季の移ろいを身近に感じる2LDK

リビングダイニング

2面窓で開放感たっぷり

キッチンと合わせて約14.2帖のリビングダイニング。L字バルコニーに接続する2面窓で、心地いい自然光がたっぷり降り注ぎます。風通しが良く、開放感がありますね。窓から緑が見えるのも嬉しいポイント。ゆったりと癒しの時間を過ごせそうです。

自然な風合いのフローリング

フローリングは自然な木目を活かした美しいデザイン。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。汚れや傷に強く、お手入れしやすいのも魅力的ですよ。

寝室と繋げて19帖超の一体空間に

隣接する寝室1とは引き込み戸で仕切られているので、シーンに合わせて開閉できます。扉を開けると19帖超の一体空間になり、より開放的に過ごすことができます。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

ナチュラルな木目柄が空間に調和するキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。前方に大きな窓があり、開放的な気分で調理ができますね。パートナーやゲストとの会話も弾みそうです。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、リビング側への油跳ねに配慮されています。

食洗機内蔵で後片付け捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

寝室1

やわらかな光が入り、落ち着く空間

LDKに隣接する約5.4帖の寝室1。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く空間を演出します。北東向きバルコニーに面していて、やわらかな光が入るのも嬉しいですね。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納豊富です。

扉を開閉してフレキシブルに活用

LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

バルコニー

目黒川を一望できるL字バルコニー

LDKと寝室1に跨るL字バルコニー。目黒川を一望できる広々としたスペースです。四季の移ろいを身近に感じることができ、桜のシーズンが楽しみですね。

寝室2

使い勝手の良い空間

廊下に面していて独立性の高い寝室2。約5.1帖です。窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。クローゼットにはレールの無い上吊り扉を採用。すっきりとした見た目でお掃除もしやすいです。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。洗面化粧台には大きな三面鏡が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成型なので、汚れが溜まりづらく、お手入れ簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まることもありません。ホースを引き出してボウル手前に水を流せるのも嬉しいポイントですね。右手には洗濯機置き場があります。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。1216サイズです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。ゆったり半身浴を楽しめる追焚機能も搭載されていますよ。

トイレ

トイレは洗面室に接続しています。使用後すぐに手を洗うことができて、便利な動線ですね。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済み。フチなし形状で汚れが溜まりにくく、便座と便器の隙間もすっきり拭くことができます。

玄関・廊下

窓付きで明るい光が入る玄関。人感センサー搭載で自動点灯するのも嬉しいポイントです。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますよ。シューズボックスと可動棚を完備しているので、靴はもちろん、掃除用品や日用品ストックもすっきり収納できます。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。

外観・共用部

1979年（昭和54年）10月に竣工した地上9階建マンション。総戸数128戸のビッグコミュニティです。オートロックではありませんが、住込管理・監視カメラ完備で防犯面に配慮されています。お部屋にはモニター付インターホンも設置されています。敷地内には駐車場がありますが、空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

「目黒」駅より徒歩8分、目黒川沿いに立地しています。四季の移ろいを身近に感じることができ、桜の時期が楽しみですね。「林試の森公園」も徒歩圏内で、都心ながらも豊かな緑と触れ合える住環境が魅力的です。「目黒」駅にはJR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れていて利便性良好◎。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や休日の外出に便利です。至近にスーパーとコンビニが揃い、日々の買い物に困ることはなさそう。駅前には商業施設の「アトレ目黒」もあり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・まいばすけっと 目黒太鼓橋店（約210m）
・セブンイレブン 目黒行人坂店（約230m）
・ダイソー 目黒不動店（約350m）
・ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店（約450m）
・ローソン 下目黒一丁目店（約500m）
・ピカソ 目黒駅前店（約500m）
・ココカラファイン 目黒店（約500m）
・プレッセ 目黒店（約550m）
・マルエツ 目黒店（約600m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約650m）

【医療機関】

・ひでまるファミリークリニック（約500m）
・目黒の大鳥神社前クリニック（約600m）
・目黒駅 武藤クリニック（約650m）
・目黒西口クリニック（約700m）
・目黒外科（約750m）
・厚生中央病院（約1.5km）
・東京共済病院（約1.7km）
・NTT東日本関東病院（約1.9km）

【その他】

・目黒警察署 下目黒交番（約400m）
・下目黒郵便局（約650m）
・目黒区立目黒区民センター図書館（約750m）
・下二南街かど公園（約300m）
・大鳥公園（約500m）
・目黒区民センター公園（約550m）
・林試の森公園（約900m）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約1.2km）
・ホテル雅叙園東京（約280m）
・アトレ目黒1（約700m）
・アトレ目黒2（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ目黒駅前保育園（約500m）
・目黒日本大学幼稚園（約600m）
・目黒区立下目黒小学校（約550m）
・目黒区立大鳥中学校（約750m）

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撮影日：2024年11月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。