勝どき　セキュリティ性に優れた大規模タワーレジデンス

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ南向きリビング

南向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約16.3帖の広々とした空間です。フローリングは自然な風合いの木目柄で、温かみを感じます。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。エアコン完備なのも嬉しいポイントです。

床暖房で寒い時期も快適

寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

収納完備でキレイをキープ

リビングドアの隣には可動棚収納があります。生活小物や書類、日用品ストックなどを収納でき、いつも清潔なリビングをキープできそうです。

キッチン

効率良く調理ができるL型キッチン

作業動線が短く、効率良く調理ができるL型キッチン。2人での調理も快適に行えそうです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族のコミュニケーションも取りやすいですね。

ディスポーザーで掃除の手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。調理も後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備◎

キッチン本体の収納に加え、カップボードと可動棚も設置されていて収納スペースが充実しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

主寝室

南向きで日当たり良好◎

約6.5帖の主寝室。南向きで日当たり良好です。午前中から活動的に動けそうですね。

WICで空間を有効活用

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できますよ。

バルコニー

運河を望む南向きバルコニー

LDKに接続する12.33㎡のバルコニー。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南向きのため晴れの日には温かい太陽光を感じることができます。運河を望む開放的な眺望です。

寝室

洋服を効率良く収納できるWIC

約5.0帖の寝室。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）があります。ハンガーパイプが2段になっているので、丈の短い洋服を効率良く収納できますよ。お部屋がすっきり片付きそうですね。

DEN

ワークスペースや趣味部屋に

約5.5帖のDEN。南向きの窓から明るい光が差し込みます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

大きな三面鏡＆ミドルミラー付きの洗面化粧台。身だしなみを整えるのに便利で、空間を広く見せる効果も期待できます。広々としたカウンターは洗面ボウルと一体成型。汚れが溜まりづらく、お手入れ簡単です。タオルやパジャマ、洗剤類の収納に便利なリネン庫を完備しています。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを演出するバスルーム。ベンチ付き浴槽＆追い焚き機能搭載でゆっくり半身浴を楽しめます。家族の入浴時間がずれてしまった時も助かりますね。浴室換気乾燥暖房機も完備しているので、1年中快適に過ごすことができ、雨の日のお洗濯も心配ありません。

トイレ

玄関を入ってすぐの場所にあり、独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュな印象。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて便利です。

玄関・廊下

人感センサー搭載で、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左右にシューズボックスがあり、収納豊富◎。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴もすっきり収納できます。廊下にも物入があり、ペットグッズや掃除用品の収納に便利ですね。

外観・共用部

地下3階付地上58階建の大規模タワーレジデンス。2023年（令和5年）8月に竣工しました。面積約22,727㎡で広大な敷地、サウスとミッドの2棟からなる大規模コミュニティです。エントランスから各住戸の玄関まで4回のセキュリティチェックがあり、暮らしの安心を支えてくれます。各階にゴミ置き場があり、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。ラウンジやブックコリドー、ゲストルーム、カフェ、フィットネス、ゴルフレンジなど、充実した共用施設も魅力的です。細則はありますが、ペットの飼育が可能。スーパーやクリニック、飲食店なども入っていて、利便性良好です。

周辺情報

都営大江戸線 「勝どき」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。運河に面する開放的な3方角地に立地しています。交通面ではビッグターミナルである「新宿」駅へダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利ですね。マンション敷地内にはスーパーやコンビニがあり、日々の買い物にも困りません。さらに、近隣には複数の公園があり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 勝どき四丁目店（約180m）
・ローソン パークタワー勝どきミッド店（約220m）
・ライフ勝どきミッド店（約220m）
・東武ストア 勝どき店（約290m）
・マルエツ 勝どき六丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 勝どき駅前店（約400m）
・あんず お肉の工場直売所 勝どき店（約450m）
・どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（約450m）

【医療機関】

・M’sレディースクリニック勝どき（約80m）
・勝どき駅前内科皮ふ科クリニック（約290m）
・ザ東京タワーズクリニック（約350m）
・勝どき二丁目クリニック（約450m）
・浜中医院（約500m）
・聖カタリナ病院（約600m）
・聖路加国際病院（約1.7km）
・石川島記念病院（約1.8km）

【その他】

・月島警察署 勝どき橋交番（約600m）
・中央勝どき三郵便局（約450m）
・区立月島図書館（約1.0km）
・月島第二児童公園（約400m）
・区立勝どき五丁目親水公園（約450m）
・区立豊海児童公園（約650m）
・区立豊海運動公園（約650m）
・区立勝どき見晴らし公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク勝どき保育園（約120m）
・勝どきえほん保育園（約400m）
・勝どきちとせ保育園（約300m）
・区立かちどき西保育園（約500m）
・区立月島第二幼稚園（約500m）
・区立晴海西小学校（約1.2km）
・区立晴海西中学校（約1.3km）

撮影日：2024年11月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。