白金高輪　140㎡超のゆとりある3LDK、高輪皇族邸を望む最上階南西角住戸

リビングダイニング

2面採光の大空間リビング

約24.0帖の大空間リビング。南西・南東の2面に窓が並び、開放感たっぷりです。スタイリッシュなビルトインエアコンや鏡、折り上げ天井にも空間を広く見せる効果が期待できますよ。間接照明を点灯すれば、さらに奥行きUP。柔らかな光のグラデーションがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

安心・快適な床暖房

自然な木目が美しいフローリングには、床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。リビングだけでなく、すべての居室・洗面室も床暖房付きです。

作業スペースにもなるカウンター収納

キッチン近くにはカウンター付きの収納を完備しています。生活小物や日用品、書類などを収納でき、いつも綺麗なリビング空間をキープできそう。カウンタータイプなので、椅子を置けばちょっとした作業スペースにもなりますよ。

キッチン

存在感のあるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。約8.6帖の広々とした空間です。左右から出入りできるので、複数人でも作業がしやすいですよ。パートナーやゲストと一緒に調理を楽しめますね。リビングにいる人とも顔を合わせながら作業ができ、コミュニケーションが取りやすいのもポイントです。

ディスポーザー・食洗機内蔵◎

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

大型カップボード完備ですっきり片付く

キッチン背面には大型のカップボードが設置されています。食料品のストックや食器類をたっぷり収納可能◎。散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。広々としたカウンタースペースにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利です。

寝室1

太陽光が降り注ぐ主寝室

約12.1帖の寝室1は主寝室にぴったり。南東・南西の2面採光であたたかい太陽光が降り注ぎます。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。大開口の窓からは緑が見えて、ほっとリフレッシュできそう。ヘッドボードやドレッサー、全身鏡付きなのも嬉しいポイントです。廊下とは扉で仕切られた先にあり、プライベート性の高い空間です。

大型WIC完備で空間を有効活用◎

約2.6帖のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を広々と使えますよ。

寝室2

日当たり良好な子ども部屋

お隣にあるのは約7.2帖の寝室2。南東向きで日当たり良好です。クローゼットはハンガーパイプと棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納可能◎。コーディネートチェックに便利な全身鏡も設置されています。子ども部屋におすすめです。

バルコニー

最上階南東向き！高輪皇族邸を望むワイドビュー

全居室に面するバルコニー。11.77㎡です。最上階26階の南東向きにつき眺望・日当たり良好◎。高輪皇族邸を眼下に望むワイドビューです。青く広がる空と豊かな緑が見えて、ほっと一息つける場所になりそうですね。

寝室3

ワークスペースや趣味部屋に

約6.1帖の寝室3。淡いアクセントウォールが柔らかな雰囲気を演出します。南東向きバルコニーに面した明るい空間。エアコン完備なのも助かります。クローゼットは天井まで高さがあり、収納力がありますよ。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

床暖房完備の2ボウル洗面

2つの洗面ボウルが並ぶ、ホテルライクな洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。洗面まわりの小物はミラーボックスにすっきり収納◎。右手にある扉の奥には洗濯機置き場があり、生活感を目隠しできます。また、洗面室にも床暖房が敷設されていて、寒い時期の入浴も安心です。ヒートショック予防にもなりますよ。

浴室

ミストサウナでリフレッシュ

ゆとりある広さのバスルーム。高級感の漂う空間です。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。テレビも付いていて、1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

2つのトイレを使い分け

トイレは2ヶ所にあります。洗面室側にあるトイレは、プライベート用として家族で使用すると良いですね。もう1つは廊下に面していて独立性の高い空間です。両方に手洗いカウンターが付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

高級感の漂う玄関

石目調フロアで高級感の漂う玄関・廊下。人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。

SIC＆DEN付きで収納性◎

入って左手には約2.4帖のSIC（シューズインクローゼット）があります。高さのある靴や傘、ベビーカーなども収納でき、いつも清潔な玄関をキープできそう。さらに、廊下には約2.0帖のDENがあります。使い勝手の良い可動棚とハンガーパイプが設置されていて、ファミリークローゼットとして活躍しそうです。お部屋に行く前にコート類を収納できるのも嬉しいですね。

プライベートスペースを空間分け

向かって左手の扉の先は、寝室・洗面室などのプライベートスペースになっています。プライベートスペースとパブリックスペースの空間分けがされていることで、ゲストが来た時にお互い気を遣わずに過ごせそうですね。こちらの廊下にも収納棚があり、日用品ストックや掃除用品の収納に便利です。

外観・共用部

2021年（令和3年）10月竣工、三菱地所レジデンス株式会社旧分譲のタワーレジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上26階建、総戸数は182戸です。二重オートロックとエレベーターのトリプルセキュリティシステムを採用、玄関ドアと各窓に防犯センサーも付いていて、日々の安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスも備わっていて、ホテルライクな暮らしが叶いそう。各階にゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。事前承認が必要ですが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩2分、桜田通り沿いに立地しています。「目黒」や「日比谷」、「大手町」駅などへダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利。周辺の買い物施設も充実していて、徒歩3分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃っています。さらに、「白金高輪」駅前には複合施設「白金アエルシティ」があり、仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店（約140m）
・ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店（約170m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約190m）
・ローソン 白金高輪駅前店（約200m）
・セブン-イレブン 港区三田五丁目店（約250m）
・トモズ 白金高輪店（約280m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約290m）
・ファミリーマート 港区白金プラザ店（約350m）
・サミットストア 三田店（約400m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約500m）

【医療機関】

・白金高輪駅前内科・糖尿病クリニック（約40m）
・五良会クリニック白金高輪（約290m）
・やまうち循環器内科クリニック（約290m）
・白金タワークリニック（約400m）
・白金三光クリニック（約550m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2km）
・東京都立広尾病院（約1.6km）

【その他】

・高輪警察署 清正公前交番（約400m）
・港三田四郵便局（約650m）
・港区立高輪図書館（約290m）
・高松くすのき公園（約250m）
・三田松坂児童遊園（だるま公園）（約300m）
・白金志田町児童遊園（約450m）
・白高児童遊園（約500m）
・港区高輪地区総合支所（約210m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミアヘルサ保育園ゆらりん白金（約260m）
・ミアヘルサ保育園ゆらりん高輪（約400m）
・枝光会附属幼稚園（約700m）
・港区立三光幼稚園（約750m）
・港区立御田小学校（約650m）
・港区立三田中学校（約800m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約700m）
・慶應義塾大学（約950m）

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撮影日：2024年11月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。