用賀　大容量の収納スペースを確保、角部屋で窓の多い3LDK

リビングダイニング

洋室と繋げて広々過ごす

キッチンスペースを含め、約17.1帖のLDK。隣接した洋室と繋げて、より広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。また、リビングの一角には収納スペースも完備。生活雑貨の整頓に便利な可動棚付きです。リビングを一度通って各洋室へアクセスできる動線になっているので、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

床暖房で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんや、寒さに弱いペットなどを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

キッチン

開放感のあるオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放感のあるオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすくなっており、さらに小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。コンロ横には収納スペースも備わっています。

バルコニー

リビングダイニングと2つの洋室に面したワイドスパンのバルコニー。約17㎡のゆとりある広さで、観葉植物やバルコニーチェアなどが置けます。南西向きで陽当たりも良好。バルコニー目の前は畑になっているので、2階部でありながら開放的な景色となっています。

洋室1

約8.9帖の洋室。3つの洋室で一番広いお部屋です。二面採光で風通し良好。空気の入れ替えがスムーズに行えます。また、WIC（ウォークインクローゼット）と物入が付いており、収納スペースが充実しています。

洋室2

約6.6帖の洋室。こちらのお部屋も二面採光で空気の入れ替えがスムーズに行えます。バルコニーへの出入りも可能。WIC（ウォークインクローゼット）付きで、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

洋室3

リビングと隣接した約5.0帖の洋室。扉を開けると一体空間になり、より広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。バルコニーへの出入り可能です。コンパクトな収納スペースも備わっています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうですね。洗面台の右横にリネン庫、洗濯機置場の上部にも収納が設けられています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いており。雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗い器も完備。その他に2ロールのペーパーホルダー、ウォシュレットも付いています。

玄関・廊下

玄関・廊下には収納スペースが豊富に確保されています。玄関スペースにはシューズボックス。廊下には物入が2つ、納戸が1つ設けられており、収納力に優れた空間設計になっています。

玄関・共用部

2015年（平成27年）4月に竣工の本マンション。4階建て、総戸数53戸の中規模マンションです。各住の専有面積は63㎡～83㎡台、間取りは2LDK～4LDKでDINKSやファミリー層向けにプランニングされています。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分。その他に東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩14分で、複数駅の利用が可能です。マンションから徒歩2分程の場所にコンビニがあり、ちょっとした買い物にも便利。用賀駅周辺には複数のスーパーが集結しており、好みに合わせて使い分けができそうです。

【買い物施設】

・ヨークマート 中町店（約550m）
・オーケー 用賀駅前店（約750m）
・FUJI 用賀店（約900m）
・カルディコーヒーファーム 用賀店（約950m）
・東急ストアフードステーション 用賀店（約900m）
・ファミリーマート 用賀の杜店（約150m）
・ココカラファイン 用賀中町通り店（約600m）
・ツルハドラッグ 用賀中町通店（約800m）

【医療機関】

・用賀アーバンクリニック（約750m）
・菅澤医院（約900m）
・滝本医院（約750m）
・二宮こどもクリニック（約850m）
・ようが脳神経外科（約900m）

【その他】

・賀南公園（約78m）
・用賀一丁目公園（約69m）
・世田谷中町郵便局（約600m）
・玉川警察署 用賀交番（約850m）
・世田谷区立玉川台図書館（約750m）
・長谷川町子美術館（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・用賀なのはな保育園（約400m）
・ナーサリールーム ベリーベアー用賀（約300m）
・日体幼稚園（約400m）
・世田谷聖母幼稚園（約500m）
・世田谷区立桜町小学校（約150m）
・世田谷区立瀬田中学校（約1.0㎞）

撮影日：2024年11月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。