物件概要

マンション名
エンゼルハイム上池台
住所
東京都大田区上池台
交通
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
池上線「長原」駅 徒歩13分
大井町線「旗の台」駅 徒歩15分
管理費
月額12,590円
修繕積立金
月額21,460円
その他費用
専用庭使用料:月額280円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
72.80m²
バルコニー面積
6.52㎡
ルーフバルコニー面積
14.00㎡
築年月
1994年(平成6年)10月
所在階
1階
間取り
2SLDK+W
方角
南西
建物階数
地上6階
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
無し
駐輪場
有り
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

エンゼルハイム上池台 緑に囲まれた庭のある暮らし

住所
東京都大田区上池台
交通
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
池上線「長原」駅 徒歩13分
大井町線「旗の台」駅 徒歩15分
間取り
2SLDK+W
平米数
72.80m²

緑に囲まれた庭のある暮らし

人工芝の専用庭がある2SLDKの南西角住戸。休日はガーデニングや家庭菜園で自分好みの庭にカスタマイズしたり、テントを置いてプチアウトドア気分を満喫出来ますね。全居室に開口部があり、風通しの良い明るい物件です。

001リビングダイニング.LivingDining
エンゼルハイム上池台のリビングダイニング

リビングダイニング

「陽当たり良好な南西向きの明るいリビングダイニング」

南西向きの約17帖の広々としたLDK。テラスへ行き来できる窓は、壁面いっぱいで明るく風通し良好です。リビングダイニングから専用庭も見渡せるので、子どもが庭で遊んでいる姿を確認できて安心ですね。約4帖の洋室1の仕切りを外すと、より開放的な空間になります。

002キッチン.Kitchen
エンゼルハイム上池台のキッチン
エンゼルハイム上池台のキッチン

キッチン

「パントリー付きで生活感をクリアに」

収納スペースが豊富なところが魅力的なシステムキッチンです。大容量のパントリーの中には可動棚とコンセントがあります。キッチン側も吊戸棚の収納があり、いつでもスッキリしたキッチンになりますね。食器洗浄乾燥機付き、水栓浄水器内蔵、3口コンロで作業スペースには便利なコンセントが付いているのでお料理好きには嬉しい造りになっています。

003テラス・専用庭.Terrace/Garden

テラス・専用庭

「憧れの庭のある暮らし」

テラスから続く約14㎡の専用庭があります。ガーデニングや家庭菜園などお好きなように庭をアレンジ出来ますね。芝生が張られ、天気の良い日にはお子さまたちが庭を走りまわって遊んだり、ハンモックでくつろいだり、テントを張ったりとプチアウトドアも楽しめます。広々と使えるので、沢山の洗濯物が干せて便利です。

004洋室1.ROOM1

洋室1

クローゼット付きの約4帖の洋室。南東向きに出窓があるので、明るい部屋です。リビングダイニングを間切りしている吊り戸を開放することでLDKと一体空間になり、より開放的なリビングダイニングに生まれ変わります。床にレールがないためフラットで開放的です。

005サービスルーム.serviceroom

サービスルーム

「ウォークインクローゼット付き」

出窓付きの約5帖のサービスルーム。枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットで、高さのあるものも自由自在に収納出来ますね。コンセントもあるので便利。

006洗面室.Powderroom

洗面室

「日々のお掃除がラクラク」

上から水が出るLIXIL製のキレイアップ水栓仕様により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単です。また、ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。LED照明付の洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。

エンゼルハイム上池台の浴室

浴室

縦長の鏡付きのLIXIL製の浴室です。浴室のカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きです。スイッチ一つでお湯張り・追い焚き機能付きなので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴室内の壁面に設置されているラックは、取り外しも可能です。

エンゼルハイム上池台のトイレ

トイレ

水アカのこびりつきを防ぐアクアセラミック素材のLIXIL製のウォシュレット付きのトイレ。便器のふちを丸ごとなくした形状で日々のお手入れも簡単です。吊戸棚付きなので、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

007洋室2.ROOM2

洋室2

北東&南東の二面採光なので、明るく風通しの良い4.1帖の洋室。収納付きも嬉しいポイントですね。

008玄関・廊下.Entrance
エンゼルハイム上池台の廊下

玄関・廊下

人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。大容量で可動式棚の下足入れで玄関をいつでもスッキリ出来ます。LDKに入る手前に可動式棚の収納があります。コンセント付きなので、掃除機など充電しながら収納出来て便利ですね。

エンゼルハイム上池台の周辺情報

外観・共用部

1994年10月竣工の新耐震物件です。2012年7月大規模修繕工事実施済みで安心です。TVモニター付きインターホンのオートロックが設置されていて、セキュリティ面も◎。物件は1階ですが、少し上がった高台のため外からの目線は気になりません。

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

池上線「長原」駅より徒歩13分、都営浅草線「馬込」駅より徒歩12分、大井町線「旗の台」駅より徒歩15分と3駅3路線利用可能です。「五反田」駅まで電車で直通約8分と都心へのアクセスも◎生活必需施設が徒歩圏内に揃う住環境、公園も点在し子育て家族にとって環境が良いですね。

【買い物施設】
・ライフ上池台店(約270m)
・ファミリーマート上池台夫婦坂店(約500m)
【教育施設】
・上池台保育園(約400m)
・馬込第三小学校(約750m)
・貝塚中学校(約400m)
【医療機関】
・荏原病院(約950m)
【その他】
・中馬込貝塚公園(約270m)

編集部より

優しい木目調の北欧デザインが印象的な2SLDKの物件です。南西向きで明るいLDKは洋室の間切りを開放すると、より広々とした空間になります。リビングダイニングから大きな窓の外を見ると、人工芝が敷かれた専用庭があり、ガーデニングや家庭菜園など自分好みの庭が作れます。洋室とサービスルーム全ての部屋に南東向きの出窓が付いているので通気性も◎。WICやパントリー付きといった収納が充実しています。生活必需施設や近隣の公園など歩いて行けるので、子育て家族に嬉しい住環境です。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年7月27日月曜
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
エンゼルハイム上池台
住所
東京都大田区上池台
交通
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
池上線「長原」駅 徒歩13分
大井町線「旗の台」駅 徒歩15分
管理費
月額12,590円
修繕積立金
月額21,460円
その他費用
専用庭使用料:月額280円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
72.80m²
バルコニー面積
6.52㎡
ルーフバルコニー面積
14.00㎡
築年月
1994年(平成6年)10月
所在階
1階
間取り
2SLDK+W
方角
南西
建物階数
地上6階
総戸数
32戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換 水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換 照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
無し
駐輪場
有り
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

エンゼルハイム上池台 緑に囲まれた庭のある暮らし

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