エンゼルハイム上池台　緑に囲まれた庭のある暮らし

リビングダイニング

「陽当たり良好な南西向きの明るいリビングダイニング」

南西向きの約17帖の広々としたLDK。テラスへ行き来できる窓は、壁面いっぱいで明るく風通し良好です。リビングダイニングから専用庭も見渡せるので、子どもが庭で遊んでいる姿を確認できて安心ですね。約4帖の洋室1の仕切りを外すと、より開放的な空間になります。

キッチン

「パントリー付きで生活感をクリアに」

収納スペースが豊富なところが魅力的なシステムキッチンです。大容量のパントリーの中には可動棚とコンセントがあります。キッチン側も吊戸棚の収納があり、いつでもスッキリしたキッチンになりますね。食器洗浄乾燥機付き、水栓浄水器内蔵、3口コンロで作業スペースには便利なコンセントが付いているのでお料理好きには嬉しい造りになっています。

テラス・専用庭

「憧れの庭のある暮らし」

テラスから続く約14㎡の専用庭があります。ガーデニングや家庭菜園などお好きなように庭をアレンジ出来ますね。芝生が張られ、天気の良い日にはお子さまたちが庭を走りまわって遊んだり、ハンモックでくつろいだり、テントを張ったりとプチアウトドアも楽しめます。広々と使えるので、沢山の洗濯物が干せて便利です。

洋室1

クローゼット付きの約4帖の洋室。南東向きに出窓があるので、明るい部屋です。リビングダイニングを間切りしている吊り戸を開放することでLDKと一体空間になり、より開放的なリビングダイニングに生まれ変わります。床にレールがないためフラットで開放的です。

サービスルーム

「ウォークインクローゼット付き」

出窓付きの約5帖のサービスルーム。枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットで、高さのあるものも自由自在に収納出来ますね。コンセントもあるので便利。

洗面室

「日々のお掃除がラクラク」

上から水が出るLIXIL製のキレイアップ水栓仕様により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単です。また、ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。LED照明付の洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。

浴室

縦長の鏡付きのLIXIL製の浴室です。浴室のカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きです。スイッチ一つでお湯張り・追い焚き機能付きなので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴室内の壁面に設置されているラックは、取り外しも可能です。

トイレ

水アカのこびりつきを防ぐアクアセラミック素材のLIXIL製のウォシュレット付きのトイレ。便器のふちを丸ごとなくした形状で日々のお手入れも簡単です。吊戸棚付きなので、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

洋室2

北東＆南東の二面採光なので、明るく風通しの良い4.1帖の洋室。収納付きも嬉しいポイントですね。

玄関・廊下

人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。大容量で可動式棚の下足入れで玄関をいつでもスッキリ出来ます。LDKに入る手前に可動式棚の収納があります。コンセント付きなので、掃除機など充電しながら収納出来て便利ですね。

外観・共用部

1994年10月竣工の新耐震物件です。2012年7月大規模修繕工事実施済みで安心です。TVモニター付きインターホンのオートロックが設置されていて、セキュリティ面も◎。物件は1階ですが、少し上がった高台のため外からの目線は気になりません。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

エンゼルハイム上池台の周辺情報

池上線「長原」駅より徒歩13分、都営浅草線「馬込」駅より徒歩12分、大井町線「旗の台」駅より徒歩15分と3駅3路線利用可能です。「五反田」駅まで電車で直通約8分と都心へのアクセスも◎生活必需施設が徒歩圏内に揃う住環境、公園も点在し子育て家族にとって環境が良いですね。

【買い物施設】

・ライフ 上池台店（約280m）
・ファミリーマート 大田上池台四丁目店（約300m）
・東急ストア 上池台店（約620m）
・まいばすけっと上池台（約650m）
・ダイソー上池台東急ストア店（約650m）
・クリエイトエスディー 大田仲池上店（約740m）
・セブン-イレブン 大田区上池台3丁目店（約790m）
・八百屋丸文 本店（約990m）
・東急ストア 長原店（約1.1km）
・トップ 洗足池店（約1.1km）

【医療機関】

・夫婦坂クリニック（約410m）
・近江医院（約560m）
・上池上診療所（約570m）
・馬込中央診療所（約670m）
・荏原病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁田園調布警察署 小池駐在所（約550m）
・大田中馬込郵便局（約450m）
・稲荷坂公園（約180m）
・中馬込貝塚公園（約450m）
・大久保坂児童公園（約320m）
・上池台射水坂公園（約470m）
・はなみずき児童公園（約490m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ上池台園（約60m）
・白百合幼稚園（約680m）
・区立馬込第三小学校（約840m）
・区立貝塚中学校（約430m）
・都立大田桜台高等学校（約400m）