白金高輪　3LDKへの変更可！ペットと暮らせる南西向きの2LDK

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ南西向きの広々リビング

キッチンと合わせて約19.0帖のリビングダイニング。南西向きバルコニーに面していて、あたたかい太陽光がたっぷり降り注ぎます。ドライオーク柄のフローリングは木の質感が表現されていて、足ざわりも快適。裸足で歩きたくなる空間です。

3LDKへの変更可能！

現況2LDKのお部屋ですが、追加工事でリビングに間仕切り戸をつくり、3LDKへの変更が可能です。クローゼットも付いているので、しっかり個室として活用できますよ。気になる方はぜひご相談ください。（※部材：売主指定、工事費：売主負担）

キッチン

会話の弾む対面キッチン

白基調で明るいキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。前方に窓があって開放的。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。背面スペースにゆとりがあり、冷蔵庫だけなく、カップボードやキッチンワゴンを置けるのも嬉しいポイントです。

充実設備がキッチン時間をサポート◎

スタイリッシュなグースネック水栓は便利な浄水器一体型。料理の際に手軽においしい水を使うことができます。後片付けの捗る食洗機やグリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

WIC完備で居室空間を有効活用

約6.9帖の洋室1。ポーチに面する大きな窓付きのお部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）と可動棚が設置されていて収納豊富。WICはハンガーパイプがコの字型に付いていて、隅々までたっぷり収納できます。トランクケースなども収納でき、居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

向かい側にあるのは約5.3帖の洋室2。大きな窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

南西向きで日当たり良好◎

LDKに接続するバルコニー。南西向きにつき日当たり良好です。晴れの日にはあたたかい光が入り、洗濯物もよく乾きそうですね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。洗面ボウルはカウンターと一体成型。継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。背面には洗濯機置き場があり、棚も設置されています。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。1317サイズです。ワイドミラー付きで広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されていますよ。半身浴に便利ですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット一体型トイレに交換済みです。タオルリングやペーパーホルダー、水栓部分がステンレスで統一されていてスタイリッシュ。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納できます。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って左手にはシューズボックスが並び、収納充実◎。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。廊下収納があるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

1998年（平成10年）3月竣工、住友不動産株式会社旧分譲の地上14階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は180戸です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントです。敷地内には駐車場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。サイズ制限等はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩8分、落ち着きのある住宅街に立地しています。JR山手線・京浜東北線「田町」駅、都営三田線・浅草線「三田」駅なども徒歩圏内で5駅6路線利用可能◎。交通利便性に優れています。買い物施設が周辺に揃っていて、「白金高輪」駅前には複合施設「白金アエルシティ」もあります。仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうですね。

【買い物施設】

・ローソン 麻布三ノ橋店（約210m）
・サミットストア 三田店（約260m）
・セブン-イレブン 南麻布店（約300m）
・セブン-イレブン 港区三田五丁目店（約400m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約500m）
・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店（約550m）
・ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店（約550m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約600m）

【医療機関】

・三田ハウス内科クリニック（約350m）
・たまちホームクリニック（約550m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.2km）
・東京都済生会中央病院（約1.3km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8km）
・東京都立広尾病院（約2.0km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約300m）
・港三田四郵便局（約230m）
・港区立高輪図書館（約950m）
・港区立三田図書館（約1.0km）
・三田松坂児童遊園（約400m）
・三田綱町児童遊園（約500m）
・南麻布新堀児童遊園（約500m）
・港区立御田小学校（約800m）
・港区立三田中学校（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田五丁目保育園（約150m）
・ふらわぁきっず保育園三田（約230m）
・アイグラン保育園 南麻布（約500m）
・聖徳大学三田幼稚園（約800m）
・港区立赤羽幼稚園（約850m）
・慶應義塾大学（約500m）

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撮影日：2024年12月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。