学芸大学　南西角部屋！窓が多く日当たり良好な3LDK

リビングダイニング

約13.8帖のリビングダイニングキッチンは、南西向きのため日当たりが良好です。L字で窓が造られているので、より多くの採光を確保できるようになっています。

ナチュラルな雰囲気

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しみになりそうです。

空間をフレキシブルに

洋室3との引戸を開ければ二部屋を繋げて使うことができます。その場に応じて空間をフレキシブルに使えて◎。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

さりげなく空間分け

床材がリビングダイニングとキッチンとで異素材を使用しているため、さりげなく空間分けがされています。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約5.6帖の洋室1は落ち着いた雰囲気で主寝室に良さそうなお部屋。ウォークインクローゼットも付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

バルコニー

日当たり良好

約5.31㎡のバルコニーは奥行きがあるタイプ。チェアなどを置いてほっと一息ついても◎。また、南西向きのため日当たりも良好です。洗濯物が良く乾きそうですね。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、子ども部屋に使えそうな空間。マンション特有の大きな梁がないので、家具のレイアウトがしやすそうですよ。また、クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。

洗面室

グレートーンでスタイリッシュな印象の洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などを収納できて使い勝手良好。下部にはボックスやかごを置いてリネン類を収納しても良いかもしれませんね。

浴室

ダークトーンでまとめられたバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室3

約4.8帖の洋室3は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。二面採光のため日当たりが良く、開放感もあります。書斎や趣味部屋、客間など色々な使い方ができそうです。

玄関

玄関入って右側には背の高いシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。たくさんの靴を収納できて便利ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1999年（平成11年）4月竣工、総戸数21戸、鉄筋コンクリート造、地上5階建てのマンションです。ブラウンの外観は落ち着きがあり、周辺の雰囲気とマッチしています。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、敷地内には駐車場・駐輪場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩7分。駅周辺にはスーパー、ドラックストア、飲食店、金融機関、クリニックなどが集結しており、日常的な買い物や用事などに便利です。また、目黒通り沿いにはインテリアショップが多く建ち並び、ショップ巡りなども楽しめます。

【買い物施設】

・ローソン 目黒碑文谷二丁目店（約200m）
・セブンｰイレブン 目黒鷹番1丁目店（約210m）
・ファミリーマート 学芸大学駅南店（約350m）
・イオンスタイル 碑文谷（約300m）
・まいばすけっと 学芸大学東口店（約500m）
・オオゼキ 碑文谷店（約650m）
・サンドラッグ 学芸大学駅前店（約550m）

【医療機関】

・つたえ内科クリニック（約220m）
・藤田医院（約280m）
・田口医院（約350m）
・ひもんや外科内科クリニック（約800m）
・目黒病院（約1.1㎞）
・本田病院（約1.3㎞）
・碑文谷病院（約1.4㎞）
・なかねの森病院（約1.7㎞）
・国立病院機構東京医療センター（約2.0㎞）

【その他】

・碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター（約350m）
・目黒鷹番郵便局（約400m）
・区立田向公園（約270m）
・碑文谷公園（約350m）
・碑文谷五丁目児童遊園（約600m）
・清水池公園（約800m）
・区立目黒本町図書館（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・Baby One 保育園（約130m）
・碑文谷教会付属幼稚園（約550m）
・目黒サレジオ幼稚園（約600m）
・区立鷹番小学校（約650m）
・区立目黒中央中学校（約1.6㎞）

撮影日：2024年12月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年12月13日