プラウドタワー芝浦　レインボーブリッジを望む22階3LDK

リビングダイニング

広々とした空間

約25.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓からは開放的な眺望が広がっていますよ。また、天井には間接照明があしらわれているので、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立型。ですが、リビングにいる家族の存在を感じながら料理が楽しめます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖のゆとりある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋。窓からの眺望が良好ですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物まで収納することができそうです。

バルコニー

レインボーブリッジを望む開放的な眺望

約5.75㎡のコンパクトなバルコニーですが、22階部分のため抜け感のある空間となっています。目の前には都会的かつ水の潤いを感じる眺望が広がっており、レインボーブリッジも望むことができますよ。夜景も楽しめそうです。

洋室2

物事に集中することができる空間

キッチン横に位置している約5.0帖の洋室2です。窓はありませんが、お部屋の状況が天候に左右されることがないので、物事に集中することができそうですよ。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが造られています。L字にパイプハンガーが設置してあるので、より多くの洋服を収納することができます。

洗面室

カウンターにゆとりがあって使い勝手良好な洗面化粧台です。さらに、収納スペースが豊富に確保されており、化粧品やリネン類もすっきりと収納することができそうです。

浴室

落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室3

約5.0帖の洋室3は窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。子ども部屋などに使っても良さそうです。

玄関

上質な雰囲気が漂う玄関です。入って左側には背の高いシューズボックスが備え付けられていますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、反対側の壁面には全身鏡が設置されているので、出かける際にコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2023年（令和5年）1月に竣工した「プラウドタワー芝浦」。野村不動産旧分譲の大規模タワーマンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上33階建、総戸数は421戸。敷地内に約1900㎡の公開空地を設け、針葉樹や広葉樹など緑豊かな植栽が管理されています。メインエントランス前には水景があり、住居人やゲストを出迎えてくれますよ。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。コンシェルジュサービスをはじめ、ファミリーラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど多彩な共用施設を完備しています。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場も付いています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットとの飼育が可能です。

プラウドタワー芝浦の周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩12分。都営三田線・浅草線「三田」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、ドラックストア、徒歩5分ほどの場所にスーパーがあり、日常的な買い物に便利。小学校が徒歩3分ほどの場所にあるので、子どもの登下校の安心感もあります。

【買い物施設】

・ローソン 芝浦四丁目店（約50m）
・セブンｰイレブン 芝浦4丁目店（約150m）
・デイリーヤマザキ 芝浦4丁目店（約350m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約400m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約550m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約600m）
・ライフ ムスブ田町店（約750m）
・スーパーマーケットリコス 芝浦2丁目店（約900ｍ）
・オーケー 札の辻店（約1.0㎞）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約120m）

【医療機関】

・芝浦アイランド内科クリニック（約350m）
・芝浦ゲートウェイクリニック（約350m）
・芝浦クリニック（約450m）
・田町クリニック（約850m）
・有明みんなクリニック田町芝浦院（約900m）
・愛育病院（約1.1㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.0㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約2.2㎞）
・古川橋病院（約2.3㎞）

【その他】

・三田警察署 八千代橋地域安全センター（役350m）
・芝浦海岸通郵便局（約170m）
・トリニティ-芝浦緑地（約150m）
・プラタナス公園（約500m）
・区立芝浦中央公園（約700m）
・芝浦公園（約1.0㎞）
・区立三田図書館（約1.0㎞）
・港区スポーツセンター（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク芝浦4丁目保育園（約150m）
・デイジー保育園 芝浦（約300m）
・区立芝浦幼稚園（約300m）
・区立芝浦小学校（約160m）
・区立港南中学校（約1.3㎞）

撮影日：2024年12月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。