飯田橋　小石川後楽園の緑を望む角部屋

リビングダイニング

約17.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓に囲まれているので開放感があり、日もより多く取り込むことができます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

北向きのバルコニーや窓からは、小石川後楽園の緑が望めて四季を感じやすくなっています。プライベート感があるので、チェアなどを置いてほっと一息つける空間にも◎。

アクセントクロス

グレートーンのアクセントクロスが貼られていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。さらに、ピクチャーレールも設置されているので、絵画やグリーンなども飾りやすそうです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、田中工藝製でリビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.5帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。ウォークインクローゼットも付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうです。

バルコニー

東側のバルコニーです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物が干しやすくなっています。目の前には、東京ドームや小石川後楽園が望める抜け感のある眺望が広がっていますよ。

洗面室

田中工藝製の洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好。カウンターのサイドにスペースがあるので、身支度もしやすくなっています。また、横には棚が造られておりリネン類なども収納することができます。

浴室

LIXIL製のユニットバスは、落ち着いた雰囲気に包まれています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

サービスルーム（納戸）

約5.0帖のサービスルーム（納戸）です。コンパクトなお部屋ですが、クローゼットや窓があって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋、リモートワークなど色々な使い方ができそうです。

玄関

清潔感のある玄関には、背の高いシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプになっているので、空間に圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2007年（平成19年）1月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付地上21階建、総戸数122戸のタワーマンションです。24時間有人管理、モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。日々の豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。スカイビューデッキやレンタサイクル、各階ゴミ置き場といった共用施設が充実していて、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育も可能です。

周辺情報

JR中央・総武線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線の5路線が乗り入れしている「飯田橋」駅から徒歩5分という駅近な立地にある物件です。さらに「水道橋」駅から徒歩4分と2駅を行先に合わせて使い分けることができます。ビッグターミナルである「新宿」駅や「池袋」駅へも乗換なしで行くことができるので通勤通学にも便利ですね。また、東京ドームシティが徒歩5分のところにあるので、アパレルショップや飲食店、天然温泉を使用しているスパなど楽しめることがたくさんあります。仕事帰りや休日も気軽に立ち寄ることができますよ。後楽園に関してはお部屋からも眺めることができる位置にあります。都会にいながらにして四季を感じることができるので嬉しいですね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 文京後楽1丁目店（約220m）
・ファミリーマート 三崎町三丁目店（約250m）
・ローソン 東京ドームホテル店（約450m）
・まいばすけっと 飯田橋北（約600m）
・成城石井 東京ドームラクーア店（約650m）
・マルエツプチ 飯田橋店（約750m）
・三徳 飯田橋店（約750m）
・いなげや 飯田橋店（約850m）
・スギドラッグ 水道橋店（約290m）

【医療機関】

・東京血管外科クリニック（約210m）
・飯田橋医院（約850m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約850m）
・三楽病院（約1.1㎞）
・東京逓信病院（約1.2㎞）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約1.2㎞）
・公益財団法人佐々木研究所附属杏雲堂病院（約1.4㎞）
・日本大学病院（約1.5㎞）
・慈愛病院（約1.6㎞）
・東京大学医学部附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・神田警察署 水道橋駅前交番（約230m）
・麹町飯田橋通郵便局（約600m）
・千代田区立飯田橋三丁目広場（約400m）
・区立小石川運動場（約550m）
・区立礫川公園（約700m）
・小石川後楽園（約140m）
・東京ドーム（約400m）
・東京ドームシティ（約700m）
・東京大神宮（約750m）
・区立真砂中央図書館（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立後楽幼稚園（約700m）
・小石川ちとせ保育園（約900m）
・弓町本郷幼稚園（約1.2㎞）
・区立礫川小学校（約1.3㎞）
・区立第三中学校（約1.0㎞）

おすすめ記事【神楽坂もすぐそこ！飯田橋駅周辺の住みやすさ・人気の理由を解説！】はこちら。

撮影日：2024年12月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。