勝どき　水と緑に囲まれた潤い溢れる住環境、浜離宮を望む37階3LDK

リビングダイニング

自然と家族が集まる広々リビング

キッチンと合わせて約16.2帖の広々としたリビングダイニング。バルコニー付きで奥行きがあり、自然光が降り注ぐ空間です。3部屋ある洋室すべてに接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうです。

安心・快適な床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。建具とも統一されていて、温もりある空間を演出します。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

大型収納完備ですっきりとした居住空間

リビングに入ってすぐ左手には大型の収納スペースがあります。日用品ストックや掃除機の収納に重宝しそう。季節家電など大きな荷物も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

独立性の高いキッチン

グレートーンでスタイリッシュなキッチン。独立性が高く、調理に集中しやすいです。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできて嬉しいですね。

手間を軽減できるディスポーザー付き

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

寝室1

WIC完備で空間を有効活用◎

約7帖の寝室1。大開口の窓から自然光が入ります。37階につき眺望も良好ですよ。対面側には収納力のあるWIC（ウォークインクローゼット）を完備。ハンガーパイプがコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納できます。大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

浜離宮と隅田川を望む開放的な見晴らし

LDKと寝室2に跨る、約9㎡のバルコニー。37階部分につき眺望良好です。浜離宮と隅田川を望む開放的な見晴らしを堪能できますよ。ほっと一息つける場所になりそうですね。

寝室2

窓＆クローゼット付きで使い勝手◎

約5帖の寝室2。バルコニーに面する北西向きの窓と、クローゼット付きのお部屋です。クローゼットは棚板とハンガーパイプの高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できますよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

寝室3

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にある寝室3も約5帖。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開けたまま過ごし、作業に集中したい時やゲストが来た時は扉を閉めるなど、シーンに合わせて活用できる空間です。ワークスペースや趣味部屋におすすめです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。身だしなみを整えるのに便利ですね。洗面ボウルはカウンターと一体成型。継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単ですよ。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きをできるのも嬉しいポイントです。ミラーボックスや足元の引き出しなど、収納も充実しています。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。寒い時期に心配なヒートショック予防も◎。追い焚き機能搭載＆ベンチ付き浴槽で、ゆったり半身浴を楽しめます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。スタイリッシュなタンクレストイレを採用。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納してくださいね。

玄関・廊下

石目調フロアでホテルライクな玄関。入って右手にシューズボックス、左手にはSIC（シューズインクローゼット）があり、収納性に優れた空間です。どちらも使い勝手の良い可動棚。ロングブーツやレインシューズはもちろん、ペットグッズやアウトドア用品も収納でき、いつも清潔な玄関をキープできそうです。

外観・共用部

2023年（令和5年）8月竣工、地下3階付地上58階建のタワーレジデンス。面積約22,727㎡の広大な敷地に2棟がそびえ立つ、大規模コミュニティです。スーパーやクリニック、飲食店なども入っていて、暮らしに寄り添う造りに。プロジェクトアーキテクツには世界的に有名な建築デザインを手掛ける”星野裕明氏”を起用していて、洗練されたホテルライクなデザインとなっています。オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。ラウンジやブックコリドー、ゲストルーム、カフェ、フィットネス、ゴルフレンジなど、充実した共用施設も魅力的です。各階にゴミステーションがあるのも嬉しいポイントですね。
細則はありますが、ペットの飼育が可能。ペット用の足洗い場も用意されていますよ。

共用施設

【1F】
・キャナルカフェ・キャナルラウンジ・キャナルフィットネス・キャナルスタジオ・グリーンサイドコテージ・プレイグランド・ゴルフレンジ・ランドリー・BBQガーデン
【2F】
・ブックコリドー・キャナルサイドテラス・ゲストルーム
【53F】
・スカイデッキ
【53.54F】
・ルーフトップラウンジ

周辺情報

都営大江戸線 「勝どき」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。マンション敷地内に駅出入口があります。運河に面する開放的な3方角地に立地し、水と緑に囲まれた潤い溢れる住環境。交通面ではビッグターミナルである「新宿」駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。マンション敷地内にはスーパーやコンビニがあり、日々の買い物にも困りません。さらに、近隣には複数の公園があるので、子育て世帯にもおすすめです。

【買い物施設】

・ローソン 勝どき四丁目店（約180m）
・ローソン パークタワー勝どきミッド店（約220m）
・ライフ勝どきミッド店（約220m）
・東武ストア 勝どき店（約290m）
・マルエツ 勝どき六丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 勝どき駅前店（約400m）
・あんず お肉の工場直売所 勝どき店（約450m）
・どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（約450m）

【医療機関】

・M’sレディースクリニック勝どき（約80m）
・勝どき駅前内科皮ふ科クリニック（約290m）
・ザ東京タワーズクリニック（約350m）
・勝どき二丁目クリニック（約450m）
・浜中医院（約500m）
・聖カタリナ病院（約600m）
・聖路加国際病院（約1.7km）
・石川島記念病院（約1.8km）

【その他】

・月島警察署 勝どき橋交番（約600m）
・中央勝どき三郵便局（約450m）
・中央区立月島図書館（約1.0km）
・月島第二児童公園（約400m）
・中央区立勝どき五丁目親水公園（約450m）
・中央区立豊海児童公園（約650m）
・中央区立豊海運動公園（約650m）
・中央区立勝どき見晴らし公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク勝どき保育園（約120m）
・勝どきえほん保育園（約400m）
・勝どきちとせ保育園（約300m）
・中央区立かちどき西保育園（約500m）
・中央区立月島第二幼稚園（約500m）
・中央区立晴海西小学校（約1.2km）
・中央区立晴海西中学校（約1.3km）

撮影日：2024年12月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。