駒沢大学　駒沢公園至近！太陽光が降り注ぐ南東向き3LDK

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ南東向きリビング

南東向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.5帖の空間です。寝室との間仕切り戸を開ければ、さらに開放的に過ごせます。

床暖房でじんわり温まる

床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

可動棚完備ですっきり片付く

寝室の間には収納棚があります。棚板の高さを自分でアレンジでき、生活小物や書類、日用品ストックなどの収納に重宝しそう。散らかりがちなリビングがすっきり片付きそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。コンロ前にはガラスガードがあり、リビング側への油跳ねを防いでくれますよ。

IH・食洗機完備

スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単ですよ。食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短が叶います。

カップボード完備で収納力◎

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類をすっきり収納可能◎。カウンター付きなので、家電の使用や作業スペースとしても使えて便利です。

寝室1

WIC完備で空間を有効活用

約6.0帖の寝室1。廊下に面していて独立性の高い空間です。北西・南西2面採光で明るく風通し良好◎。WIC（ウォークインクローゼット）付きなので、すっきり収納して居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

日当たり・見晴らし良好

LDKと寝室2に跨るバルコニー。南東向きにつき日当たり良好です。晴れの日には太陽光がたっぷり届き、洗濯物がよく乾きそうですね。周りには低層住宅が多く、抜けのある見晴らし。緑も見えてほっとリフレッシュできる場所になりそうです。

寝室2

摺りガラスで奥行きを感じながら、プライバシーを確保◎

約5.0帖の寝室2。南東・南西2面採光で日当たり良好です。LDKとは引き戸で仕切られています。摺りガラスになっているので、奥行きを感じながらもプライバシーを守ることができますよ。

寝室3

キッチンから様子が見えて安心◎

お隣にあるのは約4.5帖の寝室3。シーンに合わせて引き戸を開閉し、フレキシブルに活用できそうです。子ども部屋にすれば、キッチンからお子さまの様子が見えて安心。クローゼットが2つあり、収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、高級感の漂う洗面化粧台を設置。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。壁面収納や吊戸棚も付いていて、収納スペースが充実しています。

浴室

グレー系のアクセントパネルが洗練された空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらします。浴室乾燥機・追い焚き機能に加えて、ミストサウナも搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごしてください。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに新規交換済みです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚備え付けです。

玄関・廊下

人感センサー付きでいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納力◎。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。コーディネートチェックに便利な全身鏡も設置されています。

外観・共用部

2014年（平成26年）2月に竣工した地上11階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は30戸です。外観はツートンカラーのタイル貼りで、スタイリッシュな印象。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩5分、玉川通り沿いに立地しています。「渋谷」駅へ直通7分ほどでアクセス可能◎。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしで行けて便利です。コンビニやドラッグストア、23時まで営業しているスーパーが徒歩3分圏内に揃っていて、買い物環境良好◎。近くには「駒沢オリンピック公園」もあり、四季折々の自然を身近に感じながらお散歩をしたり、スポーツを楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 駒沢一丁目店（約20m）
・ファミリーマート 駒沢一丁目店（約120m）
・ココカラファイン 駒沢店（約190m）
・遠慶（約220m）
・西友駒沢店（約220m）
・セブン-イレブン 世田谷駒沢大学駅西店（約350m）
・Can★Do 駒沢店（約400m）
・マルエツ 真中店（約450m）
・まいばすけっと 駒沢4丁目店（約500m）
・オオゼキ野沢店（約800m）

【医療機関】

・駒沢みみ・はな・のどクリニック（約200m）
・西澤内科クリニック（約300m）
・オリーヴァ内科クリニック（約300m）
・駒沢ヒロタクリニック（約350m）
・駒沢病院（約450m）

【その他】

・世田谷警察署 上馬交番（約650m）
・世田谷駒沢郵便局（約350m）
・駒沢一丁目西公園（約260m）
・駒沢オリンピック公園（約450m）
・駒沢緑泉公園（約450m）
・世田谷区立小泉公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・駒沢ほしにねがいを保育園（約650m）
・愛隣幼稚園（約850m）
・世田谷区立東弦巻保育園（約950m）
・世田谷区立駒沢小学校（約240m）
・世田谷区立駒沢中学校（約750m）
・駒澤大学（約350m）

撮影日：2024年12月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。