premium物件
渋谷 流行を感じる立地
13,500万円(税込)
2LDK+WIC / 64.48 ㎡
東京都渋谷区神宮前
- LDK15帖以上
- 床暖房
- WICあり
物件概要
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚
- 交通
- 京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩7分
- 管理費
- 月額16,300円
- 修繕積立金
- 月額15,320円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 管理人
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 相談
- 専有面積
- 42.55㎡
- バルコニー面積
- 3.91㎡
- 築年月
- 1999年(平成11年)7月
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 方角
- 南
- 建物階数
- 6階建
- 総戸数
- 18戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- リフォーム等
- キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入／全クロス張替／ハウスクリーニング
- 駐車場
- 無し
- ペット
- 不可
- 事務所利用
- 不可
SOLD
ホームズ笹塚 グレイッシュトーンで上質な空間
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚
- 交通
- 京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩7分
- 間取り
- 1LDK
- 平米数
- 42.55㎡
グレイッシュトーンで上質な空間
南西角部屋で各居室に窓が多く通風良好の1LDKです。黒と白のモノトーンな空間が、日々の暮らしをお洒落にしてくれます。3口コンロに食洗機が設備されたシステムキッチンはお料理好きに嬉しいポイントです。TVモニター付オートロックでセキュリティ面も安心ですね。
2020.10 価格改定済み
リビングダイニング
「モダンなリビングダイニング」
東向きに窓がある約13.2帖のLDKです。全体的にライトカラーで明るい空間とドアや窓縁が黒で締まり、スタイリッシュな印象を持ちます。出窓に広めのスペースがあるので、お気に入りの小物や緑を置いてお好きにレイアウトができます。リビング収納は可動棚ラックで、高さを自由自在に調整出来ます。コンセントもついていて便利です。
「メリットが多いカーテンボックス」
カーテンレールやブラインドの設置部分を隠して空間を引き締めるカーテンボックス。カーテンとレールの隙間を埋めてしまうので、遮蔽性を高めて冷暖房効率をアップさせる省エネ効果も期待出来ます。
キッチン
「存在感のある高機能キッチン」
重厚な雰囲気があり、また汚れが目立ちにくいダークカラーなシステムキッチン。食器洗浄乾燥機付き、浄水器内蔵水栓、3口コンロとお料理好きには嬉しい高機能設備です。作業スペースは広めにあるので、2人で並んでお料理できますね。キッチン周りの収納も複数あって便利です。
「役割を完結する場所に」
キッチン奥に洗濯機置場があり、ストックの洗剤や洗濯用具、洗濯前の洋服などを置けるカウンタースペースがあります。洗濯まわりは全てここで完結出来ますね。
バルコニー
緑が生い茂ったバルコニーからの眺望で、いつでも自然が身近にあります。南側と東側の二方向に物干し竿を設置出来るので、日照の時間に過敏にならずに洗濯物が干せます。洗濯金物が3セットあるのも洗濯物がたっぷり干すことができて嬉しいですね。バルコニーで出ることができる窓にはウィンドウフィルムが貼られているので外からの視線を遮ることができます。
洋室
南と西の二方向に窓があり、通気性良好です。それぞれの出窓にスペースがあるので、インテリアの工夫ができます。枕棚とハンガーパイプ付きの広々としたクローゼットは、高さのあるものも自由自在に収納出来ますね。
洗面室
横幅いっぱいの大きな鏡がついたPanasonic製の洗面台です。洗面ボウル脇に化粧品や整髪料などを一時置きできるスペースを広く設けており外出時の準備もラクラクですね。生活感が出がちな日用品や洗面具などを、右横の扉のついたキャビネットへ収納してスッキリした空間に。
浴室
モノトーン空間が印象的な、縦長の鏡付きの浴室です。浴室はカビ対策や予防が出来るPanasonic製の換気乾燥暖房機付きです。また、スイッチ一つでお湯張り・追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴室内の壁面に設置されているラックは、取り外しも可能です。
トイレ
水アカのこびりつきを防ぐアクアセラミック素材のLIXIL製のウォシュレット付きトイレ。便器のふちを丸ごとなくした形状で日々のお手入れも簡単です。吊戸棚付きなので、トイレットペーパーや小物類を収納できます。
玄関
清潔感を感じる白を基調にした玄関です。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。左手の下足入れは可動式になっていて便利です。
外観・共用部
1999年7月竣工の新耐震物件です。2018年に大規模修繕工事実施済みで安心です。重厚感のある外壁タイル貼りが印象的な外観です。TVモニター付きインターホンのオートロックが設置されていて、セキュリティ面も◎。宅配ボックスがついているので、配達時間を気にすることなく外出出来ますね。
【売主による安心なアフターサービス】
1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。
周辺情報
京王線・京王新線「笹塚」駅より徒歩7分。「新宿」駅まで電車で直通約5分、「渋谷」駅まで電車で約12分（※時間帯により異なります）と都心へのアクセスも◎。暮らしを支える駅前商業施設が充実しており、休日にはお買い物が楽しめます！散策路として整備された玉川上水緑道があり、都心で自然も感じることが出来ます。
【買い物施設】
・ミニストップ大原店（約260ｍ）
・業務スーパー笹塚店（約410ｍ）
・京王ストア代田橋店（約452ｍ）
【教育施設】
・区立笹塚小学校（約950m）
・区立笹塚中学校（約1.1㎞）
【医療機関】
・東邦大学医療センター大橋病院（3.7㎞）
【その他】
・区立玉川上水緑道（約177ｍ）
編集部より
都心を間近にしながら、下町情緒残る商店街と自然の癒しを感じる京王線「笹塚」駅より徒歩7分の場所です。南西角部屋で各居室に窓が多く通風良好な1LDK。黒と白のモノトーンで洗練された雰囲気のリビングダイニングです。お料理好きには嬉しい高機能システムキッチンがあり、お家時間も楽しめますね。二方向に窓がある約5.5帖の洋室は、大容量のクローゼットがあり、いつでもスッキリした部屋になります。少しでも気になった方は是非一度足を運んでみてください。
取材日：2020年7月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚
- 交通
- 京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩7分
- 管理費
- 月額16,300円
- 修繕積立金
- 月額15,320円
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 管理人
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 取引形態
- 媒介
- 引き渡し時期
- 相談
- 専有面積
- 42.55㎡
- バルコニー面積
- 3.91㎡
- 築年月
- 1999年(平成11年)7月
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 方角
- 南
- 建物階数
- 6階建
- 総戸数
- 18戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- リフォーム等
- キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入／全クロス張替／ハウスクリーニング
- 駐車場
- 無し
- ペット
- 不可
- 事務所利用
- 不可
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
