初台　都心への利便と穏やかな暮らしが叶う2LDK

リビングダイニング

アクセントウォールと間接照明が彩る

約14.2帖のLDK。壁一面には石目調のアクセントウォールを採用し、木目のフローリングと調和するナチュラルモダンな内装です。アクセントウォール上部と折り上げ天井には間接照明を施し、やわらかな光がくつろぎの時間を演出。リビングとダイニングのゾーニングもしやすく、家族でゆったりと過ごせます。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な空調環境

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

ウォークインクローゼットですっきりとした居住空間

WIC（ウォークインクローゼット）を備え、収納充実。ハンガーパイプと棚が設置されていて、衣類や日用品などをまとめて収納できます。生活スペースから直接アクセスでき、日常的に使うものを整理しやすいのが嬉しいポイント。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

作業に集中しやすい独立キッチン

リビングダイニングからほど良く独立したキッチン。調理中のにおいが生活スペースへ広がりにくく、作業に集中しやすいレイアウトです。白を基調とした明るく清潔感のあるデザインも魅力。ワークトップにはゆとりがあり、毎日の調理をスムーズに行えます。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けを効率化

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

ルーフバルコニー

緑を身近に感じるルーフバルコニー

LDKに面した11㎡のルーフバルコニー。奥行きがあり、外の空気を感じながら気分転換できるスペースです。周囲には植栽や街路の緑が広がり、2階部分ながら視線が抜けるのも魅力。スロップシンクを備えているため、植物の水やりやバルコニーのお手入れにも便利です。

洋室1

独立性の高い主寝室

約5.6帖の洋室1。LDKから離れた位置にあり、生活空間とプライベート空間を分けやすいため、主寝室におすすめです。窓が2ヶ所に設けられ、やわらかな光を取り込めるのもポイント。壁一面にはクローゼットを備え、衣類をまとめて収納できます。

洋室2

ワークスペースにもおすすめ

LDKに隣接する、約4.5帖の洋室2。窓から自然光が入り、コンパクトながら明るさを感じられる空間です。クローゼットを備えているため、衣類や身の回りのものを整理しやすいのもポイント。ワークスペースや趣味の部屋など、用途に合わせて活用できます。

洗面室

大理石調カウンターとモザイクタイルが印象的な洗面化粧台。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいのが嬉しいポイント。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も備わり、収納豊富。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

木目調の壁パネルでまとめられた、落ち着きのあるバスルーム。浴槽には追焚機能を備え、家族それぞれの入浴時間が異なる日にも便利です。浴室換気乾燥暖房機も搭載しているため、雨の日の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴をサポート。窓があり、自然換気がしやすいのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下に面し、独立性の高いレストルーム。温水洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。手洗いカウンター付きのためすぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品などを収納でき、生活感を抑えてすっきりと保つことができます。

玄関・廊下

明るい色調でまとめられた、清潔感のある玄関。収納力のあるシューズボックスを備え、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。扉の一部が鏡張りになっていて、お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

2006年（平成18年）3月竣工、緑に囲まれた上品な外観が印象的な野村不動産（株）旧分譲マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付9階建、総戸数は83戸です。4方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。ダブルオートロック完備・日勤管理体制で暮らしの安心をサポート。ガラス張りのエントランスロビーはゆとりのある広さで、ホテルライクな雰囲気が漂います。駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます（※空要確認）。規約はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

京王線「初台」駅より徒歩6分、高台の住宅街に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅まで1駅のため、通勤・通学に便利です。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、買い物利便性も良好。また、徒歩9分ほどの場所にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や、書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソン JPローソン代々木局店（約170m）
・ファミリーマート 渋谷本町一丁目店（約220m）
・セブン-イレブン 渋谷本町1丁目店（約400m）
・かんてんぱぱショップ初台店（約240m）
・まいばすけっと 初台駅西店（約450m）
・三徳 幡ヶ谷店（約650m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約650m）
・ココカラファイン 初台店（約500m）

【医療機関】

・内藤病院（約450m）
・柏木クリニック（約550m）
・あさわクリニック初台・内科（約600m）
・クロス病院（約800m）
・森医院（約800m）
・オペラシティクリニック初台（約900m）
・JR東京総合病院（約2.0km）

【その他】

・警視庁 代々木警察署（約350m）
・代々木郵便局（約150m）
・渋谷区立本町図書館（約500m）
・渋谷区立西原図書館（約650m）
・初台第二児童遊園地（約220m）
・初台児童遊園地（約400m）
・本村ずい道公園（約550m）
・東京オペラシティタワー（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立初台保育園（約260m）
・ゆめの樹保育園はつだい（約260m）
・渋谷区立本町第三保育園（約550m）
・渋谷区立幡代小学校（約180m）
・渋谷区立代々木中学校（約500m）

撮影日：2026年9月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。