物件概要

マンション名
上野の森リリエンハイム
住所
東京都台東区上野桜木1-11-10
交通
東京メトロ千代田線『根津』駅徒歩5分/JR山手線・京浜東北線『鶯谷』駅徒歩9分/JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー 『日暮里』駅徒歩10分/JR山手線・京浜東北線・常磐線・高崎線・宇都宮線 東京メトロ銀座線・日比谷線『上野』駅徒歩13分
管理費
月額16,600円
修繕積立金
月額17,270円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.08㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.02㎡
築年月
昭和59年8月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上7階建
総戸数
31戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
<2019年11月リノベーション>フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置…等
駐車場
なし
駐輪場
空無(無償)
ペット
不可
事務所利用
可(規約有)
SOLD

上野の森リリエンハイム

住所
東京都台東区上野桜木1-11-10
交通
東京メトロ千代田線『根津』駅徒歩5分/JR山手線・京浜東北線『鶯谷』駅徒歩9分/JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー 『日暮里』駅徒歩10分/JR山手線・京浜東北線・常磐線・高崎線・宇都宮線 東京メトロ銀座線・日比谷線『上野』駅徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
51.08㎡(壁芯)
001,周辺情報,共用エントランス,上野の森,Area,Entrancehall,,,,,,,,

周辺情報・共用エントランス

根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、築年数の経ったアパートやマンション、平屋建ての物件が多く、風情のある町並みが広がっています。個人で営んでいるカフェや複数の美術館、神社もあり、古き良き東京が味わえる街歩きスポットとしても注目が集まっています。文京区は全体的に犯罪発生数が低い区で、人口に対する犯罪発生率でみた場合にも23区トップスリーに入っているので安心して過ごせます。「上野の森リリエンハイム」は東京メトロ千代田線『根津』駅から徒歩5分。根津駅の他にも、鶯谷駅、 日暮里駅、上野駅などたくさんの路線や駅を利用できるのでとても便利なエリアです。マンションまでの道のりは緩やかな坂になっています。コンビニも徒歩3分なのでちょっとした買い物には困りません。

002,Entrance,玄関,,,,

玄関

玄関入って左側にはシューズクローゼット。棚は可動棚になっているのでブーツ、長靴など高さのある靴も収納可能。奥行があるのでスーツケースなども置けそうです。オートロックではありませんが、モニター付インターホンが付いているので安心です。

003,LivingDiningKitchen,リビングダイニングキッチン,,,,,,

リビングダイニングキッチン

リビングダイニングは東南側に窓があり、日差しがたっぷり差し込んできます。入って左側の壁にはピクチャーレールが。壁をキズつけずに写真やアートを飾れますね。フローリングは大建工業製。木目がはっきりとしたオーク系の色味です。オークの色味はどんな家具とも相性が良いので、家具選びが楽しめそう。洗濯機置き場もリビングにありますが、目隠しできる扉付きなので安心です。

キッチン

キッチンはリビングを眺めながら料理ができる位置にあります。LIXIL製の間口2100で作業スペースは十分。3口ガスコンロ+グリル付も嬉しいポイントですね。収納キャビネットの引き出しは仕切りが付いており、気を抜くとすぐに散らかってしまうスプーンやフォークのカトラリー類もすっきりと納まります。浄水器付水栓はシャワー式になっているため、シンクの隅々まで掃除ができます。

004,バルコニー,Balcony,,,,,

バルコニー

ややコンパクトサイズのバルコニーですが、洗濯物を干すには十分な広さ。東南向きで日当たり抜群なので、洗濯物がよく乾きそうです。目の前には戸建ての家がありますが、しっかりカーテンで目隠しをし、配慮されている家が多かったので目線が合うことはあまりなさそうでした。

005,洋室1,room1,,,,,,,

洋室1

約4.1帖の洋室1はL字型の腰窓があり、日が差し込む明るい空間。クローゼットは枕棚とハンガーパイプ付。コンセントは3箇所あるので、家具の配線にはこまりません。光に満ちた気持ちのよい空間なので、グリーンも良く育ちそうです。

006,Bathroom,Powderroom,Toilet,トイレ,浴室,洗面所

浴室・洗面所・トイレ

ホワイトで統一された清潔感のある洗面化粧台はリクシル製で間口900サイズ。ミラーボックス内は全て収納になっており、内部にコンセント2個あるので、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまま収納が可能です。シンクとカウンターが一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。キャビネット(右側)はプッシュラッチ式の開き戸収納なので、手が濡れていても開閉できて便利です。TOTO製のユニットバスはウッド調の落ち着いた雰囲気。追い焚き付はもちろん、乾燥暖房機+ランドリーパイプ2本付なので、雨の日のお洗濯も困りません。また、水あかのこびり付きを抑える鏡を使用しているので、お手入れも簡単です。トイレはLIXIL製のウォシュレット一体型。上部には収納スペースも備え付けられています。タオル掛け、ペーパーホルダーははシルバーで統一されています。

008,洋室2,room2,,,

洋室2

約5.8帖の洋室には縦長の窓が2箇所。窓は外の廊下側に面していますが、すりガラスになっており、カーテンレールも付いているので安心です。クローゼットを開けると左右で勝手の異なる収納スペースが。左側には枕棚とハンガーパイプがあるので、洋服をしわを付けずにハンガーに吊るしたまま収納ができます。右側には可動棚が付いており、細々したものを収納でます。別途棚を置かずにこちらに収納して目隠しできますね。

内装事例1

ややコンパクトなスペースで快適に過ごせるように、リビングでもダイニングでも使えるソファ+テーブルを配置しました。程よい高さのソファはダイニングスペースとして食事もでき、ゆっくりとくつろいでテレビも見れる丁度良いサイズ感。L字ソファにすることによって大人数でテーブルを囲むことができるので、人が集う家にぴったりなレイアウトです。

内装事例2

約4.1帖の洋室には趣味のグリーンを窓側一面に並べました。東南側の窓から差し込む太陽の光が植物にたっぷり当たるように、あえてカーテンは付けていません。植物が育っていくと緑のカーテンのようになり、外からの目隠しにもなります。クローゼットの中にはたくさんんの漫画や愛読書が並んでおり、植物に囲まれながら本を読んだりとゆっくりとくつろげる空間にしました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際部の物件とは多少異なる場合がございます。

 

編集部より

「上野の森リリエンハイム」周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、老舗の喫茶店など居心地の良いお店がの多く風情のある町並みが広がっています。交通面は「根津駅」「鶯谷駅」「日暮里駅」「上野駅」が利用可能で、4駅10路線の文句なしの立地です。落ち着いた街がいいけれど、都心へのアクセスも重視したい人にぴったりです。間取りは一人暮らし、二人暮らしにおすすめな約51.08㎡の2LDL。リビングは日当たり抜群で光に満ちた空間になっています。古きよき東京でのんびり暮らしたい方は是非内見に行ってみてください。

※撮影日:2019年11月20日水曜日

 

月々のお支払い

ローンの目安 105,791円/月
管理費 16,600円/月
修繕積立金 17,270円/月
———————————-
合計 139,661円(頭金0円)
※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

物件概要

マンション名
上野の森リリエンハイム
住所
東京都台東区上野桜木1-11-10
交通
東京メトロ千代田線『根津』駅徒歩5分/JR山手線・京浜東北線『鶯谷』駅徒歩9分/JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー 『日暮里』駅徒歩10分/JR山手線・京浜東北線・常磐線・高崎線・宇都宮線 東京メトロ銀座線・日比谷線『上野』駅徒歩13分
管理費
月額16,600円
修繕積立金
月額17,270円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.08㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.02㎡
築年月
昭和59年8月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上7階建
総戸数
31戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
<2019年11月リノベーション>フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換(専有部)、建具・玄関収納等新規交換、LIXIL製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)、TVモニター付インターホン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、照明器具新規設置…等
駐車場
なし
駐輪場
空無(無償)
ペット
不可
事務所利用
可(規約有)

間取り図

上野の森リリエンハイム

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