クオリア広尾　洗練された街が生活圏！ペットと一緒に快適な暮らし

リビングダイニング

約11.7帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。ワックス掛けが不要のため、お手入れが簡単です。また、壁面にはグレートーンのアクセントクロスがあしらわれているので、お部屋を上質な空間に演出してくれています。南向きの窓からはバルコニーにアクセス可能。

ペットと一緒に

ペットが3匹まで飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。壁面にはマグネットパネルが貼られているので、収納力もUP。

収納豊富

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード・パントリー

キッチンの背面側にはカップボード、奥にはパントリーが造られています。調味料や食器、ストック類なども収納できて便利。

寝室

ウォークインクローゼット付き

約6.4帖の寝室は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。ゆとりがあって、家具の配置もしやすそうですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できて使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターは継ぎ目がないのでお手入れもしやすくなっています。さらに、水栓が下向きのため水がたまりにくくなっているのも◎。

浴室

LIXIL製の浴室はブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気が漂っています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。シャワーは「エアインシャワー」という湯水に空気を含ませ、大幅節水でも量感たっぷりの浴び心地を体感できるシャワーになっています。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXILのウォシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。また、フチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。吊戸棚も設置してあるので、トイレットペーパーや掃除用具も収納可能。

バルコニー

約5.51㎡のバルコニーは南向きです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。明治通り側ではないのも◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられており、高さがありますがフロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。反対側にはニッチが造られています。

ホール収納

リビングダイニングキッチンへと続くホールにも大容量の収納が造られています。生活感が出がちな小物をすっきりと収納できるので便利ですね。また、中にコンセントがあるので、コードレス掃除機なども収納可能。

外観・共用部

2004年（平成16年）3月に竣工の本マンション。地下1階付き14階建て、総戸数96戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約25㎡～71㎡台、間取りはstudio～2LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

クオリア広尾の周辺情報

最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分。その他に東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。恵比寿駅周辺にはスーパー、ドラックストアなどの日常的な買い物に便利なお店はもちろん、商業施設「アトレ恵比寿」もあり、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。また、マンション1階部にはコンビニが入っており、ちょっとした買い物にも便利です。

【買い物施設】

・ミニストップ 広尾1丁目店（マンション1F）
・ローソン 広尾南店（約120m）
・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目店（約180m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目店（約190m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約350m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約400m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約600m）
・ピーコックストア 恵比寿店（約700m）
・ザ・ガーデン 自由が丘恵比寿店（約750m）
・マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約550m）

【医療機関】

・恵比寿1丁目クリニック（約200m）
・エスエス内科循環器科クリニック（約280m）
・広尾タワークリニック（約350m）
・都立広尾病院（約800m）
・総合病院 厚生中央病院（約1.0㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.0㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.2㎞）
・東京共済病院（約1.6㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約550m）
・渋谷橋郵便局（約230m）
・恵比寿東公園（約300m）
・新橋ふれあい公園（約300m）
・恵比寿しんばし公園（約350m）
・臨海四季の森（約350m）
・区立臨川みんなの図書館（約250m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立臨川幼稚園（約200m）
・遍照広尾保育園（約250m）
・区立広尾小学校（約650m）
・区立広尾中学校（約1.0㎞）

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撮影日：2024年12月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※管理費内訳（全体：月額9,000円、住宅：月額3,400円）
※修繕積立金内訳（全体：月額6,150円、住宅：月額3,810円）
※更新日：2025年2月17日