八丁堀　駅から徒歩3分！2019年築のビッグコミュニティマンション

リビングダイニング

約14.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓が大きくて開放感もあります。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンが飾りやすくなっていますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

L型キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗るL型キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式にもなっているので、家族や来客との会話も弾みそうですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖の洋室1は独立性があって主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼットも付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができますよ。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などを収納できて使い勝手良好です。横の壁面にも収納棚があって◎。また、カウンターと洗面ボウルが一体型になっているのでお手入れも簡単です。

浴室

ダークトーンでスタイリッシュな雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

キッチン横に位置している約5.0帖の洋室2です。扉を開けるとキッチンから中の様子をうかがうことができるので、子ども部屋として使うと安心かもしれませんね。

バルコニー

約6.00㎡のバルコニーは奥行きがあるタイプで、プライベート感があります。また、目の前に建物が隣接していないので、抜け感のある眺望が広がっています。

洋室3

約4.5帖の洋室3は、バルコニーに面しています。客間や書斎など色々な使い方ができる便利なお部屋となっています。

外観・共用部

2019年（令和元年）11月竣工、総戸数101戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上16階建ての築浅マンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩3分、東京メトロ東西線「茅場町」駅より徒歩8分のところに立地しています。複数路線利用でき、「東京」駅や「銀座」駅、「六本木」駅などにダイレクトアクセス可能◎。通勤や休日のお出かけにも便利です。オフィス街のイメージがあるエリアですが、物件周辺は比較的静かな印象です。コンビニとスーパーが至近にあるので、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 新川二丁目店（約40m）
・セブンｰイレブン 中央区新川2丁目店（約70m）
・ファミリーマート 新川中央大橋店（約180m）
・スーパーマーケット リコス 新川2丁目店（約220m）
・マルエツプチ 新川一丁目店（約300m）
・まいばすけっと 新川2丁目店（約400m）
・スギドラッグ 八丁堀店（約400m）

【医療機関】

・八丁堀かず内科外科クリニック（約200m）
・高橋医院（約300m）
・東京ダイヤビルクリニック（約300m）
・八丁堀医院（約500m）
・鉄砲洲診療所（約600m）
・石川島記念病院（約900m）
・聖路加国際病院（約1.2㎞）

【その他】

・中央警察署 高橋交番（約120m）
・中央新川二郵便局（約250m）
・越前堀児童公園（約210m）
・亀島川公園（約280m）
・区立新川公園（約300m）
・区立鉄砲洲児童公園（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立明正幼稚園（約230m）
・区立桜川保育園（約400m）
・区立中央幼稚園（約550m）
・区立明正小学校（約170m）
・区立銀座中学校（約2.1㎞）

撮影日：2024年12月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。