物件概要

マンション名
ステイツ二子玉川園
住所
世田谷区玉川
交通
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
管理費
月額17,800円
修繕積立金
月額19,400円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.16㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.22㎡
築年月
1995年(平成7年)1月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
31戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置
駐車場
空無(31,000円~32,000円/月)R2年7月13日現在
駐輪場
駐輪場空き有(月額300円~500円)
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可
SOLD

ステイツ二子玉川園  人気のエリアを堪能する

住所
世田谷区玉川
交通
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
平米数
70.16㎡(壁芯)

人気のエリアを堪能する

こちらのマンションは、人気エリアである「二子玉川」駅から徒歩約5分のところにあります。駅直結の二子玉川ライズがすぐそばにあるので、ショッピングをいつでも楽しむことができそうです。多摩川が近いので、自然も多くファミリーにもおすすめです。駅近で便利な立地にあるこのマンションで、憧れの「二子玉川」ライフを堪能してみませんか?

2021.02 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining
ステイツ二子玉川園のリビングダイニング

リビングダイニング

「床暖房付きで足元ぽかぽか」

床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

「アクセントウォール」

壁の一面がグレーのアクセントウォールになっていて空間をおしゃれに演出してくれています。上部にはピクチャーレールも付いているので、絵画やグリーンなどを飾ることもできそうです。

「扉を開けて」

洋室3との扉を開放しておけば、繋げて使用することもできそうです。より開放的な空間になりそうですね。

「明るいLD」

約10.2帖の広さで、南東向きに窓があるので明るいお部屋になっています。エアコンを新規で設置してあるので嬉しいですね。

ステイツ二子玉川園のCGによる内装事例(リビングダイニング)

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「設備面充実」

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。シンクや作業スペースも広々としているのでお料理がしやすそうです。コンセントがあるのもミキサーやコーヒーメーカーなどを使いことができるので便利ですね。

「収納スペース豊富」

キッチン本体は足元まで収納スペースになっており、吊戸棚も設置してあります。食器や調味料、お皿など色々な物を収納することができて嬉しいですね。

ステイツ二子玉川園のキッチン

「キッチンとお揃いのカップボード」

背面側にはキッチンとお揃いのカップボードが設置してあります。吊戸棚や引き出しなど収納スペースも豊富でコンセントもあるので便利な造りになっています。

「使いやすい導線」

カップボードの横が扉になっており、廊下に出ることができます。リビングダイニング側と出入口が2つあるので使いやすい導線になっています。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

「リモートワークにも使える洋室」

約4.9帖の洋室です。奥行きがあるクローゼットが付いています。出窓の端はくぼみが造られているので椅子を置いてデスクスペースとしても使うことができそうです。コンセントもあるのでPC作業もできそう。リモートワークに便利ですね。

004洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約4.6帖の洋室です。洋室1と同じくクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので、丈の長い洋服やバッグや帽子なども小物も収納することができそうです。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。機能的には追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いています。家族で入浴時間がずれても追い焚きがあると便利ですし、浴室暖房換気乾燥機は梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心な機能です。床は「カラリ床」になっているので翌朝にはカラっとさわやか。清潔で気持ちの良い床でお掃除も簡単です。収納棚も取り外しが可能なのでお掃除簡単。

ステイツ二子玉川園の洗面

洗面

LIXIL製の洗面です。大きな三面鏡が特徴的で、鏡の中は収納できるようになっています。水栓の背面側も鏡になっているので、背の低いお子様でも鏡を見ることができます。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除もしやすそうです。

洗濯機置場の横には可動棚が設置してあるので、リネン類や洗剤などを置くことができそうです。

ステイツ二子玉川園のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。タオル掛けやペーパーホルダーはシルバーで統一されていて落ち着いた空間に。

006洋室3,Room Ⅲ

洋室3

「大容量のクローゼット」

約6.2帖の洋室です。大容量のクローゼットが付いており、中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。奥行きがあるので、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。

「空間をフレキシブルに」

LDとの扉を開放しておけば、繋げて使用することもできそうです。南東向きに窓がありバルコニーに出ることができます。明るいお部屋になっているので、LDと繋げて使用するとより開放的な空間になりそうです。

007バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

「陽当たり良好」

奥行きのあるバルコニーです。南東向きなので陽当たりも良く気持ちが良いです。1階ですが、目の前に背の高い植栽があるので目隠し効果になっています。洗濯金物が付いているので、洗濯物を干すにも便利。

ステイツ二子玉川園の玄関

玄関

「便利なシューズボックス」

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

008外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

スタイリッシュなタイル貼りの外観で、鹿島建設㈱施工、野村不動産㈱旧分譲のマンションです。オートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

周辺情報

今回の物件は、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩約5分のところにあります。住んでみたい街としても人気の高い「二子玉川」なので、憧れる方も多いのではないでしょうか。交通面では、渋谷へ乗り換え無しで行くことができるので、どこへ行くにも便利ですね。また、駅直結で二子玉川ライズ(約270m)というショッピングモールがあるので買い物する場所にも困ることは無さそうです。映画館も入っているので、休日も楽しめることが多そうです。高島屋もあるので化粧品やブランド品などの買い物も楽しめますね。多摩川が近くにあるので自然も多く、ファミリーにもおすすめな地域です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 世田谷玉川2丁目店(約160m)
・ローソン  LAWSON+toks二子玉川店(約260m)
・東急ストア 二子玉川ライズ店(約350m)
・二子玉川ライズ(約270m)
・玉川高島屋(約400m)
【教育施設】
・区立二子玉川小学校(約700m)
・区立瀬田中学校(約1.0㎞)
【医療機関】
・帝京大学医学部附属溝口病院(約2.6㎞)
【その他】
・二子玉川公園(約700m)

編集部より

人気の「二子玉川」エリアにある物件で、駅直結の二子玉川ライズに近いのでとても便利な印象を受けました。100円均一や東急ストア、飲食店、映画館などさまざまなお店が入っているのでどの年代の方でも楽しむことができるのではないでしょうか。自然も豊かでお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。お部屋は3LDKと部屋数が豊富です。各部屋にはクローゼットが付いていて収納スペースも豊富。キッチンも使いやすい造りになっています。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することもできます。人気のエリアで生活しやすいお部屋に住みたいと思っている方は是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年8月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ステイツ二子玉川園
住所
世田谷区玉川
交通
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩5分
管理費
月額17,800円
修繕積立金
月額19,400円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.16㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.22㎡
築年月
1995年(平成7年)1月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
31戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/電気式床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置
駐車場
空無(31,000円~32,000円/月)R2年7月13日現在
駐輪場
駐輪場空き有(月額300円~500円)
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

ステイツ二子玉川園  人気のエリアを堪能する

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