物件概要

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
管理費
月額10,900円
修繕積立金
月額12,690円
管理方式
全部委託
管理会社
鹿島建物総合管理(株)
管理人
日勤
土地権利
旧法地上権
現状
空室
取引形態
売主:オークラヤ住宅株式会社
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
45.38㎡(登記)
バルコニー面積
3.40㎡
築年月
1967年(昭和42年)5月
所在階
8階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
74戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
駐車場
駐輪場
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

麻布十番中央マンション  気持ちのよい目覚め

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
平米数
45.38㎡(登記)

気持ちのよい目覚め

シングルやDINKsにおすすめの2LDK。大きな出窓付きの寝室は東向きなので、気持ちの良い朝日ですっきり目覚められそうです。LDKも東向きなので、午前中から活動的に過ごせますね。さらに、バルコニーからは東京タワーが望めて、夜景も堪能できますよ。

麻布十番中央マンションのリビングダイニング

リビングダイニング

「朝日を浴びて朝から活動的に」

約10.6帖のLDKには、東側にバルコニーがあります。気持ちの良い朝日を浴びることができるので、朝からすっきり活動的に過ごせそうですね。ダウンライトには調光機能が付いているので、気分やシーンに合わせて明るさを変えることができます。

麻布十番中央マンションのリビングダイニング

「生活動線◎」

2部屋ある洋室と隣接していて、行き来がしやすいです。さらに、キッチンとは繋がっていて、生活動線に優れています。廊下へ続く扉の横には洗濯置場があります。扉付きでしっかり隠せるので、ゲストが来た時に生活感が出る事もなく安心ですね。

麻布十番中央マンションのキッチン

キッチン

「歴史のある人大キッチン」

日本で初めて人造大理石カウンターのシステムキッチンを発売したトクラス製のキッチン。日常のお手入れは水拭きだけで簡単に汚れを落とすことができ、お手入れらくらくです。さらに、熱や衝撃にも強く、ずっとキレイに使い続けることができます。

「料理の捗る設備付き」

グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型と、お料理好きの方には嬉しい設備が揃っています。作業スペースにはコンセントがあるので、コンロを使用しながらミキサーなどを使えて便利です。また、コンロ側には窓が付いているので、換気がしやすくて助かりますね。

麻布十番中央マンションのキッチン

「足元までたっぷり収納」

吊り戸棚付きで収納力があります。さらに、キャビネットは足元部分まで収納スペースになっています。引出しは静かにゆっくり閉まるので、食器類を傷つけてしまう心配もありませんね。

麻布十番中央マンションの洋室

洋室1

「空間をフレキシブルに活用できる」

約4.2帖の洋室1は、LDKと引き戸で仕切られているので、扉を開放して1つの大空間として利用することもできます。用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できて嬉しいですね。

麻布十番中央マンションの洋室

「アートを飾ってミニギャラリーに」

グレーのクロスがアクセントになった壁には、ピクチャーレールが設置されています。アートや写真を飾ればミニギャラリーのような空間になり、インテリアを楽しむことができますね。エアコンは新規設置済みです。

麻布十番中央マンションの洋室

洋室2

「朝日を浴びてすっきり目覚める」

約6.1帖の洋室。東側に大きな出窓があり、朝日ですっきり目覚められそうです。落ち着いた色のアクセントクロスは、ピクチャーレール付きです。また、奥行きのあるクローゼットは収納力があるので、すっきりした空間を実現できますね。扉は連動して開閉できるので便利ですよ。

麻布十番中央マンションのバルコニー

バルコニー

「眺望良好◎東京タワーが望める」

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。東向きで陽当たり良好です。8階部分なので視界も開けていて、東京タワーを望むことができます。夜景も楽しめますね。

麻布十番中央マンションの洗面室

洗面室

白を基調としていて明るく清潔感のある洗面室。TOTO製の洗面化粧台は、大きな一面鏡が印象的で、上半身をしっかりチェックできます。カウンターと洗面ボウルには継ぎ目がないので、お掃除しやすいですよ。右隣には可動棚があり、タオルや洗面用具の収納に便利です。

麻布十番中央マンションの浴室

浴室

TOTO製の浴室。木目柄のパネルでぬくもりがあり、リラックスできる空間です。換気乾燥暖房機能、追い焚き機能付きで、設備も充実しています。壁付の収納棚は簡単に取り外して洗えるので、いつでも清潔に保つことができますよ。

麻布十番中央マンションのトイレ

トイレ

TOTO製のトイレは、ウォシュレット機能、手洗いタンク付き。無機質になりがちなトイレですが、アクセントクロスがワンランク上のおしゃれ空間を演出してくれます。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊り戸棚付きで、すっきり片付けることができますね。
水廻りが一ヶ所にまとまっていて、生活動線に優れています。

麻布十番中央マンションの玄関

玄関

玄関照明は人感センサー付きで、いつも明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、荷物で両手が塞がっていても安心ですね。シューズボックスには全身鏡が付いているので、足先までコーディネートチェックができます。中は可動棚になっていて、ロングブーツやレインシューズなども収納可能。散らかりがちな玄関をすっきり片付けられますね。壁には便利なコートフックも設置されていて、来客時にも活躍しそうです。

麻布十番中央マンションの外観と共用部

共用部

鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付地上10階建。今回ご紹介するお部屋は8階部分です。2017年には耐震補強工事を実施済み。オートロックではありませんが、防犯カメラ、TVモニター付インターホン完備、玄関には防犯性の高いと言われるダブルロックを採用しています。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分、パティオ十番から約50mの距離にある建物で、1階にはビオセボン 麻布十番店があります。高級住宅街のイメージがありますが、昔ながらの商店街があり下町情緒も残る住宅街です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も豊富で、買い物・外食に困ることはなさそうです。「六本木」駅も徒歩圏内なので、休日のショッピングや映画も気軽に楽しめますよ。

【買い物施設】
・ビオセボン 麻布十番店/マンション1階部分
・ダイエー 麻布十番店(約150m)
・セブン-イレブン 港区麻布十番1丁目店(約300m)
【教育施設】
・区立東町小学校(約600m)
・区立六本木中学校(約760m)
【医療機関】
・国際医療福祉大学三田病院(約850m)
・東京都済生会中央病院(約1.0km)
【その他】
・区立網代公園(約190m)
・六本木ヒルズ(約720m)

編集部より

今回の物件は東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分の場所にあります。パティオ十番から約50mの距離にある建物で、生活利便性は良好。「六本木」駅も徒歩圏内で、活動の幅が広がります。お部屋はシングルやDINKsにおすすめの2LDK。東側にあるバルコニーからは東京タワーが望めます。夏場に涼みながら夜景を楽しむのも素敵ですね。主寝室も東向きなので、朝日ですっきり目覚め、午前中から活動的に過ごせそうですよ。内見ご案内中ですので、気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年8月3日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
管理費
月額10,900円
修繕積立金
月額12,690円
管理方式
全部委託
管理会社
鹿島建物総合管理(株)
管理人
日勤
土地権利
旧法地上権
現状
空室
取引形態
売主:オークラヤ住宅株式会社
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
45.38㎡(登記)
バルコニー面積
3.40㎡
築年月
1967年(昭和42年)5月
所在階
8階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
74戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
駐車場
駐輪場
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

麻布十番中央マンション  気持ちのよい目覚め

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