後楽園　採光に恵まれた角部屋2LDK

リビングダイニング

光が入る二面採光

キッチンスペースを含め、約15.4帖のLDK。二面採光でやわらかな光が入る心地よい空間です。ピクチャーレールが備わっており、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れるのも嬉しいポイント。また、リビングから各洋室へ直接出入りできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりあたたか。エアコンと比べ、乾燥を防ぎながら暖をとれるのが嬉しいですね。また、床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも◎。

キッチン

開放的なオープンキッチン

開放感のあるオープンキッチン。家族やゲストと会話が弾む対面型で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら料理ができます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボード付きで収納スペースもしっかり確保されています。また、キッチン奥の扉は洗面室へ通じており便利な動線となっています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室1に面したバルコニー。やわらかな朝の光が感じられる北東向きです。圧迫感のない見晴らしもポイントです。

洋室1

リビングダイニングと隣接した約6.6帖の洋室1。やわらかな朝の光が感じられる北東向きで、窓はバルコニーに面しています。可動棚付きの収納に加え、WIC（ウォークインクローゼット）も設けられています。

洋室2

リビングと隣接した約5.2帖の洋室2。窓面積が広く開放感があります。扉の開口部が広く取られており、全開にするとリビングと一体空間になりより広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象で、レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。廊下、キッチンの2方向から出入りできる便利な動線となっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりとみえるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンターも備わっています。その他にウォシュレット、収納スペースも付いています。

玄関・廊下

ウッド調であたたかみのある雰囲気の玄関スペース。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスが備わっています。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚で使い勝手も◎。

外観・共用部

本マンションは2001年（平成13年）2月に竣工しました。ベージュ系タイルの落ち着いた外観が印象的なマンションです。手入れされた植栽の緑が彩りを添えていますね。鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上11階建、総戸数は73戸。安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスや駐車場・駐輪場を完備しています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

「後楽園」駅より徒歩9分、「飯田橋」駅より徒歩11分。見晴らしの良い高台に立地しています。「後楽園」駅は東京メトロ丸ノ内線と南北線、「飯田橋」駅はJR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線が乗り入れていて複数路線利用可能です。交通利便性の高さが魅力の一つですね。「小石川後楽園」をはじめ、周辺には公園が点在していて落ち着いた住環境。徒歩3分圏内にコンビニ・スーパーがあり、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 春日店（約160m）
・セブン-イレブン 文京春日1丁目店（約250m）
・ファミリーマート 伝通院前店（約290m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約550m）
・いなげや飯田橋店（約600m）
・三徳 茗荷谷店（約800m）
・薬 マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店（約800m）
・ダイソー メトロ・エム後楽園店（約900m）

【医療機関】

・矢野医院（約400m）
・小石川医院（約600m）
・後楽園駅前診療所（約600m）
・温知堂矢数医院（約850m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.0km）

【その他】

・警視庁 富坂警察署（約350m）
・小石川郵便局（約650m）
・区立水道端図書館（約750m）
・区立春日一丁目児童遊園（約270m）
・小石川後楽園（約500m）
・区立礫川公園（約650m）
・区立後楽公園（約700m）
・区立小日向公園（約900m）
・東京ドーム（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立水道保育園（約350m）
・区立後楽幼稚園（約450m）
・区立金富小学校（約350m）
・区立第三中学校（約400m）
・区立茗台中学校（約700m）
・中央大学 小石川キャンパス（約400m）

撮影日：2025年1月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※トランクルーム：空無（月額200～500円）