四谷三丁目　最上階角部屋、114㎡超えでゆったり暮らせる3LDK

リビングダイニング

約23.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きに窓が大きくつくられており、日当たりも良好。壁面にはアクセントクロスがあしらわれているので、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

大容量のクローゼット

パイプハンガーや可動棚が設置されている大容量のクローゼットが造られています。生活感が出がちな小物もすっきりと収納できて便利。掃除などの家電も置くことができそうですよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

食品庫付き

ストック類や保存食品、調味料などを収納できる食品庫が造られています。中には可動棚が設置されているので、収納したい物に合わせて調節することができますよ。

洋室1

約8.1帖の洋室1は、二面採光で通風・日当たりが良好です。主寝室として使っても良いかもしれませんね。また、奥行きがあるウォークインクローゼットもあるので、収納スペースも確保されています。

バルコニー

日当たり・眺望良好

約25.69㎡の広々としたバルコニーは南東向きで日当たりが良好です。洗濯物も良く乾きそうですよ。チェアなどを置いてほっと一息つけるくつろぎの空間にも◎。また、最上階14階部分のため、目の前には開放的な眺望が広がっています。遠くの空には富士山も見えますよ。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖の洋室2は、独立性があって子ども部屋にも良さそうな空間。マンション特有の大きな梁がないので、家具のレイアウトもしやすそうです。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いており、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納しやすくなっています。

洗面室

置き型式の洗面ボウルがおしゃれな洗面化粧台。引き出しや棚、三面鏡の裏など収納スペースが豊富に確保されていて使い勝手良好です。また、洗濯機置場の上部には可動棚が設置されており、リネン類や洗剤などを置くことができます。

浴室

ダークトーンでまとめられた重厚感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

疲れを癒す機能”アクアフィール”

浴室TV付きのため、ヘッドレストにもたれながら映像を見ることができます。アクアシアターをインターネットに接続することでさらに楽しみが広がり、自分だけのリラックスタイムを過ごせそうです。さらに、肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室3

約6.5帖の洋室3は、書斎や趣味部屋などにもぴったり。オープンクローゼットは、上部にロールスクリーンが設置されているので、隠すこともできますよ。

玄関

ゆとりがある玄関は、ベビーカーやスーツケースなど大きめの荷物を持っていても出入りがしやすくなっています。また、アクセントクロスも高級感があって◎。ホールには収納棚が造られています。

シューズインクローゼット

玄関入って正面には、シューズインクローゼットがあります。たくさんの靴を収納できて便利ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて、節電にもなります。

外観・共用部

2005年（平成17年）2月竣工、総戸数66戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。ペットが飼育可（規約有）なので、大切なペットと一緒に暮すことができます。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場がありますので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分。その他にも都営新宿線「曙橋」駅から徒歩9分、JR総武中央線「信濃町」駅から徒歩11分と複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩1分のところにコンビニ、徒歩2分のところにドラッグストアがあり、日常的な買い物にも困りません。また、足を伸ばせば新宿御苑や明治神宮外苑も徒歩圏内。都心でありながら緑を身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 新宿左門町店（約50m）
・ファミリーマート 四谷三丁目駅前店（約120m）
・ローソン 四谷左門町店（約150m）
・ミニストップ 四谷3丁目店（約300m）
・ヤマチョウ（約350m）
・ダイエー 四谷荒木町店（約600m）
・マルエツプチ 四谷二丁目店（約700m）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約700m）
・三徳 住吉店（約750m）
・ライフ コモレ四谷店（約950m）
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店（約110m）

【医療機関】

・ねぎし内科診療所（約110m）
・樋口クリニック（約130m）
・外苑東クリニック（約300m）
・慶應義塾大学病院（約650m）
・東京女子医科大学病院（約1.4㎞）
・代々木病院（約1.7㎞）
・国立国際医療研究センター（約1.9㎞）

【その他】

・四谷警察署 四谷三丁目交番（約130m）
・四谷通三郵便局（約450m）
・新左門児童遊園（約400m）
・荒木公園（約400m）
・愛住公園（約450m）
・三栄公園（約500m）
・新宿御苑（約750m）
・区立四谷図書館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立花園幼稚園（約900m）
・四谷新生幼稚園（約1.0㎞）
・二葉南元保育園（約1.0㎞）
・区立四谷第六小学校（約1.2㎞）
・区立四谷中学校（約1.0㎞）
・慶應義塾大学（約600m）

撮影日：2025年1月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。