駒場東大前　全居室南向き！インナーバルコニー付きの2LDK

リビングダイニング

床暖房付き！太陽光が降り注ぐリビング

約16.0帖の広々としたリビングダイニング。南東2面窓であたたかい光が降り注ぐ空間です。フローリングは温かみを感じる木目柄。床暖房が敷設されているので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

インナーバルコニー付き

フロアに切り返しがあり、インナーバルコニーになっています。観葉植物を置いてインテリアを楽しんだり、チェアに座って日向ぼっこをしたり。楽しみが広がりそうですね。

ピクチャーレールで自分好みの空間づくり

ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

キッチン

スタイリッシュな独立キッチン

約4.0帖の独立キッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。スタイリッシュさと清潔感を兼ね備えたデザインが印象的です。

ディスポーザーで手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはカップボードが設置されています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。左のカウンター下は空洞になっているので、ダストボックスを置くのにおすすめ。カウンターにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用に便利です。

洋室1

WIC完備で空間を有効活用◎

約8.0帖の洋室1。大きな窓から自然光が入る開放的な空間で、主寝室にぴったりです。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。ハンガーパイプがコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納できます。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

7階南向きで日当たり・眺望良好◎

洋室2部屋に跨るバルコニー。10㎡超の広々としたスペースです。7階南向きにつき日当たり・眺望良好◎。太陽光を浴びながら青く広がる空を仰ぎ、ほっと一息つける場所になりそうです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。

洋室2

南向きの窓とクローゼット付き

約7.0帖の洋室2。こちらのお部屋もバルコニーに面する南向きです。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。扉の裏には鏡が付いていて、さっと身だしなみを整えるのに便利です。子ども部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

洗面室

白とグレーのコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面室。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。タオルやパジャマの収納に便利なリネン庫もあり、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

広々としたバスルーム。木目柄のアクセントパネルが温もりを醸し出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて便利。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールが洗練された空間を演出する玄関。入って右手には大容量のシューズボックスが並んでいます。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴もすっきり収納できますよ。人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

2007年（平成19年）11月竣工、2棟から成る総戸数199戸の大規模レジデンス。鉄筋コンクリート造地下2階付9階建です。オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。無料で使用できるトランクルームがあるのも嬉しいですね。2023年4月には外壁補修・屋上防水等の大規模修繕工事を実施していて、管理体制の良さがうかがえます。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩12分ほどの場所に立地しています。マンションの目の前にはバス停「池尻住宅前」があり、渋谷駅へ10分ほどでアクセスできますよ。都立高校や東京大学駒場キャンパスなど教育施設が多く、公園が点在するエリア。少し足を延ばせばスポーツコートもある「世田谷公園」があり、自然にも恵まれた住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷淡島通り店（約170m）
・セブン-イレブン 世田谷三宿2丁目店（約500m）
・まいばすけっと 世田谷淡島（約650m）
・オオゼキ池尻店（約800m）
・サンドラッグ 池尻店（約800m）
・ウエルシア池尻3丁目店（約800m）
・オーケー 池尻大橋店（約850m）

【医療機関】

・堀医院（約700m）
・原医院（約700m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約900m）
・セントラル病院 本院（約1.3km）
・下北沢病院（約1.6km）
・自衛隊中央病院（約1.7km）

【その他】

・北沢警察署 淡島通交番（約550m）
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所（約550m）
・世田谷淡島郵便局（約600m）
・世田谷区立池尻図書室（約850m）
・淡島通り公園（約300m）
・目黒区立駒場野公園（約500m）
・世田谷区立池尻三丁目公園（約800m）
・淡島阿川公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・愛隣会 のぞみ保育園（約450m）
・駒場幼稚園（約500m）
・世田谷区立多聞小学校（約800m）
・世田谷区立富士中学校（約350m）
・筑波大学附属駒場中学校・高等学校（約220m）
・東京都立国際高等学校（約500m）
・東京大学 駒場キャンパス（約750m）

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撮影日：2025年2月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。