芝公園　東京タワー・レインボーブリッジを望む30階2LDK

リビングダイニング

約18帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で、通風性・日当たりが良好。北東側の窓からは東京タワーが望め、眺望も◎。

足元からぽかぽか

床にはフロアタイルが敷かれており、床暖房付きです。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

アクセントボード

ライブラリー側には、木目柄のアクセントボードが設置されています。お部屋を上質な雰囲気に演出してくれていて◎。

ライブラリー

お部屋の奥にライブラリーが設けられています。可動棚があり、書斎や趣味部屋、リモートワークにも対応できる便利なスペースです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（小型のみ・細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

料理が捗るL型

キッチンは、動線が最小限に済んで料理が捗るL型です。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。作業スペースも広々としていて便利。

カップボード付き

キッチンの背面にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器を収納できるほか、電子レンジなどを置くこともできるため、便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.8帖の寝室1は、主寝室にぴったりのお部屋。窓から東京タワーが望め、眺望も良好です。また、奥行きのあるウォークインクローゼットには、可動棚とパイプハンガーが完備されており、たくさんの荷物を収納できて便利です。

バルコニー

日当たり・眺望良好

約5.44㎡のバルコニーは、南東向きで日当たりが良好です。30階部分のため、目の前には都会的でありながら、水の潤いも感じる癒しの眺望が堪能できます。チェアなどを置いてほっと一息つけるくつろぎ空間にもなってくれそうですよ。

寝室2

約5.0帖の寝室2は、クローゼットと窓があり、過ごしやすい空間です。独立性があり、子ども部屋として使うのもおすすめです。マンション特有の大きな梁がなく、家具のレイアウトもしやすそうです。

洗面室

ナチュラルな雰囲気が漂う洗面化粧台で、大きなミラーが特徴的です。横の壁面には可動棚が設けられており、収納スペースが確保されているため、使い勝手も良好です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

シューズインクローゼット付き

清潔感が漂う玄関には、シューズインクローゼットが完備されています。可動棚が設置されており、収納したいものに合わせて調節可能です。加えて、廊下にも収納棚があり、便利です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

鉄筋コンクリート造地下2階付地上32階建、総戸数178戸の大規模タワーマンション。2004年（平成16年）9月に竣工しました。地震時の揺れを低減する制震構造を採用しています。ダブルオートロック体制でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスや、24時間ゴミ出し可能な各階クリーンステーションも完備していて、快適な暮らしを支えてくれます。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

都営三田線「芝公園」駅より徒歩2分の駅近立地。都営浅草線「三田」駅や都営大江戸線「赤羽橋」駅、JR山手線「田町」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能です。行き先によって使い分けができ便利ですね。また、日本で最も古い公園の一つとして知られる「芝公園」が近く、四季折々の景色を楽しむことができます。休日のリフレッシュにおすすめですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン セレスティン芝三井ビル店（約65m）
・ローソン 芝三丁目店（約210m）
・ファミリーマート 芝公園店（約260m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約450m）
・マルエツプチ 芝二丁目店（約550m）
・成城石井 東麻布店（約950m）
・オーケー 札の辻店（約1.1㎞）
・ライフ ムスブ田町店（約1.1㎞）
・ドラッグセイムス 田町西口店（約650m）

【医療機関】

・三田国際ビルクリニック（約500m）
・港三田クリニック（約500m）
・東京都済生会中央病院（約600m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約700m）
・愛育病院（約1.1㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.5㎞）
・古川橋病院（約1.7㎞）
・虎の門病院（約2.3㎞）

【その他】

・三田警察署 芝園橋地域安全センター（約250m）
・芝三郵便局（約300m）
・芝公園（約400m）
・三田国際ビル児童公園 南側（約500m）
・三田二丁目児童遊園（約500m）
・本芝公園（約650m）
・芝浦公園（約1.0km）
・区立三田図書館（約1.0㎞）
・東京タワー（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立芝公園保育園（約500m）
・みなと幼稚園（約600m）
・区立赤羽幼稚園（約650m）
・区立赤羽小学校（約600m）
・区立三田中学校（約1.1㎞）

撮影日：2025年2月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。