池ノ上　青空を仰いでほっと一息、憩いの場になるルーフバルコニー

リビングダイニング

2面バルコニーで開放的

2面バルコニーで開放的なリビングダイニング。キッチンと合わせて約11.1帖です。光と風を感じ、心地いい時間を過ごせそうですね。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような温かさに。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

落ち着きある木目柄デザインで重厚感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。開放的な気分で調理ができ、家族の会話が弾みそうですね。コンロ側には窓があり、自然換気できるのも嬉しいポイントです。

充実設備で快適なキッチン時間

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

カップボード付きですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードが設置されています。ワゴン式のダストボックスで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバー◎。カウンター部分は作業スペースとしても使えて便利です。

ルーフバルコニー

憩いの場になる開放的なルーフバルコニー

24.30㎡、約14帖の広さがあるルーフバルコニー。LDKから出入りできます。少し疲れた時は、青く広がる空を仰いでリフレッシュ。テーブルを置いてブランチを楽しんだり、日向ぼっこも楽しめます。家族の憩いの場所になりそうですね。水栓付きなのでお花の水やりや窓掃除に便利です。

洋室1

ワークスペースや趣味部屋に

約4.5帖の洋室1。東向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。クローゼット内にはハンガーパイプと可動棚が設置されていて、荷物を整理整頓できますよ。窓の外はポーチになっていて、プライバシーを守りやすいです。洋室で最もコンパクトなお部屋なので、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。

洋室2

隠す収納と見せる収納を使い分け

向かい側にあるのは約5.9帖の洋室2。バルコニー付きの2面窓で、明るく風通しの良い空間です。収納面はクローゼットと可動棚を完備。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

洋室3

バルコニー付きの主寝室

LDKに隣接する約5.7帖の洋室3。バルコニー付きで奥行きを感じる空間です。洋室で最も広く、主寝室にぴったり。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースも充実しています。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。LED照明付きの洗面化粧台に新規交換済みです。大きな三面鏡にタテ型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。影ができづらく、お化粧時に便利ですね。ミラーボックスや足元の引き出し、吊戸棚など、収納スペースも充実しています。

浴室

1216サイズのバスルーム。木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出します。追焚き機能が搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利。浴室換気乾燥機も付いていて、雨の日のお洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の暖房温水便座付トイレに新規交換済みです。グレー基調でスタイリッシュな空間。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納でき、生活感が出る部分をしっかり目隠しできます。

玄関・廊下

白基調で明るく、清潔感のある玄関。入って右手にはシューズボックスが設置されています。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴もすっきり収納できますよ。いつも清潔な玄関をキープできそうですね。

外観・共用部

1996年（平成8年）2月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付地上6階建、総戸数は36戸です。タイル貼りのしっかりとした外観が印象的です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩10分、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩14分。世田谷区池尻の閑静な住宅街に立地しています。交通面では「渋谷」駅へ乗り換えなしでアクセスできて便利。学区の小学校まで歩いて3分ほどなので、子育て世帯に嬉しい住環境です。徒歩10分ほどの場所にある「目黒区立駒場野公園」では、スポーツやバーベキューを楽しむこともできますよ。

【買い物施設】

・まいばすけっと 世田谷淡島（約170m）
・セブン-イレブン 世田谷代沢3丁目店（約180m）
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店（約400m）
・ココカラファイン薬局 太子堂店（約450m）
・オオゼキ池尻店（約700m）
・オーケー 池尻大橋店（約700m）
・サンドラッグ 池尻店（約750m）
・Can★Do 池尻大橋店（約850m）
・成城石井 池尻大橋店（約1.2km）
・スーパーベルクス 世田谷太子堂店（約1.3km）

【医療機関】

・原医院（約230m）
・堀医院（約260m）
・駒場クリニック（約1.0km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1km）
・自衛隊中央病院（約1.8km）
・三軒茶屋第一病院（約2.0km）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約2.1km）

【その他】

・北沢警察署 淡島通交番（約120m）
・世田谷淡島郵便局（約130m）
・世田谷区立池尻図書室（約750m）
・淡島阿川公園（約350m）
・代沢せせらぎ公園（約350m）
・淡島通り公園（約450m）
・三宿公園（約400m）
・三宿の森緑地（約450m）
・目黒区立駒場野公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・認定こども園世田谷区立多聞幼稚園（約300m）
・世田谷区立三宿保育園（約350m）
・三宿さくら幼稚園（約600m）
・世田谷区立多聞小学校（約230m）
・世田谷区立富士中学校（約450m）

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撮影日：2025年2月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。