国立競技場　新宿御苑の緑を感じる、テラス付きの1SLDK

リビングダイニング

テラス付きで開放的なリビング

キッチンと合わせて約17.8帖の広々としたリビングダイニング。南西側にはテラスがあり、開放的な空間です。大きな窓から緑が見えるのも嬉しいですね。フローリングは光沢のある木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。ピクチャーレールを活用して、掛けるインテリアを楽しめるのもポイントです。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

収納完備ですっきりとした居住空間

2ヶ所に収納棚があり、収納豊富です。自由度の高い可動棚で、生活小物や日用品ストックの収納に便利。扉を閉めれば生活感をしっかり隠せるのも嬉しいポイントです。整理整頓してすっきりとした居住空間を実現できそうですね。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

作業動線が短く、効率良く調理ができるL型キッチン。カウンタースペースが広いので、2人での調理も快適に行えそうです。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で設備も充実◎。コンロ側には窓があるので、調理中のにおいや煙がこもりづらいですよ。

カップボード・可動棚完備ですっきり片付く

キッチン本体の収納に加え、同じデザインのカップボード、可動棚を完備しています。新たに食器棚を購入する必要がなくて助かりますね。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カップボードにはコンセント付きのカウンターがあるので、家電の使用スペースとしても活躍しそうです。

洋室

大型WIC完備で居室広々

約9.6帖のゆとりある洋室。L字窓付きで明るく開放的な空間です。大型のWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納性に優れています。ハンガーパイプと枕棚がコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。洋服はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納でき、居室空間をより広々と使えそうです。

テラス

ほっとリフレッシュできる場に

合計30㎡超の広々としたテラス。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南西向きのため、晴れの日にはあたたかい太陽光が届きそうです。洗濯スペースとしてだけでなく、テーブルを置いてブランチを楽しんだり、日向ぼっこをしたり。ほっとリフレッシュできる場所になりそうですね。お花の水やりや窓掃除に便利なスロップシンク付きです。

サービスルーム

奥行きを感じるワークスペース

LDKに隣接するサービスルーム。約4.8帖のややコンパクトな空間ですが、テラスに面する窓付きで奥行きを感じることができます。2面窓で風通しの良さも魅力的ですね。壁いっぱいにクローゼットが並び、収納スペース充実◎。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

広々とした石目調カウンターが高級感を演出する洗面化粧台。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度をスムーズに行えそうです。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫もあって収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり片付きそうです。

浴室

換気乾燥暖房機・追い焚き機能完備で1年中快適に過ごせるバスルーム。さらに、ミストサウナも搭載されています。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。1日の疲れを癒せそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納可能◎。便利な手洗いカウンター付きで、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入ってすぐ左手には大容量のシューズボックスが並び、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。廊下にも2つの収納棚があり、日用品ストックや掃除道具などの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

緑に囲まれたスタイリッシュな外観が美しいこちらのマンション。2021年（令和3年）9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下1階付4階建、総戸数は34戸です。ダブルオートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。共用部はホテルライクな内廊下設計で、天候の影響を受ける心配がありません。1フロアが3エリアに区分されていて、エリアごとにエレベーターが分かれているのもポイント。混雑しづらくプライバシーを守りやすいです。サイクルトランクルームや、使用頻度が低い荷物の収納に便利なトランクルームも用意されています。ペット飼育については承認が必要なのでご相談ください。

周辺情報

都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩7分、新宿御苑にほど近い落ち着いた住宅街に立地しています。徒歩10分圏内にはJR中央線・総武線「千駄ケ谷」駅、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅もあり、複数路線利用可能です。「大手町」や「東京」、「新宿」、「六本木」駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性良好◎。都心でありながら緑豊かな住環境が魅力的なエリアです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約190m）
・ミニストップ 新宿大京町店（約250m）
・セブン-イレブン 四谷4丁目店（約260m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約350m）
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店（約500m）
・ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店（約800m）
・ヤマチョウ（約800m）
・スーパーディスカウントショップもっちゃん（約800m）
・クックーY新宿店（約800m）

【医療機関】

・御苑前クリニック（約350m）
・新宿トミヒサクロス クリニック（約800m）
・伊藤医院（約850m）
・慶應義塾大学病院（約900m）
・代々木病院（約1.2km）
・東京女子医科大学病院（約1.7km）
・国立国際医療研究センター病院（約1.9km）
・JR東京総合病院（約1.9km）

【その他】

・四谷警察署 大京町交番（約500m）
・警視庁 四谷警察署（約700m）
・四谷大木戸郵便局（約230m）
・新宿区立四谷図書館（約290m）
・大木戸児童遊園（約210m）
・新宿御苑（約290m）
・新宿区立花園公園（約350m）
・愛住公園（約600m）
・新宿区立富久さくら公園（約750m）
・四谷区民ホール国立競技場
・国立競技場（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・大木戸子ども園（約290m）
・新宿区立花園幼稚園（約500m）
・新宿区立四谷第六幼稚園（約800m）
・新宿区立しなのまち子ども園（約800m）
・新宿区立四谷第六小学校（約750m）
・新宿区立四谷中学校（約1.5km）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約700m）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約1.4km）

撮影日：2025年3月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※所在階：地下1階