麻布十番　駅徒歩3分の便利な住環境、スタイリッシュな南東向き角部屋

リビングダイニング

UA社監修の南東向きリビング

約15.7帖のLDK。ワイドタイプの間取りで使い勝手良好です。南東側に窓が並び、自然光がたっぷり降り注ぐ空間。ユナイテッドアローズ社監修のお洒落な内装が印象的です。壁の一部が木目柄になっていて、温もりを感じますね。折り上げ天井にはライン照明が施され、スタイリッシュに照らしてくれます。

床暖房で寒い時期も快適

フローリングには床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。寒い時期も快適に過ごせますね。

収納完備ですっきり空間

コーナー部分には可動棚収納を完備しています。生活小物や書類、日用品ストックなどを収納でき、すっきりとしたリビング空間をキープできそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

石目調カウンターと木目扉が美しい田中工藝製のオリジナルキッチン。ブラックのレンジフードや水栓がアクセントになっています。対面型なので開放的な気分で調理ができ、パートナーやゲストとの会話も弾みそうです。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンター部分は作業スペースとしても使えて便利です。

洋室1

柔らかな光が入る主寝室

約5.5帖の洋室1。クリアブラックの扉が洗練された空間を演出します。北東向きの窓から柔らかな光が入り、落ち着いて休めそう。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。開口部分が大きいので荷物の出し入れがしやすいですよ。主寝室におすすめです。

洋室2

バルコニー付きで奥行きを感じる空間

お隣にあるのは約4.7帖の洋室2。北東向きバルコニーに接続していて、奥行きを感じる空間です。扉には引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らず、空間を有効活用可能◎。廊下を歩く人とぶつかる心配もありません。収納面は折れ戸タイプのクローゼットを完備しています。

バルコニー

バルコニーは南東・北東側の2ヶ所にあり、室内に光と風を届けてくれます。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。木目調のオリジナル洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡＆ミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。可動棚とリネン庫もあり、豊富な収納が魅力的ですね。

浴室

グレー基調の内装に木目柄パネルがアクセントになり、スタイリッシュなバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されていますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとした見た目。正面には手洗いカウンターがあり、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

玄関・廊下

木目調で温かみを感じる玄関。照明は人感センサー付きでいつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には可動棚仕様のシューズボックスを完備。散らかりがちな靴をすっきり収納できます。廊下にも収納があり、日用品ストックや掃除道具の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

ブラウン基調のタイル貼りで重厚感の漂うこちらのマンション。1995年（平成7年）3月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建、総戸数は43戸です。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。定期的に修繕工事が行われていて、管理体制良好。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

2023年5月　共用部照明交換工事
2022年3月　消防設備改修工事（共用部）

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分の駅近立地。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」の角地にあり、買い物・外食に便利な住環境です。徒歩7分ほどの場所には「六本木ヒルズ」もあり、ショッピングや映画鑑賞を気軽に楽しめますよ。交通面では「新宿」駅へ12分、「目黒」駅へ7分ほどでダイレクトアクセスでき、利便性良好です。

【買い物施設】

・ダイエー 麻布十番店（約20m）
・Can★Do 麻布十番店（約40m）
・びっくり屋 麻布十番店（約80m）
・ファミリーマート 麻布十番一丁目店（約100m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番1丁目店（約100m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約140m）
・麻布十番商店街（約150m）
・ウエルシア麻布十番店（約150m）
・くすりの福太郎麻布十番店（約160m）
・薬 マツモトキヨシ 麻布十番店（約160m）
・ピカール 麻布十番店（約170m）
・成城石井 麻布十番店（約180m）
・ローソン 麻布十番一丁目店（約280m）

【医療機関】

・たくま内科・神経内科クリニック（約100m）
・大森真帆麻布十番内科クリニック（約130m）
・中村麻布十番クリニック（約200m）
・麻布医院（約240m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約300m）
・国際医療福祉大学三田病院（約850m）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.8km）
・日本赤十字社医療センター（約2.0km）
・東京都立広尾病院（約2.0km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約350m）
・麻布十番郵便局（約210m）
・港区立麻布図書館（約300m）
・網代公園（約350m）
・一の橋公園（約400m）
・新広尾公園（約450m）
・狸穴公園（約550m）
・さくら坂公園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約1.0km）
・六本木ヒルズ（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立南山幼稚園（約350m）
・港区立 元麻布保育園（約500m）
・麻布山幼稚園（約650m）
・港区立南山小学校（約300m）
・港区立六本木中学校（約550m）
・東京都立六本木高等学校（約350m）

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撮影日：2025年3月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。