ブランズ麻布狸穴町　ゆとりのあるテラス付き、スタイリッシュな1LDK

リビングダイニング

約17.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓からはテラスにアクセスでき、外の緑も望めます。壁面にはアクセントクロス、天井には間接照明があしらわれていてお部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フロアには床暖房が付いているので、足元からぽかぽかと温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式キッチンです。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

寝室

ウォークインクローゼット付き

約5.8帖の寝室にはクローゼットだけでなく、ウォークインクローゼットも作られています。小物や洋服、大きめの荷物などたくさんの荷物が収納できて便利ですね。

洗面室

タイルがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好。横にも棚が造られていて便利です。

浴室

ダークトーンでまとめられた重厚感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

テラス

約19.10㎡のゆとりがあるテラスです。チェアなどを置いてティータイムを楽しんでも良いかもしれませんね。また、1階部分ではありますが、周りからの視線が気になりにくくなっているのも嬉しいポイントです。

玄関

スタイリッシュな雰囲気が漂う玄関にはシューズボックスが備え付けられていますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。カウンタースペースにはアロマなどを飾ることもできます。さらに、玄関収納もあって便利。

外観・共用部

2013年（平成25年）3月竣工、総戸数140戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。ダブルオートロック、24時間有人管理体制とセキュリティ面が充実。コンシェルジュサービスも利用できるので日々の暮らしをより豊かなものにすることができそうです。トランクルーム専用使用権付き（無償）なのも嬉しいポイントですよ。さらに、宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。

ブランズ麻布狸穴町の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩6分のところにあります。周辺は閑静な住宅街で大使館も点在しているので治安も◎。コンビニやスーパーなども揃っているので日用品などの買い物に困ることは無さそうですよ。さらに、駅周辺には商店街もあるので買い物だけでなく食事も楽しむことができます。リーズナブルなチェーン店からおしゃれなカフェやレストランなど様々なお店が軒を連ねているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しみの一つになりそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 港区飯倉店（約300m）
・ローソン 麻布台一丁目店（約350m）
・ナチュラルローソン 東麻布三丁目店（約500m）
・ファミリーマート 一の橋店（約650ｍ）
・マルエツプチ 東麻布店（約550m）
・成城石井 東麻布店（約600m）
・ダイエー 麻布十番店（約850m）
・マツモトキヨシ 麻布十番店（約900m）
・ウエルシア 麻布十番店（約900ｍ）
・麻布台ヒルズ（約700m）
・東京ミッドタウン（約1.2㎞）
・六本木ヒルズ（約1.4㎞）

【医療機関】

・麻布十番ジャガークリニック（約450m）
・国際医療福祉大学三田病院（約850m）
・東京都済生会中央病院（約1.1㎞）
・虎の門病院（約1.4㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.4㎞）
・古川橋病院（約1.7㎞）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約650m）
・麻布台ヒルズ郵便局（約750m）
・狸穴公園（約230m）
・芝給水所公園（約550m）
・飯倉公園（約700m）
・区立芝公園（約1.3㎞）
・区立麻布図書館（約550m）
・東京タワー（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麻布幼稚園（約350m）
・東洋英和幼稚園（約800m）
・区立麻布小学校（約400m）
・区立六本木中学校（約1.0㎞）
・東洋英和女学院中等部・高等部（約850m）
・慶應義塾大学（約1.4㎞）

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撮影日：2025年3月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。