物件概要

住所
東京都杉並区久我山
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分
管理費
月額21,020円
修繕積立金
月額16,980円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.41㎡(壁芯)
バルコニー面積
6.07㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
照明器具新規設置/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス設置/LIXIL製システムキッチン設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/エアコン一基新規設置等
駐車場
空無(17,000円~21,000円/月)
駐輪場
空有(100円・300円/月)
バイク置き場
空有(1,000円/月)
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可
SOLD

久我山 ペットも嬉しい床暖付き

住所
東京都杉並区久我山
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分
間取り
2LDK+W
平米数
60.41㎡(壁芯)

ペットも嬉しい床暖付き

約15.1帖のLDKは東向きで陽当たり・通風ともに良好。床暖房が敷設されていて、部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになります。小さなお子様やペットがいても安心ですね。あたたかく開放的な空間で穏やかな時間を過ごせそうです。

2021.02 価格改定済み

パークホームズ久我山五丁目のリビングダイニング

リビングダイニング

「東向きで陽当たり・通風良好」

約15.1帖のリビングダイニング。東向きに大きな窓があり、開放的な空間です。陽当たり・通風ともに良好で嬉しいですね。また、質感のあるアクセントウォールが部屋に温かみをプラスしてくれます。

「ペットも嬉しい床暖付き」

ガス温水の床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に暖まり、部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心ですね。

パークホームズ久我山五丁目のリビングダイニング

「花台付きで楽しみ広がる」

窓の外には花台があるので、植木鉢やプランターを置くことができます。部屋の中からも外からも景色を楽しめますね。目隠しにもなって一石二鳥です。

「便利な可動棚ですっきり収納」

キッチン側には奥行のある収納スペースがあります。可動棚なので、生活小物から掃除道具などの大きなものまで、お好きに収納できますよ。ごちゃごちゃしがちなリビングをすっきり片づけられそうですね。

パークホームズ久我山五丁目のリビングダイニングの内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

パークホームズ久我山五丁目のキッチン

キッチン

「会話の弾む対面キッチン」

調理や洗い物をしながらリビングダイニングを見渡せる対面キッチン。家族との会話も弾みそうですね。前方に窓があり、開放的な気分でお料理できますよ。

パークホームズ久我山五丁目のキッチン

「常に清潔をキープ」

グリル付3口ガスコンロ、浄水器付ハンドシャワー水栓が設置されていて、お料理好きの方には嬉しいですね。また、人造大理石トップには汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔に保つことができます。

パークホームズ久我山五丁目の洋室

洋室1

「WIC付きで収納豊富」

約6.5帖の洋室1。西向きの窓があり、採光性に優れたお部屋です。ウォークインクローゼット付きで収納力もあります。衣類だけでなく、トランクケースやゴルフバッグなどもすっきり収納できますね。扉は引き戸なので開け閉めのスペースを取らず、家具レイアウトの幅が広がります。

パークホームズ久我山五丁目のバルコニー

バルコニー

東向きのバルコニー。陽当たり・通風ともに良好で、お天気の良い日は洗濯物が早く乾きそうですね。便利な物干し金物も設置されています。

パークホームズ久我山五丁目の洋室

洋室2

洋室2は約5.2帖です。西向きの窓があり、明るく風通し良好です。クローゼットも付いているので、子供部屋や書斎にいかがでしょうか。

パークホームズ久我山五丁目の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利です。ミドルミラーが付いているので、小さなお子様でも使用しやすいですね。三面鏡の裏は全て収納スペースになっています。コンセント内蔵なので、電動歯ブラシや電気シェーバーを充電しながら収納することもできますよ。

パークホームズ久我山五丁目の浴室

浴室

木目調の鏡面パネルでぬくもりを感じるTOTO製の浴室。お湯はり、追い焚きをボタン一つで完了できるオートバスです。キッチンからも操作可能なので、忙しい時に助かりますね。換気乾燥機能付きで雨が多い時期の洗濯も安心です。また、壁付けの収納棚は簡単に取外して洗えるので、いつでも清潔に保つことができますよ。

パークホームズ久我山五丁目のトイレ

トイレ

TOTO製のトイレは、手洗いタンク、ウォシュレット機能付き。可動棚タイプの吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利です。呼出ボタンが付いているので、万が一の時も安心ですね。

パークホームズ久我山五丁目の玄関
パークホームズ久我山五丁目の玄関

玄関

明るく清潔感のある玄関。フットライト付きのシューズボックスは可動棚なので、ロングブーツなどもすっきり収納可能です。木目調のドアは上品でホテルライクな印象です。

パークホームズ久我山五丁目の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

2006年(平成18年)2月竣工、鉄筋コンクリート造で総戸数33戸のマンション。建物周りは植栽が綺麗に整備されていて、管理体制の良さが伺えます。ダブルオートロックシステム、24時間セキュリティ完備で防犯性に優れています。宅配ボックス付きなので、荷物の受け取り時間を気にする必要がなくて便利ですね。犬・猫2匹までなどの細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

周辺情報

今回の物件は、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩7分、同じく「久我山」駅より徒歩8分の場所にあります。西友、オーケー、サミット、ピーコックなどのスーパーが徒歩10分圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。富士見ヶ丘商店街までも徒歩3分で行くことができますよ。「渋谷」駅まで直通で行くことができ、「久我山」駅から急行に乗れば16分ほどでアクセス可能です。「下北沢」駅や「吉祥寺」駅にも乗換なしで行けるので、休日の買い物やお出かけにも便利ですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 富士見ケ丘店(約180m)
・西友富士見ヶ丘店(約350m)
・オーケー 杉並宮前店(約600m)
・サミットストア 久我山店(約700m)
・ピーコックストア 久我山店(約750m)
【教育施設】
・区立久我山小学校(約250m)
・区立宮前中学校(約750m)
・あい保育園久我山(約91m)
【医療機関】
・久我山病院(約1.4km)

編集部より

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩7分、同じく「久我山」駅より徒歩8分の場所にある今回の物件。徒歩10分圏内にスーパーが数店舗、徒歩3分の場所には富士見ヶ丘商店街があるので、日々の買い物に困ることは無さそうですね。「渋谷」駅や「下北沢」駅、「吉祥寺」駅まで直通アクセス可能なので、通勤はもちろん、休日の買い物やお出かけにも便利な立地です。お部屋は東向きの2LDKで、陽当たり・通風ともに良好。約15.1帖のLDKには床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に暖まり、部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心ですね。また、ウォークインクローゼットや大容量のリビング収納が設置されているので、すっきりとした住空間を実現できそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年8月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都杉並区久我山
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分
管理費
月額21,020円
修繕積立金
月額16,980円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.41㎡(壁芯)
バルコニー面積
6.07㎡
築年月
2006年(平成18年)2月
所在階
3階
間取り
2LDK+W
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
33戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
照明器具新規設置/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス設置/LIXIL製システムキッチン設置/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/エアコン一基新規設置等
駐車場
空無(17,000円~21,000円/月)
駐輪場
空有(100円・300円/月)
バイク置き場
空有(1,000円/月)
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

久我山 ペットも嬉しい床暖付き

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