物件概要

マンション名
マンション第2明大前
住所
東京都世田谷区松原
交通
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩5分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
管理費
月額7,750円
修繕積立金
月額10,800円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱シセイプラント
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
38.33㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1974年(昭和49年)12月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
地上14階建
総戸数
87戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/ エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
SOLD

マンション第2明大前 すっきり片付けてゆったり寛ぐ

住所
東京都世田谷区松原
交通
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩5分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
間取り
1LDK
平米数
38.33㎡

すっきり片付けてゆったり寛ぐ

一人暮らしにおすすめの1LDK。洗面室の可動棚や廊下の多目的収納など、デッドスペースを活かした収納が豊富です。特に、整理整頓しやすい洋室のシステム収納が魅力的。すっきり片付けてゆったり寛ぐ、居心地のいい自分だけの空間を作れるのではないでしょうか。

2020.10  価格改定済み

マンション第2明大前のリビングダイニング

リビングダイニング

「二面採光で明るく風通し◎」

北西二面採光のリビングダイニング。開口部の大きい窓から明るい光が差し込む開放的な空間です。

「間接照明で心地よい空間に」

間接照明のやわらかい明かりが心地よい空間を演出してくれます。さらに、木目調の壁や天井パネルがあたたかみをプラスしてくれますね。

マンション第2明大前のリビングダイニング

「便利なカウンターテーブル付き」

キッチン側にはカウンターテーブル付き。さっと食事を済ませたい時や、ゲストをおもてなしする時に便利です。コンセント付きなので、パソコンの使用もできますよ。

マンション第2明大前のキッチン

キッチン

「窓付きで換気もしやすいキッチン」

LIXIL製の対面キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができます。友人を招いた時にはお喋りしながら、一人の時はテレビを見ながら作業できますね。コンロ側には窓があるので、換気しやすいのも嬉しいです。

マンション第2明大前のキッチン

「自炊派に嬉しい設備◎」

広々としたシンクには浄水器一体型水栓が設置されているので、安心して水を飲用できます。食洗機が内蔵されていて、後片付けも捗りそう。自炊派の方には嬉しい設備が揃っていますよ。

マンション第2明大前の洋室

洋室

「陽当たり・通風良好で収納性も◎」

バルコニー窓付きの洋室は明るく、風通しも良好です。システム収納付きなので、効率良く片付けることができますよ。片づけが苦手な方でも整理整頓しやすいですね。

マンション第2明大前のバルコニー

バルコニー

「二重サッシで防音」

西向きのバルコニーは、LDKから洋室に続いています。物干し金物が高い位置にあるので、丈の長い洋服を干す時も安心ですね。二重サッシになっていて、防音に配慮されています。

マンション第2明大前の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。ミドルミラー付きの三面鏡で、身支度がしやすいです。洗面ボウルとカウンターは一体型なので、汚れが溜まりづらくお掃除もらくらくですよ。可動棚収納が2ヶ所あり、タオルや洗面具の収納場所に困ることは無さそうです。化粧台、浴室、トイレと水廻りがまとまっていて、スムーズな動線です。

マンション第2明大前の浴室

浴室

やさしい色合いでぬくもりと清潔感のある浴室。横長ミラーが空間に奥行きを持たせてくれます。換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日のお洗濯も心配ありません。冬場のヒートショック予防にもなりますね。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も完備されています。

マンション第2明大前のトイレ

トイレ

TOTO製のトイレは手洗いタンク、ウォシュレット機能付き。背面には窓があるので明るく、換気もしやすいです。カウンタースペースにグリーンや小物を飾れば、インテリアを楽しむ幅も広がりますね。

マンション第2明大前の玄関

玄関

廊下から続く大理石貼りでホテルライクな印象の玄関。木目調のシューズボックスはフットライト付きで、足元をやわらかい光が包んでくれます。中は可動棚になっているので、ロングブーツやレインシューズも収納できますね。靴で散らかりがちな玄関ですが、すっきり片付けられそうです。

マンション第2明大前の廊下

廊下

廊下の多目的収納はハンガーパイプ付きなので、コートの収納に便利です。トランクケースやアウトドアグッズもすっきり収納できますね。

マンション第2明大前の外観と周辺情報

外観・共用部

1974年(昭和49年)12月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。総戸数は87戸、14階建で今回ご紹介するお部屋は2階部分です。1階部分には駐車場、駐輪場があり、屋根付きなので雨の日も安心ですね。(※空き状況等は別途お問い合わせください。)また、鍵は防犯性が高く、ピッキングがされにくいといわれているディンプルキーです。

周辺情報

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅より徒歩5分、京王井の頭線「明大前」駅より徒歩8分の場所にあります。2駅3路線利用可能で、「新宿」駅と「渋谷」駅まで乗換えなしで行く事ができ、都心部への好アクセスが魅力の一つです。徒歩2分圏内にコンビニ、スーパーがあり、日々のお買い物に困ることもありません。さらに、徒歩5分ほどの場所には「下高井戸商店街」があり、飲食店も豊富です。帰りにさっと外で食事を済ませたいという時も助かりますね。

【買い物施設】
・スーパーバリュー 世田谷松原店(約140m)
・セブンイレブン 世田谷松原店(約100m)
・下高井戸商店街(約400m)
【教育施設】
・区立松原小学校(約800m)
・区立松沢中学校(約900m)

編集部より

今回の物件は、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅より徒歩5分、京王井の頭線「明大前」駅より徒歩8分の場所にあります。2駅3路線利用可能で、「新宿」駅と「渋谷」駅まで乗換えなしで行く事ができる好立地物件です。お部屋は一人暮らしにおすすめの1LDK。二面採光のLDKは陽当たり・通風良好で開放的な空間です。間接照明のやわらかい明かりや、木目調の天井パネルが心地よい空間を演出してくれますよ。キッチンは対面式なので、友人が来た時も楽しくおしゃべりしながら作業ができますね。また、洗面室の可動棚や廊下の多目的収納など収納豊富で、デッドスペースを作りません。洋室のシステム収納は整理整頓しやすく、片付けがあまり得意ではないという方にも嬉しいですね。すっきり片付けてゆったり寛ぐ、居心地のいい自分だけの空間を作れるのではないでしょうか。気になった方はぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※取材日:2020年8月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
マンション第2明大前
住所
東京都世田谷区松原
交通
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩5分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
管理費
月額7,750円
修繕積立金
月額10,800円
管理方式
全部委託
管理会社
㈱シセイプラント
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
38.33㎡
バルコニー面積
5.40㎡
築年月
1974年(昭和49年)12月
所在階
2階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
地上14階建
総戸数
87戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/ エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり

間取り図

マンション第2明大前 すっきり片付けてゆったり寛ぐ

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