物件概要

マンション名
朝日西巣鴨マンション
住所
東京都北区滝野川
交通
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
JR京浜東北線・南北線「王子」駅 徒歩14分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩4分
管理費
月額16,200円
修繕積立金
月額11,340円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.93㎡
バルコニー面積
9.04㎡
築年月
1980年(昭和55年)4月
所在階
11階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
49戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
2020/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):25,000円/月
駐輪場
あり:300円/月
バイク置き場
あり:1,000円/月

朝日西巣鴨マンション 東京下町を眺めながらは「成約済み」です。

朝日西巣鴨マンション 東京下町を眺めながら東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都北区滝野川
交通
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
JR京浜東北線・南北線「王子」駅 徒歩14分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
平米数
64.93㎡

東京下町を眺めながら

最上階、11階部の角部屋。南東向きで全ての部屋から開放的な景色が望める、明るさと眺望が魅力の物件です。東京下町を一望でき、天気の良い日にはスカイツリーが見えます。太陽の光を味方にして、毎日を前向きに過ごせそう。

リビングダイニング

「心地よい光につつまれて」

東向きの窓からは、心地よい光が差し込み、部屋全体を明るく照らしてくれます。最上階の角部屋なので、窓の外は開放的な景色が広がっています。天気のいい日にはスカイツリーも望めます。

「あたたかみを感じるフローリング」

ほんのり赤みがかったナチュラルな風合いのフローリング。木肌が部屋全体をあたたかみのある雰囲気に仕立ててくれます。テーブルや椅子に使われている木材の色味を、建具と同じダークトーンで統一すれば、お部屋に統一感が生まれ、落ち着きのある印象になります。

「洋室3と繋げて開放的な空間に」

リビングダイニングと隣接している洋室3の扉を解放すれば、広々とした開放的な空間に。二面採光になっている洋室3の光を受け、リビングにより明るさをプラスしてくれます。

 

キッチン

「デザイン性に優れたキッチン」

つやつやとした鏡面仕上げの木目調のパネルは、ナチュラルさと落ち着いた雰囲気の両方を演出してくれます。汚れが目立ちにくいのも嬉しポイント。シンクの正面には、備え付けの棚が設けられています。アイアンと木の棚板の組み合わせは、白い食器を置くだけで様になり、見せる収納が楽しめます。コーヒーミルや豆を詰めた瓶、お気に入りのカップを並べれて、自分好みのキッチンにしたいですね。

「使い勝手も◎」

3口ガスコンロ、浄水付き水栓など料理好きに嬉しい機能が備わっています。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワー式になっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、作業スペースの目の前にはコンセントが付いているので、その場てミキサーなどの家電製品が使えます。

洋室1

「二面採光で光に包まれた空間」

約6.5帖の洋室1。二面採光になっており、外からの光をたっぷりお部屋に取り込めます。最上階からの眺めは、開放的で東側の窓からはスカイツリーを望むことが出来ます。朝陽と共に目覚めたい方にはぴったりの寝室ですね。また、奥行きのあるクローゼットは、ハンガーパイプが2本付いています。大切な洋服にシワをつけずにしまっておけますね。

バルコニー

「スカイツリーが望める開放的な眺望」

広々とした使い勝手の良いバルコニーは、洋室2、洋室3から出入りが可能。南東向きで太陽の光がたっぷりと当たり、洗濯物もよく乾きそうです。最上階(11階)からの眺望はとても開放的で、天気のいい日にはスカイツリーを望むことができます。洋室3を寝室として利用すれば、気軽に布団を干すことができ、清潔なベッドルームを保てますね。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっており、コンセントも付いているため、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。また、洗面ボウル、カウンター、バックボードが継ぎ目のない一体型になっているため、お手入れもさっとひと拭きで簡単です。水栓のヘッド部分は引き出せるタイプなので、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

ワイドミラーでホテルのようなスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。浴槽はステップが付いているので、小さなお子様にはもちろん、半身浴などでバスタイムが楽しめます。浴槽側に手摺がついているのでご年配の方でも安心ですね。また、浴室乾燥暖房機がついているので、雨の日のお洗濯にも困りません。冬場には暖房を利用したり、一年中快適に利用できます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付になっています。上部の吊戸棚は扉付きと扉なしに分かれているため、用途によって使い分けができますね。

洋室2

リビングダイニングと隣接している洋室2。扉を解放すればリビングと繋がったような開放的な空間になります。約5.0帖とややコンパクトながらも、二面採光+バルコニー付で明るく開放感があります。ワークスペースとしてもちょうどいいお部屋のサイズ感。窓を開けて心地よい風に当たりながら、リビングと繋げて開放的に、集中したい時は扉をしめて独立した空間として。様々な気分転換ができるので、仕事も捗りそうですね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

洋室3

約6.4帖の洋室3。シングルベッドが2つ並べられる広さで、ウォークインクローゼットも付いているので主寝室におすすめのお部屋です。南東側の窓はバルコニーへ出入りすることが可能で、外からの光が入る明るい空間になっています。気軽にお布団が干せるのも嬉しいポイントですね。

玄関・廊下

シューズクローゼットは鏡付きになっているので、お出かけの前に身だしなみのチェックができます。クローゼット内は可動棚になっているため、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、廊下にも収納スペースが設けられており、こちらも可動棚になっています。小物から掃除機など長さのある物もしまっておけますね。

外観・共用部

首都高沿いに佇む、本マンション。最上階のため、室内では車の騒音などあまり気になりませんでした。マンション1階の一部分はオフィスと飲食店になっています。オートロック付きではありませんが、共用部には防犯カメラが完備されており、お部屋の玄関にはモニター付きインターホンが付いているので日々安心して過ごせます。

周辺情報

都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩4分の駅近物件です。駅周辺をはじめ、スーパー、コンビニなど買い物施設が充実しています。大規模公園「飛鳥山公園」「西ヶ原みんなの公園」も徒歩圏内なので、お子さんのいるファミリーにも嬉しい住環境となっています。マンションの目の前にはバス停があり、池袋や王子まで気軽に行くことができます。

【買い物施設】
・ハナマサプラス 滝野川店(約180m)
・ファミリーマート 西巣鴨駅東店(約250m)
【教育施設】
・西ヶ原保育園(約400m)
・ファミリーマート 西巣鴨駅東店(約550m)
・北区立滝野川紅葉中学校(約900m)
【医療機関】
・至誠堂病院(約700m)
【その他】
・西ヶ原みんなの公園(約650m)
・滝野川郵便局(約800m)
・飛鳥山公園(約950m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、ファミリーにおすすめな3LDK。大規模公園「飛鳥山公園」「西ヶ原みんなの公園」が徒歩圏内なので、子育てにも嬉しい住環境が整っています。お部屋は最上階11階部の角部屋です。南東向きで全ての部屋が開放的な眺望になっているのが魅力の一つ。東京の下町を一望でき、天気の良い日にはスカイツリーも望めます。マンションは首都高沿いに面していますが、高層階ということもあり、個人的に室内では車の騒音などあまり気になりませんでした。少しでも興味がある方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年8月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
朝日西巣鴨マンション
住所
東京都北区滝野川
交通
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
JR京浜東北線・南北線「王子」駅 徒歩14分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩4分
管理費
月額16,200円
修繕積立金
月額11,340円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.93㎡
バルコニー面積
9.04㎡
築年月
1980年(昭和55年)4月
所在階
11階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上11階建
総戸数
49戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
2020/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング
駐車場
あり(空無):25,000円/月
駐輪場
あり:300円/月
バイク置き場
あり:1,000円/月

間取り図

朝日西巣鴨マンション 東京下町を眺めながら

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