麻布十番　2面バルコニー付き、通風良好な2LDK

リビングダイニング

二面採光で通風良好

角部屋の特権、二面採光で風通し良好。お部屋の空気の入れ替えもスムーズに行えます。また、リビングダイニングを中心に各洋室へ直接出入りできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。家事の時短に心強い食洗機付き。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手も◎です。

バルコニー

北と東に位置する二面バルコニー。北側のバルコニーはリビングダイニングと廊下に面しています。東側のバルコニーは洋室についていて、朝のやわらかな光が感じられます。

洋室1

リビングダイニングと隣接した洋室。朝の光が感じられる東向き。バルコニーも付いています。洋服が取り出しやすいオープンクローゼットも備わっています。

洋室2

キッチン横に位置する洋室。洋室はすべてリビングダイニングから直接出入りできる動線になっており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼットも備わっています。

洗面室

明るい印象を与えてくれるホワイトカラーの洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

浴室

浴室の照明は色の切り替えが可能。白っぽい光、オレンジっぽい光、気分に合わせて選べます。追い焚き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付のシューズボックス。扉の一面が姿見になっており、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。廊下には窓が付いており、やさしい光が入ります。

外観・共用部

1998年7月に竣工、総戸数22戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。茶系のタイル張りの外観に、丁寧に整えられた草木で、品格と重厚感のある雰囲気です。エントランスには宅配ボックスが完備されており、時間を気にせず荷物の受け取りができるのも嬉しいポイントです。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩9分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩11分の2駅の利用が可能です。行先に合わせて使い分けることができるので便利ですね。また、それぞれ雰囲気の違うエリアになるのでシーンや気分によって様々な楽しみかたが出来そうですね。物件周辺にはコンビニもスーパーも揃っているので日用品の買い物に困ることは無さそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと南麻布古川橋（約300m）
・スーパー ナニワヤ（約500m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約800m）
・成城石井 麻布十番店（約900m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約110m）
・セブン-イレブン 南麻布店（約220m）
・ローソン 港南麻布店（約270m）
・トモズ 麻布十番店（約600m）

【医療機関】

・古川橋病院（約200m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・東京都立広尾病院（約1.7㎞）
・南麻布医院（約130m）
・小田原医院（約550m）

【その他】

・麻布黒美水温泉 竹の湯（約300m）
・南麻布二郵便局（約300m）
・本村公園（約400m）
・三田警察署 三田綱町交番（約750m）
・有栖川記念公園（約1.0㎞）
・港区立麻布図書館（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まなびの森保育園麻布（約400m）
・アイグラン保育園 南麻布（約300m）
・港区立本村幼稚園（約500m）
・港区立赤羽幼稚園（約1.1㎞）
・港区立本村小学校（約550m）
・港区立高陵中学校（約1.8㎞）

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撮影日：2025年3月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。