田町　LDK25帖超え、大きな窓と見晴らしのいい景色

リビングダイニング

開放感を与える大きな窓

キッチンスペースを含め、約25.2帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。窓面積が広く開放感もたっぷり。東側の窓からはレインボーブリッジも望めます。ダイニングスペース側の壁にはピクチャーレールが付いていて、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。また、隣接する洋室3と繋げ、より広々と過ごすことができます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖をとれるのがポイント。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、子どもの姿も見守れます。インテリアに馴染むマットな素材＋ブラックカラーのデザイン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボードも付いています。

洋室1

廊下に面した約7.8帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。やわらかな光が続く北向きで、バルコニーへの出入りもできます。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服もたっぷり収納できます。

バルコニー

洋室1と洋室2に面した北向きのバルコニー。ゆとりある広さで観葉植物やちょっとしたチェアなども置けそうです。見晴らしの良い景色もポイント。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.8帖の洋室2。ガラス扉になっており、扉を閉めた状態でも圧迫感のない空間。ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手のいいお部屋です。

洋室3

約5.0帖の洋室3。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓はバルコニーに面しています。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台で、家族と使用時間が重なってもそれぞれゆっくりと使えます。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。ブラックの天然石調のパネルで高級感漂うデザインです。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関ホールにはシューズボックスに加え、SIC（シューズインクローゼット）も設けられており、収納スペースが充実。その他に廊下にも物入が2ヵ所確保されています。

外観・共用部

2006年（平成18年）11月竣工、総戸数833戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上49階建てのマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心。さらに宅配ボックスが完備されているので、荷物も受け取りにも便利です。共用施設も充実しているので、日々の暮らしをより豊かにしてくれそうですね。ペットも飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒生活することができます。

共用施設

ビューラウンジ (30F) / ランドリールーム (3F) / 会議室(3F) / ゲストルーム /アクアテラス（1F） / フィットネスルーム / パーティールーム (2F) / テニスコート / 完全内廊下設計…他

修繕履歴

2023年　パーティールーム・カルチャールーム等内装改修工事
2022年　雨水管掃除口取付工事

周辺情報

最寄り駅であるJR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩8分、他にも都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩10分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩9分のところにあります。「田町」駅には山手線が通っているので、新宿や渋谷、池袋などの主要駅へアクセスしやすく交通利便性の高いエリアです。通勤や休日のお出かけにも便利ですね。「田町」駅付近は飲食店が多く、「田町センタービル」や「ムスブ田町」などの商業施設もあり、買い物にも便利です。「芝浦アイランド」は、芝浦4丁目にある再開発地区の総称で高級タワーマンションや公共施設、クリニック、スーパーなどがあります。公園や遊歩道ではジョギングや散歩をしている人が多く、治安の良さを感じます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区汐彩橋店（約300m）
・ローソン 芝浦四丁目店（約400m）
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店（約600m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約230m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約650m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約650m）
・miniピアゴ 芝浦2丁目店（約700m）
・ドラッグストアスマイル 田町東口店（約500m）
・ムスブ田町（約700m）

【医療機関】

・芝浦アイランド内科クリニック（約210m）
・芝浦クリニック（約450m）
・愛育病院（約1.0㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.1㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約2.4㎞）
・古川橋病院（約2.4㎞）

【その他】

・プラタナス公園（約120m）
・夕凪橋際遊び場（約280m）
・三田警察署 海岸通交番（約400m）
・トリニティー芝浦緑地遊具場（約500m）
・埠頭公園（約600m）
・芝浦海岸通郵便局（約600m）
・芝浦公園（約950m）
・区立スポーツセンター）約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立芝浦アイランドこども園（約210m）
・区立芝浦幼稚園（約650m）
・しばうら保育園（約800m）
・区立芝浜小学校（約950m）
・区立港南中学校（約1.4㎞）
・東京海洋大学（約1.8㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。