物件概要

マンション名
ロイヤルステージS・T大通り公園
住所
神奈川県横浜市中区弥生町
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩10分
京急本線「日ノ出町」駅徒歩9分
管理費
月額22,300円
修繕積立金
月額14,495円
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
74.31㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.78㎡
築年月
1994年(平成6年)9月
所在階
10階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地下1階地上14階
総戸数
65戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、TOTO製洗濯パン・洗濯水栓新規交換、LIXIL製システムキッチン
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

ロイヤルステージS・T大通り公園 19帖のLDKの大型2LDK

住所
神奈川県横浜市中区弥生町
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩10分
京急本線「日ノ出町」駅徒歩9分
間取り
2LDK+W
平米数
74.31㎡(壁芯)

19帖のLDKの大型2LDK

今回の物件は、最寄り駅から徒歩約3分という駅近で、物件周辺にはコンビニやスーパー、ショッピングモールがあるという住環境が良好なところが魅力的。さらにお部屋はLDKが約19帖と広々空間です。玄関や廊下も広く、ウォークインクローゼットも付いているのでゆったりと生活することができそう。是非、住環境も良く、使い勝手の良いお部屋で生活してみませんか。

001リビングダイニング,LivingDining
ロイヤルステージS・T大通り公園のリビングダイニング

リビングダイニング

「明るいリビングダイニング」

約19.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。ダイニングテーブルセットもソファも配置することができるので、家具選びがたのしくなりそうです。また、南西向きなので陽当たりも良好で明るいお部屋になっています。

「床暖房で足元ぽかぽか」

床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

「クローゼット付き」

ダイニングスペースには奥行きのあるクローゼットが付いています。ごちゃごちゃしがちなリビングダイニングを生活感が無いすっきりとした印象にすることが出来そうですね。

「ピクチャーレール」

リビングスペースの壁にはピクチャーレールが設置してあります。絵画やグリーンなどを飾ることができたり、ロールスクリーンを下げて映画などを楽しむこともできそうです。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「人気の対面式」

LIXIL製の対面式キッチンです。料理をしながらリビングダイニングを見渡すことができるので、コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。スツールを置けばバーカウンター風に使うこともできそうです。

「お料理しやすい」

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓と設備面では申し分ありません。さらにシンクや作業スペースも広くお料理がしやすそうです。キッチン本体は足元まで収納スペースになっているので、調味料や調理器具などをたくさん収納できて嬉しいですね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約6.4帖の洋室1です。奥行きがある大容量のクローゼットが付いています。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。大きな窓があるので開放感もあります。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いています。家族で入浴時間がずれても追い焚きがあると便利ですし、浴室暖房換気乾燥機は梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心な機能です。収納棚も取り外しが可能なのでお掃除簡単。また、壁のウッドパネルが落ち着きのある、寛ぎ空間を演出してくれています。

ロイヤルステージS・T大通り公園の洗面

洗面

「広々とした洗面室」

広々とした洗面室になっているので脱衣などもしやすそうです。洗面は洗面ボウルとカウンターとの継ぎ目が無いのでお掃除もしやすく、三面鏡の中は収納スペースになっているので小物が多くなりがちな洗面周りを綺麗に整頓することができますね。洗濯機置場の上部には棚が設置してあるので、洗剤やリネン類などを置くことができます。さらに洗面横のスペースには、自分で棚を購入して置くことができそうです。

ロイヤルステージS・T大通り公園のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができそうです。タオル掛けやペーパーホルダーはシルバーで統一されています。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

「嬉しいWIC付」

約5.5帖の洋室2には、あると嬉しいウォークインクローゼットがついています。奥行きもあり、両サイドに棚とハンガーパイプが設置されているので、たくさんの洋服を収納することができそうです。洋服だけでなく、ゴルフバッグなど大きめの荷物も収納できそうですね。

「明るい洋室」

南西向きに窓があるので、明るいお部屋になっています。明るいお部屋で洋服を決めると気分も上がりそうですね。

006バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。お部屋が10階なので眺望も良好で、緑道が綺麗に見えます。洗濯物干竿も設置することができる金具もあるので便利ですね。

玄関

「広々とした玄関」

広々とした開放感のある玄関です。入って左側には、大容量のシューズボックスがあります。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。扉面には鏡が付いているので、出掛ける際に全身をチェックすることができて嬉しいですね。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

007外観,周辺情報,Exterior,Area

外観

タイル貼りの外観で夜間のみオートロックになっています。緑が溢れる大通り公園沿いにあり、コンビニが隣接しているので便利です。

周辺情報

最寄り駅である横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅から徒歩約3分という駅近な立地。さらにJR京浜東北・根岸線「関内」駅からも約徒歩10分なので、行先に合わせて利用する駅を変えることができますね。商業施設なども充実していて、コンビニが隣接していたり、スーパーやショッピングモールなども徒歩約5分以内にあるので日用品の買い物に困ることは無く、生活しやすそうです。緑も多く歩いていると四季を感じることができます。

【買い物施設】
・ファミリーマート横浜弥生町店(約21m)
・サミット 横浜曙町店(約190m)
・ドン・キホーテ 伊勢佐木町店(約300m)
・横浜橋商店街(約550m)
・伊勢佐木モール(約600m)
【教育施設】
・市立本町小学校(約1.6㎞)
・市立横浜吉田中学校(約350m)
【医療機関】
・横浜市立大学附属市民総合医療センター(約1.2㎞)
【その他】
・横浜スタジアム(約1.2㎞)

編集部より

今回の物件は、最寄り駅から徒歩約3分という駅近で、物件周辺にはコンビニやスーパー、ショッピングモールがあるという住環境が良好なところが魅力的。買い物する場所に困らないのは、生活する上で大事なことですよね。さらにお部屋はLDKが約19帖と広々空間です。玄関や廊下も広く、ウォークインクローゼットも付いているのでゆったりと生活することができそうです。収納スペースが多く確保されているのも嬉しいですね。住環境も良く、お部屋も使い勝手が良い造りになっているので、生活しやすい物件になっていると思います。気になった方は、是非一度現地へ足を運んでみてください。

取材日:2020年8月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ロイヤルステージS・T大通り公園
住所
神奈川県横浜市中区弥生町
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩10分
京急本線「日ノ出町」駅徒歩9分
管理費
月額22,300円
修繕積立金
月額14,495円
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
74.31㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.78㎡
築年月
1994年(平成6年)9月
所在階
10階
間取り
2LDK+W
方角
南西
建物階数
地下1階地上14階
総戸数
65戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、TOTO製洗濯パン・洗濯水栓新規交換、LIXIL製システムキッチン
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ロイヤルステージS・T大通り公園 19帖のLDKの大型2LDK

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