目黒　花房山に佇む低層レジデンス、日当たり良好な3方角部屋

リビングダイニング

南東2面採光の洗練された空間

木目基調の温もりある内装に、間接照明＆アクセントウォールが洗練された印象をもたらすリビングダイニング。ユナイテッドアローズ社監修のリノベーションを実施済みです。キッチンと合わせて約18.7帖の広々とした空間。洋室との間仕切り戸を開ければ24帖超の大空間になり、さらにゆったりと過ごせますよ。南東2面採光で明るく、風通しの良さも魅力的です。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

スタイリッシュな対面キッチン

木目デザインが空間に調和する家具のようなキッチン。レンジフードや水栓がブラックで統一されていて、スタイリッシュなアクセントになっています。人気の対面タイプで、リビングダイニングを見渡しながら作業ができますよ。家族やゲストとの会話が弾みそうですね。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンターは作業スペースとしても使うことができ、2人で料理をしたい時に活躍しそうです。

洋室1

窓が多くて光と風が入る空間

約6.9帖の洋室1。2面バルコニーで窓が多く、開放的な空間です。光と風が入り、心地いい時間を過ごせそうですね。クローゼットは奥行きがあり、大きな荷物も収納可能◎。お部屋を広々と使うことができます。

洋室2

拡張リビングやワークスペースに

LDKに接続する洋室2。約5.5帖です。LDKとはガラス引き戸で仕切られています。扉を閉めても家族のつながりを感じながら過ごすことができますね。拡張リビングやワークスペースなど、ライフスタイル・家族構成に合わせてフレキシブルに活用できる空間です。

バルコニー

緑を望む、東向きバルコニー

LDKに跨るワイドスパンバルコニー。9.84㎡です。東向きの為、午前中から気持ちの良い太陽光が届きそうですね。木々の緑や桜が見えて、開放的な見晴らしです。

サービスルーム（納戸）

太陽光が差し込む南向き

約5.1帖のサービスルーム。南向きの窓からあたたかい光が差し込みます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保。使い勝手の良い空間です。

洗面室

置き型の洗面ボウルやブラックの水栓でスタイリッシュな洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡の裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。使用頻度の高いタオルなどは足元のカウンターに収納すると良いですね。可動棚とリネン庫も付いていて、収納豊富な空間です。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとした見た目。正面には手洗いカウンターがあり、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいですね。

玄関・廊下

木目調で温もりを感じる玄関・廊下。大容量のシューズボックスがあり、収納性に優れています。散らかりがちな靴をすっきり収納できそうですね。シューズボックスも木目で統一されていて、空間に調和するスタイリッシュなデザインが特徴的です。廊下にも収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2001年（平成13年）8月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数は22戸です。ブラウン系タイル貼りの落ち着きがある外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも嬉しいポイントです。不在時に重宝する宅配ボックスや、使用頻度の低い荷物を収納するのに便利なトランクルームを完備。規約はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

修繕履歴

2013年6月　大規模修繕工事

周辺情報

JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線他、複数路線が乗り入れる「目黒」駅より徒歩9分、都心の邸宅地「花房山」エリアに立地しています。JR山手線・都営浅草線「五反田」駅へも徒歩9分ほどで2駅5路線利用可能。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。「目黒」駅前には商業施設の「アトレ」、周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も徒歩圏内で楽しめますよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 西五反田店（約350m）
・まいばすけっと 東五反田5丁目店（約450m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約600m）
・ウエルシア目黒上大崎店（約600m）
・ザ･ガーデン自由が丘 目黒店（約700m）
・プレッセ 目黒店（約750m）
・東急ストア 目黒店（約850m）
・ドン・キホーテ 五反田東口店（約850m）

【医療機関】

・田谷クリニック（約550m）
・やまざきクリニック（約650m）
・NTT東日本関東病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.6km）
・厚生中央病院（約1.6km）
・JCHO 東京高輪病院（約1.7km）

【その他】

・大崎警察署 目黒駅前交番（約650m）
・目黒駅前郵便局（約600m）
・品川区立五反田図書館（約1.0km）
・希望ヶ丘公園（約180m）
・谷山公園（約400m）
・夕陽公園（約550m）
・品川区立池田山公園（約800m）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・おうち保育園かみおおさき（約40m）
・東五反田保育園（約600m）
・白金幼稚園（約900m）
・品川区立第一日野幼稚園（約1.0km）
・品川区立第三日野小学校（約900m）
・品川区立日野学園（約1.4km）

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撮影日：2025年4月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。