物件概要

住所
東京都港区元麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
管理費
月額17,400円
修繕積立金
月額15,400円
管理方式
全部委託
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.05m²
バルコニー面積
6.93㎡
築年月
1978年(昭和53年)1月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上5階
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換  (食洗機・浄水器一体型水栓付き) /ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
SOLD

秀和元麻布レジデンス  国際色豊かなエリア

住所
東京都港区元麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
平米数
59.05m²

国際色豊かなエリア

各国の大使館やインターナショナルスクールなどが集まる、国際色豊かなエリアです。麻布十番商店街や六本木ヒルズなど徒歩圏内で利便性も高いです。多様な食材を揃えたスーパーも近く、異国のお料理にチャレンジなど楽しみが広がりますね。

秀和元麻布レジデンスのLD
秀和元麻布レジデンスのLD

リビングダイニング

「カウンターの棚にお気に入りを並べて」

南向きに窓がある明るいLDKは、柔らかい色合いの木目調で落ち着いた空間です。ダイニングテーブルとして使用できる広めのカウンターに可動棚が設備されており、思い出の写真やお気に入りの小物などを飾ってお好きに自分らしくアレンジ出来ます。壁面に間接照明が設置されており、ムードのある空間づくりも出来ますね。

秀和元麻布レジデンスのキッチン
秀和元麻布レジデンスのキッチン

キッチン

「見せたいキッチングッズ」

日当たりの良いダイニングの奥には開放的な対面式のキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みます。食器洗浄乾燥機付き・3口コンロ、広々シンクで毎回のお料理が捗りますね。キッチン真横の壁面いっぱいに可動棚が設置されています。こだわりの調理器具やお気に入りのグラス類を飾れば、見せる収納で雰囲気ある空間を演出できますね。

秀和元麻布レジデンスのバルコニー
秀和元麻布レジデンスのバルコニー

バルコニー

「2つのバルコニーを多様に活用」

南側と西側の2ヶ所にバルコニーがあります。正面にマンションが建っていますが、4階に位置する物件でまたある程度離れており、閉塞感を感じません。窓から見える暗闇坂の木々の緑に癒されますね。

秀和元麻布レジデンスの洋室キッチン側

洋室(キッチン側)

「WIC付きで豊富な収納」

南側と西側の2方向に窓があり、日当たり・通気性良好です。こちらからもバルコニーへ出入り可能です。WIC付きなので、整理整頓も困りません。

秀和元麻布レジデンスの洗面室

洗面室

「ストレスフリーな身支度を」

身だしなみを整えるのに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏にキャビネットが付いています。洗面化粧台の向かい側にコンセント付きの可動棚仕様のパウダーコーナーが造作されてます。2人で身支度をする際に、混雑することなく便利ですね。

秀和元麻布レジデンスの浴室

浴室

「忙しい方に人気な多機能付き浴室」

奥行きを感じる横長の鏡で広々とした清潔感のある浴室が印象的です。ノーリツ製追焚機能付で、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。手すり付きで入浴時も安心ですね。

秀和元麻布レジデンスのトイレ

トイレ

TOTOのウォシュレット付きのトイレ。背面の見えないところに棚があるのでトイレットペーパーや小物類を収納しても目立つことなく、いつでもスッキリした空間を作れます。

秀和元麻布レジデンスの洋室玄関側

洋室(玄関側)

西向きに大きな窓があり、日当たり・通気性良好です。こちらからバルコニーへ出入り可能です。クローゼットは枕棚とハンガーパイプにより丈のあるものを収納でき、また下部を自由に使えます。バルコニーから出入り出来る窓があり、通気性も良好です。

秀和元麻布レジデンスの玄関
秀和元麻布レジデンスの玄関

玄関・廊下

「お客様をお迎えする高級感漂う玄関」

ドアを開ければ、廊下の先まで大理石貼りの高級感漂うホテルのような玄関です。正面はピクチャーレール付きで、お気に入りの写真や癒しをプラスしてくれる植物などでお洒落な玄関に演出出来ます。大容量の可動式シューズボックスの下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できますよ。

秀和元麻布レジデンスの外観

外観・共用部

ベージュのタイルが特徴的な総戸数38戸の鉄筋コンクリート造の低層マンションです。地上5階建ての4階部分に位置する物件です。巡回管理でエントランスに防犯カメラ付き、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番」駅から徒歩5分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩10分と交通アクセスも◎。すぐお隣には、駐日オーストリア大使館があります。美術館や映画館、展望台に飲食店など全てが揃う六本木ヒルズまで徒歩約7分、食べ歩きで人気の麻布十番商店街は徒歩圏内です。周辺にスーパーやドラックストアも複数あるので、日々のお買い物に困りません。
【買い物施設】
・セブン-イレブン 港区麻布十番1丁目店(約150m)
・ダイエー 麻布十番店(約250m)
・リンコス六本木ヒルズ店(約400m)
【教育施設】
・港区立南山小学校(約350m)
・港区立六本木中学校(約600m)
【その他】
・六本木ヒルズ(約500m)
・東京ミッドタウン(約1.4km)

編集部より

「六本木」駅や「麻布十番」駅が徒歩圏内なので、2駅3路線が利用できることで行動範囲も広がり、利便性が高い人気のエリアです。昔ながらの商店が混在する麻布十番商店街や、トレンドの発信地六本木ヒルズも歩いて行けるので、休日は多方面で楽しめますね。お部屋はカップルやDINKsにおすすめの2LDKの間取りです。南向きのLDKは、対面式キッチンで明るく開放的な空間。高機能システムキッチンでお料理が捗ります。洋室どちらにも窓があり、通気性良好です。WIC付きで整理整頓も困りません。また、玄関・廊下は高級感漂う大理石貼りで、廊下に収納が付いていて便利ですよ。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
取材日:2020年8月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区元麻布
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
管理費
月額17,400円
修繕積立金
月額15,400円
管理方式
全部委託
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.05m²
バルコニー面積
6.93㎡
築年月
1978年(昭和53年)1月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上5階
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換  (食洗機・浄水器一体型水栓付き) /ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

間取り図

秀和元麻布レジデンス  国際色豊かなエリア

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