広尾　ステンレスキッチンで美しく、快適に

リビングダイニング

太陽光がたっぷり降り注ぐ2面採光

南西2面採光で太陽光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約17.0帖の広々とした空間です。明るい光と心地いい風を感じ、リラックスタイムを過ごせそうですね。間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれ、洗練された印象になります。

床暖房で足元から温まる

フローリングはナチュラルな木目柄。さまざまなテイストの家具とのコーディネートを楽しめそうです。さらに、電気式の床暖房が新設されているのがポイントです。寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

オールステンレスのⅡ型キッチン

オールステンレスでスタイリッシュなキッチン。錆や汚れに強く、お手入れのしやすさが魅力的です。動線の短いⅡ型タイプで、作業・収納スペースともにたっぷり確保◎。効率良く調理ができるのもポイントです。2人での料理もスムーズに行えそうですね。

後片付けが捗る食洗機

グリル付3口ガスコンロ＆浄水器一体型水栓完備で効率良く調理ができます。料理のレパートリーも増えそうですね。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

収納豊富で清潔なキッチン

足元部分まで引出しになっていて、たっぷり収納可能◎。大鍋など重量物の収納に便利です。冷蔵庫置き場の隣には可動棚収納もあり、食料品ストックや調理家電の収納に重宝しそう。すっきり片付けていつも清潔なキッチン空間をキープできそうです。

寝室

南向きの寝室ですっきり目覚める

約6.3帖の寝室。南向きの大きな窓から自然光が差し込む空間です。すっきり目覚められそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納力も◎。開口部分が大きいので、荷物を出し入れしやすいですよ。

バルコニー

南向きのワイドスパンバルコニー

LDKと寝室に跨るワイドスパンバルコニー。南向きにつき日当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。目の前に川が流れ、緑が見える穏やかな見晴らしが魅力的です。

サービスルーム

ライフスタイルに合わせて活用できる空間

約5.1帖のサービスルーム。廊下に面していて独立性の高い空間です。ワークスペースや趣味部屋、洋服好きの方は贅沢に衣装部屋にするのも◎。ライフスタイルに合わせて活用してくださいね。WIC（ウォークインクローゼット）に接続する2way動線のお部屋です。

洗面室

白基調のデザインにブラックフレームがアクセントになり、スタイリッシュな洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。洗面ボウルはカウンターと一体成型。継ぎ目や隙間がないので汚れが溜まりづらく、お手入れ簡単です。お隣には洗濯機パンが設置されていて、生活動線も良好です。

浴室

光沢ある壁パネルで上質な雰囲気が漂うバスルーム。ゆったり入浴できる1616サイズです。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。半身浴に便利な追い焚き機能付き。浴室乾燥機も完備しているので1年中快適に過ごすことができ、雨の日のお洗濯も安心です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに新規交換済みです。タンクレストイレ仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいポイント。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納してください。

玄関・廊下

フットライトで幻想的

窓付きで開放感のある玄関。フットライトのやわらかな明かりが幻想的な雰囲気を醸し出します。シューズボックスはカウンタータイプなので、お花や絵画を飾ってインテリアを楽しめます。

アーチ壁のWIC

玄関に入って正面にはWIC（ウォークインクローゼット）があります。かわいらしいアーチ壁が印象的ですね。帰宅後すぐにコートを掛けることができて衛生的。トランクケースやゴルフバッグなど、大きな荷物も収納できますよ。窓付きで自然換気ができ、湿気やにおいがこもるのを防げるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

1987年（昭和62年）1月に竣工した新耐震基準適合マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数303戸のビッグコミュニティです。夜間オートロック・日勤管理体制、お部屋にはモニター付インターホンが設置されていて、安心感を得ることができます。2011年に増圧給水改修工事、2012年に大規模修繕工事を実施済みで管理体制も良好です。

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩7分、明治通り沿いに立地しています。他にも東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩8分、「広尾」駅より徒歩9分で複数路線利用可能。都内主要駅へダイレクトアクセスできて便利です。都営バス「恵比寿橋」停が至近にあるので、こちらも合わせて利用すると◎。「渋谷駅前」行と「新橋駅前」行きが運行しています。歩く距離を短縮できるので、雨の日や荷物が多い日に重宝しそうですね。マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、4分の場所にスーパーがあり、日々の買い物に困ることもありません。さらに、「恵比寿」駅には直結の商業施設「アトレ」があり、仕事帰りの外食やショッピングを気軽に楽しめますよ。大きな病院が近くにあるのも安心のポイントです。

【買い物施設】

・ミニストップ 広尾1丁目店（約90m）
・ローソン 広尾南店（約100m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目店（約210m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約250m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約300m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約600m）
・ケイポート（K-PORT） 恵比寿東口店（約600m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約600m）
・明治屋 広尾ストアー（約800m）
・自然食品F&F 広尾店（約800m）

【医療機関】

・東邦クリニック（マンション3F）
・東京都立広尾病院（約700m）
・広尾日赤病院（約1.0km）
・厚生中央病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）

【その他】

・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約300m）
・渋谷橋郵便局（約290m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約140m）
・臨川四季の森（約270m）
・恵比寿東公園（約450m）
・広尾公園（約600m）
・有栖川宮記念公園（約900m）
・アトレ恵比寿（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校学区、保育園など）

・渋谷区立臨川幼稚園（約90m）
・新橋保育園（約230m）
・遍照広尾保育園（約280m）
・渋谷区立広尾小学校（約650m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.0km）

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撮影日：2025年4月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。