千駄ヶ谷　最上階の3方角部屋！30㎡超ルーフバルコニーから青い空と緑を望む

リビングダイニング

開放感溢れる2面採光の大空間

約24.9帖の大空間LDK。ルーフバルコニーに面する北東・南東2面採光で、開放感たっぷりです。窓から緑が見えるのも魅力的ですね。タイル貼りの高級感漂う内装で、間接照明の明かりがアクセントに。洗練された空間を演出してくれます。天井を照らすことで奥行きを感じさせ、部屋を広く見せる効果も期待できますよ。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

クオーツカウンターで高級感漂うキッチン

天然水晶のクオーツカウンターが美しいキッチン。左右から出入りでき、効率良く動くことができます。家族との料理も楽しめそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。

耐久・耐熱性に優れたガラストップコンロ

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。コンロは耐久・耐熱性に優れたガラストップ仕様で、お手入れも簡単です。

大容量カップボードですっきり片付く

背面には大容量のカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

ルーフバルコニー

青空と緑を望む、30㎡超ルーフバルコニー

30㎡超の広々としたルーフバルコニー。約11.3mのワイドスパンで開放感たっぷりです。北東・南東2面採光であたたかい自然光をたっぷり感じることができますよ。明治神宮外苑の豊かな緑や国立競技場が見える眺望も魅力的。ほっとリフレッシュできる場所になりそうですね。南東側には奥行き約2.0mのバルコニーもあり、室内に心地いい光と風を届けてくれます。

寝室1

開放的に過ごせるカーペットフロア

約7.1帖の寝室1。2面採光で窓が多く、光と風が通り抜けます。フロアはふかふかとしたカーペット貼りで足ざわりの良い空間。素足で心地よく、開放的に過ごせそうです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納できます。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できそうですね。

寝室2

2面採光＆WIC付きで快適

お隣にあるのは約6.0帖の寝室2。バルコニーに面する2面採光であたたかい光がたっぷり入ります。風通しも良く、快適に過ごせそうですね。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納性に優れています。

洗面室

ダークトーンで重厚感の漂う洗面化粧台。五面鏡＆ミドルミラー付きで広々とした印象ですね。洗面ボウルが2つ並び、2人同時に使用できるのが嬉しいポイント。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。ミラーボックスやリネン庫など、収納スペースも充実◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

石目調デザインで高級感の漂うバスルーム。1418サイズです。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、マイクロバブルトルネードを搭載。ミクロの泡が毛穴の奥まで洗浄し皮脂や臭いの元までしっかり洗い流します。血行促進や潤い効果も期待できますよ。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごしてくださいね。

トイレ

アクセントウォールがホテルライクな雰囲気を演出するレストルーム。温水洗浄便座一体型トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンターが設置されているのですぐに手を洗うことができて便利。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

ルーフバルコニーに面していて開放的な玄関。入って右手には大容量のシューズボックスが並んでいます。フロートタイプですっきりとした印象。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。

外観・共用部

2001年（平成13年）8月に竣工したこちらのマンション。淡い色で洗練されたデザインの外観、綺麗に整えられた植栽が印象的です。鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建、総戸数は27戸。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。さらに、機械式駐車場の所有権が付いているのも嬉しいポイント。お出かけの幅が広がりそうです。ペットの飼育についてはご相談ください。

周辺情報

JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅・東京メトロ副都心線「北参道」駅・都営大江戸線「国立競技場前」駅より徒歩9分。JR山手線「原宿」駅・東京メトロ銀座線「外苑前」駅も徒歩圏内です。複数路線利用でき、行き先によって使い分けができて便利ですね。「新宿御苑」に「明治神宮外苑」、「代々木公園」に囲まれていて、都心でありながら緑豊かな住環境が魅力的。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃っているので、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・ローソン 千駄ヶ谷二丁目店（約260m）
・セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店（約300m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（約400m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約450m）
・成城石井 千駄ヶ谷店（約450m）
・どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店（約450m）
・薬 マツモトキヨシ 千駄ヶ谷店（約450m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約500m）

【医療機関】

・代々木病院（約750m）
・慶應義塾大学病院（約1.3km）
・JR東京総合病院（約1.6km）
・山王メディカルセンター（約2.1km）
・山王病院（約2.3km）

【その他】

・警視庁 原宿警察署（約800m）
・渋谷神宮前郵便局（約500m）
・渋谷区立中央図書館（約750m）
・都立明治公園（約350m）
・千駄ヶ谷児童遊園地（約550m）
・神宮前公園（約600m）
・明治神宮外苑（約950m）
・新宿御苑（約950m）
・代々木公園（約1.3km）
・国立競技場（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こもれび保育園 千駄ヶ谷園（約110m）
・鳩の森八幡幼稚園（約350m）
・マザーグース神宮前保育園（約400m）
・千駄谷幼稚園（約450m）
・渋谷区立千駄谷小学校（約450m）
・渋谷区立原宿外苑中学校（約600m）

撮影日：2025年4月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。