パークグランディ代々木サウスレジデンス　南向きの洗練された住まい、ペットと暮らせる高級レジデンス

リビングダイニング

ハイサッシで開放感！南向きの広々リビング

キッチンと合わせて約17.2帖の広々としたリビングダイニング。バルコニーに出入りできるハイサッシが並び、開放的な空間です。南向きの窓から太陽光が降り注ぎ、心地よい時間を過ごせそうですね。隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、21帖超の一体空間になりますよ。

アクセントウォール＆間接照明で洗練された空間

清潔感のある白基調の内装に、石目調の壁がアクセント。洗練された空間を演出します。すっきりとした見た目のビルトインエアコンが採用されているのもポイントです。間接照明を点灯するとお部屋の印象に変化が生まれ、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

安心・快適な床暖房

電気式の床暖房を完備。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になります。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

スタイリッシュな対面キッチン

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュなキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうですね。コンロ側にはバルコニードアがあり、自然換気できるのも嬉しいポイントです。

充実設備で快適なキッチン時間

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

大容量カップボードで生活感をカバー◎

背面にはカップボードがあり、収納性に優れています。キッチンと同じデザインで統一感がありますね。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。ワゴン式のダストボックスが備え付けで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

洋室1

南東2面採光の主寝室

約7.4帖の洋室1。廊下の突き当たりにあって、プライバシー性の高い空間です。主寝室にぴったりですね。南東2面採光で日当たりの良さも魅力的ですよ。間接照明のやわらかな明かりが気持ちを落ち着かせてくれそうです。

クローゼットにたっぷり収納

収納面では4枚折れ戸のクローゼットを完備。散らかりがちな荷物をたっぷり収納できます。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのもポイントです。

洋室2

窓＆クローゼット付きで使い勝手◎

対面側にあるのは約5.6帖の洋室2。窓＆クローゼット付きで使い勝手の良い空間です。窓の外は専用ポーチになっていますよ。シンプルな内装なので、インテリア選びの幅が広がりそうですね。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

日当たり良好な南向き

LDKに接続するバルコニー。約13㎡の広々とした空間です。南向きにつき日当たり良好◎。周辺は落ち着いた住宅街になっていて、穏やかな見晴らしです。植栽の緑が見えるのも嬉しいですね。

洋室3

引き戸を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する洋室3。約4.2帖です。北向きの窓からやわらかな光が入る空間。4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。左奥には可動棚も設置されていて、使い勝手が良いですよ。LDKとは引き戸で仕切られているので、ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けると◎。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり、、、フレキシブルに活用してくださいね。

洗面室

人造大理石の深みある質感と鏡面仕上げの透明感を持つ、上質なデザインの洗面化粧台。フルフェイスライトが搭載されていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができづらく、お化粧がしやすいですね。洗面室内には洗濯機パンとハンガーパイプが設置されていて、家事動線も良好です。

浴室

大理石柄の壁パネルが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能搭載で、1年中快適なバスタイムを過ごせますよ。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。丸みを帯びたタンクレストイレに交換済みです。TOTO製の暖房温水便座付きで使い勝手◎。手洗いカウンター付きなのも嬉しいポイントです。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりませんね。

玄関・廊下

収納性が高く、洗練された空間

大理石調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出する玄関。左右にシューズボックスがあり、収納性の高い空間です。散らかりがちな靴をすっきり収納し、いつも清潔な空間でお出迎えできそうですね。廊下にも2つの収納があり、日用品ストックや掃除用品、ペットグッズなどの収納に重宝しそうです。

プライバシー性の高いポーチ付き

玄関外には専用ポーチを設置。プライバシーを守り、防犯面でも高い効果が期待できます。

外観・共用部

四季の彩りと造形美を感じる高級分譲レジデンス。2000年（平成12年）10月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数は90戸です。広々としたアプローチには重厚感が漂い、敷地内には3つのレジデンスがあります。オートロック完備でセキュリティ面は安心。メインエントランスは1ヶ所ですが、アプローチの途中には今回ご紹介した「トップレジデンス」に直接繋がる扉があります。普段はこちらを利用するのがおすすめですよ。敷地内には駐車場と駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそう。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

パークグランディ代々木サウスレジデンスの周辺情報

京王線「初台」駅より徒歩7分。小田急小田原線「代々木八幡」駅、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅・「代々木公園」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、通勤や通学に便利。徒歩5分の場所には「南初台」停留所もあり、「渋谷」駅へはバス利用が便利です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。都心のオアシス「代々木公園」も近く、休日のお散歩にぴったりです。

【買い物施設】

・ドラッグセイムス 代々木西原店（約170m）
・オーケー 初台店（約230m）
・セブン-イレブン 初台店（約250m）
・ローソン 渋谷元代々木町店（約280m）
・初台スーパー百貨店（約550m）
・まいばすけっと 初台駅南店（約550m）
・マルマンストア 代々木八幡店（約800m）
・ダイソー アコルデ代々木上原店（約850m）

【医療機関】

・内藤病院（約600m）
・浜内科クリニック（約800m）
・参宮橋こころのクリニック（約900m）
・ふくだ代々木上原クリニック（約900m）
・回心堂病院（約1.3km）
・クロス病院（約1.3km）
・JR東京総合病院（約2.1km）

【その他】

・代々木警察署 初台二丁目交番（約150m）
・代々木郵便局（約450m）
・渋谷区立富ヶ谷図書館（約850m）
・渋谷区立本町図書館（約1.0km）
・渋谷区立西原図書館（約1.1km）
・代々木西原公園（約350m）
・初台児童遊園地（約350m）
・初台二丁目児童遊園地（約400m）
・西原せせらぎ公園（約550m）
・代々木公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ゆめの樹保育園はつだい（約300m）
・渋谷区立初台保育園（約450m）
・さくらさくみらい 初台（約450m）
・代々木至誠こども園（約500m）
・渋谷区立幡代小学校（約600m）
・渋谷区立代々木中学校（約500m）

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撮影日：2025年5月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年5月23日