ドミール高輪　心地良い風が通り抜ける、2面バルコニー付の3LDK

リビングダイニング

大きな窓で開放感たっぷり

キッチンスペースを含め、約13.7帖のLDK。夕方まで明るさが続く西向きで、窓面積も広く開放感たっぷりの空間。隣接する洋室3と繋げてより広々と過ごすことができます。ライフスタイルに合わせて使い分けができる便利な間取りです。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖が取れるのが嬉しいポイント。床に直接座ってもひんやり感を防げます。

キッチン

作業スペース広々のⅡ型キッチン

作業スペースが広々と使えるⅡ型のシステムキッチン。コンロは油跳ねを防げる壁側、シンクはリビングと対面しており家族やゲストと会話がしやすくなっています。浄水器一体型水栓、3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。キッチン横には冷蔵庫と洗濯機置き場が設けられていて、扉付きで目隠しも可能。引き戸なので扉を開けたままでも違和感なく生活ができます。

バルコニー

2面バルコニーで通風良好

東と西の2面バルコニーで通風良好。リビングダイニングと洋室3は、夕方まで明るさが続く西向き。植栽の緑が望める見晴らしの良い景色です。洋室1と洋室2に面したバルコニーは、朝の光が心地よい東向き。太陽の自然な光で目覚めることができそうですね。こちらの景色も圧迫感のない見晴らしのいい景色になっています。

洋室1

約6.5帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。窓面積も広く開放感も◎。朝の光が心地よい東向きです。クローゼット内には可動棚が備わっていて、小物の整理にも便利です。

洋室2

約5.0帖の洋室2。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓面積も広く開放感たっぷり。朝の光が心地よい東向きで、バルコニーへの出入りもできます。クローゼットも備わっています。

洋室3

リビングと隣接した約5.6帖の洋室3。扉の開口部が広く取られており、空間を繋げて広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。また、クローゼットも設けられていて、内には小物類も整頓できる可動棚が付いています。

洗面室

モノトーンカラーのシンプルなデザインな洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。小さなお子さんでも使えるミドルミラーも付いています。

浴室

シンプルかつ上品な雰囲気のタイル貼りのバスルーム。追い焚き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器も備わっています。その他にウォシュレット、収納スペースも付いています。

玄関・廊下

玄関を上がって右横にシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚仕様です。

ドミール高輪の外観・周辺情報

1973年（昭和48年）2月竣工、総戸数57戸、鉄筋コンクリート造のヴィンテージマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心よ。そして各フロア2戸なのでプライバシーにも配慮された造りになっています。また、本マンションは都営浅草線「高輪台」駅から徒歩8分のところに位置しています。他にもJR山手線や新幹線などが乗り入れしているビッグターミナル「品川」駅からも徒歩9分です。出張や旅行などが多い方には嬉しい立地なのではないでしょうか。
※2025年9月に大規模修繕工事完了予定

【買い物施設】

・ファミリーマート サンズ高輪四丁目店（約400m）
・セブンイレブン グランドプリンス（約400m）
・ミニストップ 高輪3丁目店（約450m）
・京急ストア 高輪店（約550m）
・ライフエクストラ 東五反田店（約550m）
・ツルハドラッグ 五反田店（約550m）
・ウィング高輪（約600m）
・アトレ品川（約1.2㎞）

【医療機関】

・JCHO東京高輪病院（約350m）
・城南高輪クリニック（約750m）
・第三北品川病院（約1.2㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.7㎞）

【その他】

・グランドプリンスホテル新高輪（約400m）
・御殿山の丘公園（約400m）
・品川プリンスホテル（約450m）
・マクセル アクアパーク品川（約450m）
・高輪森の公園（約550m）
・高輪台郵便局（約550m）
・高輪警察署 品川駅高輪口交番（約700m）
・高輪公園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ディルーカ御殿山保育園（約600m）
・区立高輪幼稚園（約1.2㎞）
・区立高輪台小学校（約1.0㎞）
・区立高松中学校（約1.9㎞）
・清泉女子大学（約500m）
・明治学院大学（約1.1㎞）

取材日：2025年5月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年6月6日