ザ・パークハウスグラン南青山高樹町　広尾・表参道が生活圏！90㎡超えの3LDK

リビングダイニング

約18.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。壁面にはピクチャーレールが設置されており、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。さらに、エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔になりません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

空間をフレキシブルに

寝室3との扉を開ければ、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

バルコニー

北東側のバルコニーです。ゆとりがあるので洗濯物を干しても◎。さらに、目の前には植栽の緑が見えて四季を感じることもできそうです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約7.7帖の寝室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼットも付いているため、洋服や大きめの荷物なども収納可能。また、窓からは南西側のバルコニーにアクセスできます。観葉植物の日光浴にも◎。

洗面室

石目調のカウンターで高級感が漂う洗面化粧台です。三面鏡の中や横の棚には化粧品などが収納できて使い勝手良好。さらに、洗面室の入口にはリネン庫も造られています。

浴室

グレートーンで落ち着いた印象のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

寝室2

約6.2帖の寝室2は、独立性があるので子ども部屋として使っても良さそうです。窓やクローゼットがあって、過ごしやすい空間となっています。

寝室3

2つ目のウォークインクローゼット

約5.5帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。引戸を開ければより開放的な空間となって◎。また、約1.4帖のウォークインクローゼットも造られています。中には可動棚やパイプハンガー付きのため、色々な物を収納できそうです。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関入って右側にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴が収納でき、傘立てスペースもあって使い勝手良好です。また、左側にはバルコニーがあります。チェアなどを置いて気分転換にも◎。

外観・共用部

2017年（平成29年）8月竣工、総戸数86戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付7階建てのマンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は充実。コンシェルジュサービスも受けられて、日々の暮らしが快適なものになりそうです。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。また、「表参道」駅からも徒歩14分です。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができますよ。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。また、至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約140m）
・セブンｰイレブン 港区南青山7丁目店（約250m）
・ミニストップ 南青山6丁目店（約500m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約290m）
・成城石井 西麻布店（約450m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約600m）
・まいばすけっと 西麻布店（約750m）
・ウエルシア 南麻布店（約800m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約400m）
・日本赤十字社医療センター（約400m）
・吉田医院（約800m）
・岡部医院（約850m）
・渋谷済生クリニック（約1.2㎞）
・伊藤病院（約1.4㎞）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約350m）
・渋谷広尾四郵便局（約180m）
・広尾北公園（約280m）
・南青山六丁目児童遊園（約500m）
・広尾東公園（約700m）
・笄公園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約600m）
・区立西麻布保育園（約900m）
・区立青南小学校（約850m）
・区立青山中学校（約2.5㎞）
・東京女学館中学校・高等学校（約200m）
・聖心女子大学（約500m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約550m）
・國學院大学 渋谷キャンパス（約750m）

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撮影日：2025年5月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。