池尻大橋　3面バルコニー付き！130㎡超の開放感溢れる角住戸

リビングダイニング

南西2面採光の大空間

約29.2帖の大空間LDK。南西2面採光で自然光がたっぷり降り注ぎます。窓は2重サッシで防音効果が期待できます。

ニッチやピクチャーレールでインテリアを楽しむ

白やグレーを基調とした内装で落ち着きある空間に。R壁のコーナーニッチに加え、アーチ状のニッチが2つ設置されています。ピクチャーレールもあり、インテリアの楽しみが広がりそうですよ。シンプルな内装にアートが映えますね。

キッチン

生活感をカバーできる、ゆとりある独立キッチン

アーチ壁の奥にあるキッチンはゆとりのある空間。独立性が高く、調理に集中しやすいです。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。グレー基調でスタイリッシュな印象です。

浄水器・食洗機内蔵

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。カウンターにはコンセントがあるので、キッチン家電の使用も快適ですよ。

2way動線で家事効率UP

奥にも扉があり、廊下に繋がっています。玄関や洗面室への動線もスムーズで、買い物帰りに食材を運んだり、料理中に洗濯やお風呂掃除をしたい時にも便利。家事効率が上がりそうですね。

洋室1

11帖超！プライベート性の高い主寝室

約11.3帖の広々とした洋室1。廊下の突き当たりにあり、プライベート性の高い空間です。東向きの窓から朝日が入るので、主寝室にぴったりですね。反対側には大容量のクローゼットが並び、収納充実◎。散らかりがちな荷物をすっきり収納し、居室空間をより広々と使えそうです。

洋室2

バルコニー付きで開放的

約8.5帖の洋室2。東向きバルコニーに面していて、開放感を感じます。晴れの日には気持ちの良い朝日が届きそうですね。クローゼットが2つ並び、収納スペースもしっかり確保されています。

ルーフバルコニー・バルコニー

光と風を届ける3面バルコニー

LDKに接続するルーフバルコニー＆バルコニー。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南・西向きなので、晴れの日にはあたたかい太陽光が届きそうです。公園の緑が見えるのも嬉しいですね。東側にも洋室に接続するバルコニーがあり、室内に明るい光と心地いい風を届けてくれます。

洋室3

南東2面採光で日当たり・風通し良好

LDKに隣接する約6.4帖の洋室3。南東2面採光で日当たり・風通し良好です。明るい光と心地いい風を感じ、快適な時間を過ごせそうですね。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプ＆可動棚付きなので、洋服はもちろん、鞄や帽子などの小物も収納しやすいですよ。窓付きなので換気がしやすく、湿気やにおいがこもるのを防げるのもポイント。すっきり収納して居室空間を有効活用してください。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度も安心です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。背面にはリネン庫もあり、収納スペースが充実しています。

浴室

ワイドミラーが奥行きをもたらすバスルーム。明るい内装で清潔感を感じます。暖房・涼風・換気・乾燥が可能なので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。家族の入浴時間がずれてしまった時や半身浴をしたい時に重宝する追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

独立性の高いレストルームは、スタイリッシュな内装が印象的。マットブラックのタオルリングとペーパーホルダーが空間のアクセントになっています。TOTO製のトイレは温水洗浄機能付き。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚が設置されています。

玄関・廊下

収納性の高いSIC付き

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には大容量のSIC（シューズインクローゼット）があり、収納豊富。自由度の高い可動棚仕様で、高さのある靴やアウトドアグッズなども収納できます。窓付きで自然換気できるのも嬉しいですね。

WIC完備ですっきりとした居住空間に

さらに、廊下には2つめのWIC（ウォークインクローゼット）があります。お部屋に行く前にコート類を収納できて衛生的。トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納できます。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

1968年（昭和43年）5月に竣工した地上11階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は97戸です。築年数は経っていますが、オートロック＆防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすいですよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩7分、京王井の頭線「神泉」駅より徒歩10分。山手通りと首都高速道路の交差点に立地しています。「渋谷」駅の隣駅なので、交通利便性良好◎。マンション1階にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーとドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはありません。徒歩7分ほどの場所には、大橋ジャンクションの屋上部分を活用した「目黒天空庭園」があり、緑に癒されながらペットとのお散歩も楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン H目黒大橋二丁目店（マンション1F）
・スーパーみらべる 目黒大橋店（約270m）
・ライフ目黒大橋店（約300m）
・セブン-イレブン 目黒大橋2丁目店（約300m）
・ココカラファイン 目黒大橋店（約300m）
・ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店（約350m）
・成城石井 池尻大橋店（約400m）
・マルエツ プチ 渋谷神泉店（約700m）
・まいばすけっと 池尻大橋駅西店（約850m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約900m）
・Can★Do 池尻大橋店（約1.0km）

【医療機関】

・池尻大橋駅内科・循環器内科クリニック（約180m）
・池尻大橋せらクリニック（約400m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約550m）

【その他】

・目黒警察署 大橋交番（約210m）
・目黒大橋郵便局（約450m）
・目黒区立大橋図書館（約350m）
・大坂緑地（約350m）
・宮下児童遊園（約350m）
・菅刈街かど公園（約350m）
・目黒天空庭園（約450m）
・菅刈公園（約600m）
・東山公園（約900m）
・西郷山公園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・双葉の園保育園（約260m）
・アソシエ大橋保育園（約400m）
・駒場保育園（約600m）
・駒場幼稚園（約650m）
・枝光会駒場幼稚園（約650m）
・目黒区立菅刈小学校（約550m）
・目黒区立第一中学校（約400m）

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撮影日：2025年6月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。