ワールドタワーレジデンス　浜松町駅直結！2024年築の17階南向き住戸

リビングダイニング

温かな空間

約12.5帖のリビングダイニングキッチンは、南向きのため日当たりが良好です。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

空間をフレキシブルに

寝室との扉を開閉することによって、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

棚とカップボード付き

キッチンの横には棚、背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

主寝室

約5.2帖の主寝室は南向きのバルコニーに面しています。奥行きがあって収納力◎なクローゼットも付いていて、荷物もすっきりと収納できそうです。

バルコニー

約11.28㎡のゆとりあるバルコニーは、チェアなどを置いてほっと一息つける憩いの場所になってくれそうです。17階部分のため、目の前には開放的な眺望が広がっています。芝公園の緑や東京湾の水の潤いなど自然も感じられて◎。また、南向きのため日当たりも良好です。観葉植物の日光浴にもぴったりですね。

寝室

ウォークインクローゼット付き

約3.5帖の寝室は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。扉を開放すれば、繋げて使うことができて使い勝手良好。約0.7帖のウォークインクローゼットも付いているので、収納スペースもしっかりと確保されています。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。さらに、引き出しや横に棚があるので、収納スペースが豊富。洗濯機置場にも可動棚が造られているので、洗剤などもすっきりと収納できます。

浴室

1418サイズでブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズインクローゼットが造られており、たくさんの靴が収納できて便利。また、廊下にも棚が設置されているので、生活感が出がちな小物もきちんと収納することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

「ワールドタワーレジデンス」は2024年（令和6年）11月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下2階付46階建、総戸数389戸の大規模タワーレジデンスです。オートロックに加え、24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。カフェラウンジやゲストルーム、パーティールームにフィットネスルームなど、タワーマンションならではの共用施設が充実。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。

ワールドタワーレジデンスの周辺情報

JR山手線「浜松町」駅より徒歩2分、ルーフデッキで駅と直結しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤はもちろん、休日のお出かけにも便利ですね。「品川」駅や「羽田空港」へも直通で行けるので、新幹線・飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめの立地です。都心でありながら周辺には公園が点在していて、緑を身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 浜松町駅前店（約50m）
・セブンｰイレブン 世界貿易センタービル南館店（約130m）
・ローソン 文化放送メディアプラス店（約450m）
・まいばすけっと 芝大門2丁目店（約260m）
・マルエツプチ 汐留シオサイト店（約600m）
・トモズ 浜松町店（約300m）

【医療機関】

・ながさき内科医院（約200m）
・浜松町メディカルクリニック（約250m）
・山皇クリニック（約250m）
・みなと芝クリニック（約600m）
・芝診療所（約900m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.3㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.3㎞）
・愛育病院（約1.3㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.4㎞）
・虎の門病院（約2.2㎞）

【その他】

・愛宕警察署 浜松町交番（約230m）
・世界貿易センター内郵便局（約130m）
・浜松町四丁目児童遊園（約210m）
・芝大門二丁目児童遊園（約250m）
・金杉橋児童遊園（約300m）
・浜崎公園（約450m）
・旧芝離宮恩賜庭園（約450m）
・区立芝公園（約750m）
・イタリア公園（約850m）
・港区役所（約650m）
・区立みなと図書館（約1.0㎞）
・東京タワー（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立神明保育園（約550m）
・アスク芝公園保育園（約600m）
・みなと幼稚園（約800m）
・区立小中一貫教育校御成門学園（約1.1㎞）

撮影日：2025年6月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※管理費内訳：全体管理費 月額19,670円、住宅管理費 月額19,490円
※修繕積立金内訳：全体修繕積立金 月額7,250円、住宅修繕積立金 月額4,340円